1.西岸创意园楼盘简要介绍

交通位置：
西岸创意园位于徐汇区徐虹中路20号，地理位置优越，紧邻徐家汇核心CBD的延伸腹地。园区距离地铁3号线宜山路站约239米，交通极为便利，方便员工日常通勤和商务出行。同时，周边道路网络发达，自驾出行同样便捷。

楼盘介绍：
西岸创意园前身为汉森织造手帕厂，现已被改造成一个集时尚、文化、现代特征于一体的创意产业园区。园区以时尚媒体为主导，致力于构建艺术设计与培训、时尚品牌发布、数码传媒、广告出版、网络媒体与互动休闲等多元化创意产业。园区内设计独特，环境优雅，为入驻企业和个人提供了一个高品质的办公环境。

出租租金：
西岸创意园的出租租金在3.8~3.8元/m²/天之间，价格合理且稳定。园区内提供多种可租面积选择，满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

出租面积：
目前，西岸创意园内有7个在租房源，提供了丰富的可租面积选项。这些房源的办公空间灵活多样，既有适合小型团队的开放式办公区，也有适合大型企业的独立楼层，为企业提供了多种选择。

楼盘周边配套：
西岸创意园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有众多知名餐饮品牌，满足入驻企业和员工的用餐需求；购物中心和便利店也近在咫尺，方便日常购物；此外，还有咖啡厅、健身房等休闲场所，为在此办公的人们提供多样化的放松方式。同时，园区周边还拥有丰富的商务资源和教育资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

项目参数：

层高：3米

层数：8层

电梯：4个

得房率：70%

物业公司：上海西岸投资发展有限公司

开发商：上海西岸投资发展有限公司

综上所述，西岸创意园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的可租面积，以及独特的创意产业氛围，成为了众多企业和创业者的首选办公地点。如果您正在寻找一个高品质、高性价比的办公环境，那么西岸创意园无疑是一个值得考虑的选择。

2. 南洋1931楼盘简要介绍

交通位置：
南洋1931大厦位于上海市徐汇区裕德路165号，紧邻文定路，地处徐家汇商圈的核心地带。项目距离地铁9号线宜山路站约462米，同时距离地铁1、3、4、11号线多个站点也均在步行可达范围内，无缝接驳全市地下交通网络。周边交通网络发达，包括内环高架等主干道，自驾出行同样便捷。此外，项目还临近上海体育馆和虹桥国际机场，出行选择多样。

楼盘介绍：
南洋1931大厦由购物中心和写字楼组成，总建筑面积达51636平方米，其中地上建筑面积为32218平方米。项目由世界知名设计公司Gensler担纲建筑与设计，以超现实理念打造的中庭设计独具特色。每层空间均经过精心规划，满足商务私密需求。同时，项目还注重绿色办公理念，设有屋顶生态花园，提供舒适的办公环境。南洋1931大厦还配备了智能科技系统，为入驻企业提供高效、便捷的办公体验。

出租租金：
南洋1931大厦的出租租金在6.0~6.0元/m²/天之间，价格合理且稳定。项目提供多种可租面积选择，满足不同企业的办公需求。

出租面积：
目前，南洋1931大厦内有7个在租房源，提供了丰富的可租面积选项。这些房源的分割面积从124平方米到1900平方米不等，大小面积可自由组合，为企业提供灵活多样的办公空间选择。

楼盘周边配套：
南洋1931大厦周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有众多知名餐饮品牌，满足入驻企业和员工的用餐需求；购物中心和便利店也近在咫尺，方便日常购物。此外，还有咖啡厅、健身房等休闲场所，为在此办公的人们提供多样化的放松方式。同时，项目周边还拥有丰富的商务资源和教育资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

其他亮点：

楼层净高3.1米，得房率70-72%，提供舒适的办公环境。

交付标准包括架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门等，满足企业入驻需求。

配备4部客梯和1部货梯，平均等候时间不超过30秒，提高办公效率。

VAV空调系统搭配电子空气过滤系统，有效去除PM2.5颗粒，保障空气质量。

物业管理由高力国际负责，提供高品质的物业服务。

车位配置充足，停车价格合理，满足企业和员工的停车需求。

综上所述，南洋1931大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的可租面积，以及高品质的物业服务，成为了众多企业和创业者的首选办公地点。

3. 上海桂林科技园楼盘简要介绍

交通位置：
上海桂林科技园位于上海市徐汇区桂平路333号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁12号线虹梅路站约427米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁9号线漕河泾开发区站也仅约1408米，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通出行选择。周边道路网络发达，自驾出行同样方便快捷。

楼盘介绍：
上海桂林科技园是一座集科技研发、办公于一体的现代化产业园区，位于宜山路附近，周围配套设施齐全，生活便利。园区内环境优美，建筑风格现代，为入驻企业和个人提供了一个高品质的办公环境。园区注重科技创新和产学研合作，致力于打造一个集研发、孵化、产业化于一体的科技创新平台。

出租租金：
上海桂林科技园的出租租金在4.3~4.5元/m²/天之间，价格合理且稳定，为入驻企业提供了经济实惠的办公空间选择。

出租面积：
目前，上海桂林科技园内有5个在租房源，提供了丰富的可租面积选项。这些房源的办公空间灵活多样，既有适合小型团队的开放式办公区，也有适合大型企业的独立楼层，满足不同企业的办公需求。

楼盘周边配套：
上海桂林科技园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有众多知名餐饮品牌，提供多样化的餐饮选择；购物中心和便利店也近在咫尺，方便日常购物需求。此外，还有咖啡厅、健身房等休闲场所，为在此办公的人们提供放松身心的机会。同时，园区周边还拥有丰富的商务资源和教育资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

项目参数：

层高：标准3米，净高2.7米，提供舒适的办公环境。

层数：8层，满足不同企业的办公需求。

电梯：配备2部客梯，提高办公效率。

得房率：75%，为企业提供更多可利用的办公空间。

物业公司：自持物业，提供专业的物业管理服务。

综上所述，上海桂林科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的可租面积，以及高品质的物业服务，成为了众多企业和创业者的首选办公地点。如果您正在寻找一个高品质、高性价比的办公环境，那么上海桂林科技园无疑是一个值得考虑的选择。

4. 上海聚科生物技术园区楼盘简要介绍

交通位置：
上海聚科生物技术园区位于上海市桂平路333号6号楼2层，地理位置优越，交通便利。园区周边有多条公交线路经过，同时距离地铁12号线虹梅路站和9号线漕河泾开发区站均不远，步行或短途乘车即可到达，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通出行选择。

楼盘介绍：
上海聚科生物技术园区是徐汇区政府联合中科院上海生命科学研究院共同创办的生物技术产业孵化园区，也是国家科技部批准的国家级科技企业孵化器。园区集创业苗圃、专业孵化、企业加速、产业园区于一体，致力于为生物医药企业提供全方位的科技服务。经过15年的发展，园区已在上海及周边地区建成多个产业培育基地，为400多家生物技术创新企业提供服务。园区注重国际化、专业化的发展战略和服务理念，与国外的科技企业孵化器、产业园区及政府部门等保持交流合作，推动国内外企业的技术交流和转移。

出租租金：
上海聚科生物技术园区的出租租金在4.0~4.0元/m²/天之间，价格合理且稳定，为入驻企业提供了经济实惠的办公空间选择。

出租面积：
目前，上海聚科生物技术园区内有6个在租房源，提供了丰富的可租面积选项。这些房源的办公空间灵活多样，满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是成长型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
上海聚科生物技术园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有众多知名餐饮品牌，提供多样化的餐饮选择；购物中心和便利店也近在咫尺，方便日常购物需求。此外，还有咖啡厅、健身房等休闲场所，为在此办公的人们提供放松身心的机会。同时，园区周边还拥有丰富的商务资源和教育资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

综上所述，上海聚科生物技术园区以其独特的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的可租面积，以及专业的科技服务，成为了众多生物医药企业和创业者的首选办公地点。如果您正在寻找一个高品质、高性价比且专注于生物技术的办公环境，那么上海聚科生物技术园区无疑是一个值得考虑的选择。

5. 鼎力创意园楼盘简要介绍

交通位置：
鼎力创意园位于上海市中山西路2240号，紧邻地铁9号线宜山路站，距离约423米，步行仅需几分钟即可到达，交通极为便利。周边道路网络四通八达，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。

楼盘介绍：
鼎力创意园是一座集创意办公、商务交流于一体的现代化产业园区。园区拥有白色外墙，设计简洁大方，给人一种干净利落的感觉。园区内部环境优美，绿化率高，为入驻企业和员工提供了一个舒适、宁静的办公环境。同时，园区注重创意氛围的营造，为入驻企业提供了良好的创意激发和商务交流平台。

出租租金：
鼎力创意园的出租租金在3.8~3.8元/m²/天之间，价格合理且稳定，为入驻企业提供了经济实惠的办公空间选择。相比周边同类园区，鼎力创意园的租金性价比极高，是企业节省成本、提升效率的理想选择。

出租面积：
目前，鼎力创意园内有6个在租房源，提供了丰富的可租面积选项。这些房源的办公空间灵活多样，既有适合小型团队的开放式办公区，也有适合大型企业的独立楼层，满足不同企业的办公需求。企业可根据自身实际情况，选择合适的办公面积，实现资源的最大化利用。

楼盘周边配套：
鼎力创意园周边配套设施成熟，用餐便利。周边有众多知名餐饮品牌，提供多样化的餐饮选择，无论是中餐、西餐还是快餐，都能在这里找到满足味蕾的美食。此外，周边还有购物中心、便利店、咖啡厅等休闲场所，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区周边还拥有丰富的商务资源和教育资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

项目参数：

层高：3米5，提供宽敞的办公空间，让入驻企业拥有更舒适的办公环境。

层数：7层，满足不同企业的办公需求，提供多样化的办公选择。

电梯：配备1部恒达富士电梯，确保入驻企业和员工的日常出行顺畅无阻。

得房率：70%，为入驻企业提供了更多可利用的办公空间，实现资源的最大化利用。

物业公司：由上海置谷投资管理有限公司提供专业的物业管理服务，确保园区的日常运营和维护。

开发商：上海置谷投资管理有限公司作为开发商，致力于打造一个高品质、专业化的创意产业园区。

综上所述，鼎力创意园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的可租面积，以及专业的物业管理服务，成为了众多企业和创业者的首选办公地点。如果您正在寻找一个高品质、高性价比的办公环境，那么鼎力创意园无疑是一个值得考虑的选择。

上海徐汇区万体馆招商电话： 13585818590