1. 越界陕康里楼盘简要介绍

交通位置：
越界陕康里位于上海市静安区陕西北路808号，地处江宁路板块，紧邻陕西北路与康定路交界处。园区距离地铁7号线昌平路站约680米，步行仅需6分钟即可到达，交通极为便捷。此外，与2号线、12号线等多条地铁线路相距不足1公里，为在此工作的员工提供了多样化的出行选择。

楼盘介绍：
越界陕康里是一个充满历史底蕴与现代气息并存的产业园区。其前身拥有百年历史，曾是戈登路巡捕房、锡克教堂及静江建材市场，见证了上海开埠以来的多元文化交融和海派风情的形成。如今，园区通过创新艺术、现代科技与自然休闲的结合，打开了老上海里弄的新格局，形成了独特的海派生活方式。园区内建筑保留了老上海弄堂的风貌，同时融入了现代设计元素，为入驻企业提供了既具有文化底蕴又充满现代感的办公环境。

出租租金：
越界陕康里的出租租金稳定且合理，保持在8.8~8.8元/m²/天之间，为入驻企业提供了高品质的办公空间与相对经济的成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，能够满足不同规模企业的办公需求。无论是需要小型工作室还是大型办公区域，越界陕康里都能提供满意的解决方案。

楼盘周边配套：
越界陕康里周边配套商圈环绕，人文气息浓厚。紧邻南京西路及人民广场商圈，为在此工作的员工提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。同时，周边还有多家银行、金融机构及商务服务机构，为企业的日常运营提供了全方位的支持。此外，园区内及周边还聚集了众多名人故居，为入驻企业提供了丰富的历史与文化底蕴，有助于提升企业的品牌形象与文化内涵。

楼盘参数：

层高：3.2-4.7米，提供了宽敞明亮的办公空间。

层数：4层，满足企业不同楼层的选择需求。

电梯：配备2部电梯，确保员工及访客能够快速便捷地到达所需楼层。

得房率：70%，为入驻企业提供了较高的空间利用率。

物业公司：上海锦能物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。

开发商：锦和越界，确保了园区的品质与信誉。

综上所述，越界陕康里以其优越的地理位置、丰富的历史文化底蕴、高品质的办公环境、完善的配套设施和合理的租金价格，成为了众多企业理想的办公场所。

 上海静安区大宁/市北高新区招商电话： 13585818590