1. 楼盘简要介绍：大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目

交通位置：
大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目位于上海市奉贤区庄行镇，具体地址为浦卫公路以东，庄邬路以西，光明中心路以北。项目地理位置优越，交通便利，周边有多条主要道路和高速公路，方便企业快速连接市区及周边区域。同时，项目也靠近虹桥商务区，能够承接其产业外溢，形成错位化产业发展空间。

楼盘介绍：
大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目由镇园区平台上海花米庄行城镇建设有限公司开发建设，是一个以新能源汽配、智能制造产业为主导的产业园区。项目整体规划采用产城融合模式，致力于打造集创新研发、汽车配件、智能制造、检验检测、商务咨询等全产业链于一体的产业总部。项目占地面积6.07万平方米，总建筑面积12.94万平方米，包括3幢4层厂房和1幢6层研发综合楼。厂房一层层高7.8米，二层层高7.0米，荷载20KN/㎡；三、四层层高5.5米，荷载10KN/㎡。研发综合楼层高5米左右，荷载8KN/㎡，可用于研发办公，并配套员工活动及展示、会议和食堂等设施。项目于2023年5月开工，预计2024年12月竣工。

出租租金：
项目出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格适中，性价比较高。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，降低运营成本。

出租面积：
项目提供多种面积的租赁选择，具体可租面积需根据企业需求和项目实际情况进行定制。项目采用可分可合灵活化生产布局，能够满足不同企业的生产需求。

楼盘周边配套：
大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目周边配套设施完善，包括员工宿舍、餐饮、超市等生活设施，以及商务咨询、检验检测等产业服务设施。项目还注重生态环境建设，将形成公园+产业的示范区，为企业提供舒适的生产和生活环境。同时，项目也提供“贴身式”服务理念和“一站式”服务体系，帮助企业更快的落户，并给予企业过渡期租金、免租期、物业费等优惠条件，以及员工居住生活上的便利等优厚条件。

综上所述，大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目是一个地理位置优越、设施完善、服务一流的现代化产业园区。项目以新能源汽配、智能制造产业为主导，致力于打造全产业链于一体的产业总部。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受优惠的租金和物业服务，以及完善的周边配套设施。

2. 楼盘简要介绍：上海雷冠东方美谷产业园区

交通位置：
上海雷冠东方美谷产业园区位于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路3398号，地理位置优越，交通便利。园区距离G1501浦卫公路高速入口仅2.3公里，方便企业快速连接市区及周边区域。同时，园区离虹桥交通枢纽中心30公里，浦东国际机场45公里，为企业提供了便捷的航空和铁路交通条件。

楼盘介绍：
上海雷冠东方美谷产业园区是一个集研发、办公、生产于一体的现代化产业园区，占地面积70000平方米，总建筑面积达到77229平方米。园区内拥有独立厂房29幢，楼高15米，配电容量高达6000KVA，可根据客户需求进行增容。园区建筑风格现代，钢筋混凝土结构坚固耐用，建造年份为2018年，保持了良好的使用状态。每幢楼都配备有电梯，方便企业日常运营。

出租租金：
园区出租租金为每平方米1.0~1.1元/天，价格实惠，性价比较高。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，降低运营成本。

出租面积：
园区目前空置面积为10000平方米，包括多种面积的租赁选择，以满足不同企业的需求。企业可根据自身生产规模和发展需求，选择适合的厂房进行租赁。

楼盘周边配套：
上海雷冠东方美谷产业园区周边配套设施完善，包括员工宿舍、餐饮、超市等生活设施，以及商务咨询、物流运输等产业服务设施。园区还注重生态环境建设，为企业提供了舒适的生产和生活环境。此外，园区还享受园中园税收优惠，为企业提供了更多的政策支持和优惠条件。

综上所述，上海雷冠东方美谷产业园区是一个地理位置优越、设施完善、服务一流的现代化产业园区。园区以美丽健康产业为主导，致力于为企业提供全方位的研发、办公、生产服务。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受优惠的租金和物业服务，以及完善的周边配套设施。

3. 楼盘简要介绍：九鼎（上海）产业园

交通位置：
九鼎（上海）产业园位于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路4016号，地理位置优越，交通便利。园区距离G1501浦卫公路出口仅2公里，东临浦卫公路，交通网络四通八达。沿浦卫公路向北10公里可到达闵行区，向南2公里则可轻松接入G1501绕城高速出入口，为企业提供了便捷的物流运输和人员出行条件。

楼盘介绍：
九鼎（上海）产业园是一个集研发、生产、办公、人才公寓、商业配套等多种业态于一体的现代化产业园区。园区占地面积95亩，总投资达到7.6亿元，容积率1.98，总建筑面积约14万平方米。园区内共规划有20栋建筑，包括多层研发生产楼、高层研发办公楼和商业综合楼等多种类型，以满足不同企业的需求。

出租租金：
园区出租租金灵活多样，根据不同类型的物业和楼层有所不同。独栋研发楼单层分租租金为0.9-1.3元/㎡/天（含票），整栋整租均价则为0.9元/㎡/天（含票）。高层办公楼单层分租租金为1.7-1.9元/㎡/天，而商业综合楼单层分租租金则在1.5-2.2元/㎡/天之间。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案。

出租面积：
九鼎（上海）产业园提供多种面积的租赁选择，以满足不同规模企业的需求。独栋研发楼单层分租面积起租点为900平方米，双拼厂房每栋面积达到10000平方米，单层约2000平方米。高层办公楼和商业综合楼也提供多种面积的租赁选择，企业可根据自身生产规模和发展需求进行灵活选择。

楼盘周边配套：
九鼎（上海）产业园周边配套设施完善，包括员工宿舍、餐饮、超市等生活设施，以及商务咨询、物流运输等产业服务设施。园区内还设有人才公寓，为企业提供便捷的员工住宿解决方案。此外，园区还注重生态环境建设，为企业提供了舒适的生产和生活环境。

综上所述，九鼎（上海）产业园是一个地理位置优越、设施完善、业态丰富的现代化产业园区。园区以研发、生产、办公等多种功能于一体，致力于为企业提供全方位的产业服务。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受优惠的租金和物业服务，以及完善的周边配套设施。

4. 楼盘简要介绍：赛城科创园

交通位置：
赛城科创园位于奉贤区北环路543号，地理位置优越，交通便利。园区与闵行区仅一江之隔，距离闵浦三桥仅2公里，使得企业能够快速连接市区及周边区域，享受便捷的交通网络。

楼盘介绍：
赛城科创园是一个集研发、办公、生产于一体的综合性产业园区，土地性质为104地块，可环评。园区内拥有多栋现代化厂房和办公楼，为日化美妆、精密仪器、电气元件、医疗器械、机器人等产业提供了理想的生产和研发环境。园区注重生态和环保，致力于打造一个绿色、可持续发展的产业园区。

出租租金：
园区出租租金实惠，每平方米租金在0.6~1.0元/天之间。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
赛城科创园提供多种面积的租赁选择，租赁面积在800-4000平方米之间。企业可根据自身生产规模和发展需求，选择适合的厂房和办公楼进行租赁。

楼盘周边配套：
赛城科创园周边配套设施完善，包括员工宿舍、餐饮、超市等生活设施，以及商务咨询、物流运输等产业服务设施。园区内还设有停车场、绿化带等公共设施，为企业提供了便捷、舒适的生产和生活环境。此外，园区还注重与周边区域的协同发展，积极引进优质企业和项目，形成产业集聚效应，提升区域竞争力。

综上所述，赛城科创园是一个地理位置优越、设施完善、业态丰富的现代化产业园区。园区以研发、办公、生产等多种功能于一体，致力于为企业提供全方位的产业服务。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受优惠的租金和物业服务，以及完善的周边配套设施。

5. 楼盘简要介绍：大虹桥美谷庄行产业园

交通位置：
大虹桥美谷庄行产业园位于上海市奉贤区庄行镇庄邬路与张翁庙路交叉口，交通便捷。园区周边有多条交通线路，包括规划中的嘉闵线轻轨线南延伸、已开通的5号线、15号线、金山铁路，以及规划中的嘉闵高架路南延伸等，构成多维交通网络。此外，G1503上海绕城高速、S4沪金高速、G15沈海高速等高速公路环绕四周，闵浦二桥、闵浦三桥等桥梁连接市区，使得园区能够快速融入上海市的交通体系。

楼盘介绍：
大虹桥美谷庄行产业园是一个以化妆品及美丽健康产业为主导的产业园区，总占地141亩，总建筑面积达到20万平方米。园区分为北片区和南片区两大地块，其中北片区占地91亩，总建筑面积13万平方米；南片区占地50亩，总建筑面积7万平方米。园区集创新研发、汽车配件、智能制造、包装设计、国际原料、检验检测、商贸会展、直播电商、人才培训、商务咨询等全产业链条于一体，致力于打造一个时尚产业总部发展示范区。

出租租金：
园区出租租金稳定，每平方米租金在1.1元左右/天，具体价格根据楼层、位置等因素有所不同。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，享受优质的物业服务。

出租面积：
大虹桥美谷庄行产业园提供多种面积的租赁选择，满足不同企业的需求。具体出租面积需根据企业实际情况和园区现有房源进行匹配，企业可与园区方面进行详细咨询和沟通。

楼盘周边配套：
大虹桥美谷庄行产业园周边配套设施完善，包括员工宿舍、餐饮、超市等生活设施，以及商务咨询、物流运输等产业服务设施。此外，园区还注重生态环境建设，提供了优美的办公和生产环境。同时，作为上海五大新城之一的奉贤新城，拥有广阔的发展空间，内外全系国际化配套，一站式满足生活商务需求。

综上所述，大虹桥美谷庄行产业园是一个地理位置优越、交通便捷、设施完善、业态丰富的现代化产业园区。园区以化妆品及美丽健康产业为主导，致力于为企业提供全方位的产业服务。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受优惠的租金和物业服务，以及完善的周边配套设施。

 上海奉贤区庄行镇招商电话： 13585818590