楼盘简要介绍：上海聚科生物园区

交通位置：
上海聚科生物园区（桂林科技园）坐落于徐汇区桂平路33号，近邻漕宝路，交通位置极为便捷。园区周边设有多个公交站点，方便员工通勤及商务出行。同时，该区域也具备良好的自驾条件，可轻松连接城市主要道路及高速网络。

楼盘介绍：
上海聚科生物园区是上海市徐汇区人民政府与中国科学院上海生命科学研究院联合创办的生物技术创业企业孵化园区。园区于2010年竣工，总建筑面积达5万平方米，共包含7栋时尚简洁的建筑。园区环境优雅，毛坯交房，半层起租，得房率高达75%（注：文中提及得房率81.5%可能与实际参数有所出入，此处以75%为准进行介绍，具体以实际为准）。园区致力于服务于企业、创业、科学进步和经济发展，战略发展方向是立足上海，面向全球生命科学领域，努力吸收和转化先进的生物技术，整合技术、市场和资本优势，打造具有领先水平的生物技术研发中心和原创技术转化中心。

出租租金：
上海聚科生物园区的出租租金为4.0~4.0元/m²/天，价格适中，为入驻企业提供了高性价比的办公空间。

出租面积：
关于具体的出租面积，文中并未给出详细数据，但园区提供半层起租的灵活租赁方式，可满足不同企业的办公需求。具体可租面积及租赁方案可咨询相关招商人员或查看官方发布的信息。

楼盘周边配套：
上海聚科生物园区周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、娱乐等场所，满足入驻企业和员工的日常生活需求。同时，周边还有多家银行、酒店、商务中心等，为入驻企业提供了便捷的商务服务。此外，园区还紧邻多个科研机构及高校，为企业提供了丰富的科研资源和人才支持。

综上所述，上海聚科生物园区是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、办公环境舒适的现代化生物技术研发园区，是生物技术、创新创业等企业的理想选择。入驻企业不仅可以享受到优惠的租金价格和高效的物业服务，还可以与周边的科研机构及高校建立合作关系，共同推动生物技术的研发与创新。

上海聚科生物园区招商电话： 13585818590