1. 楼盘简要介绍：中核科创园

交通位置：
中核科创园位于大虹桥核心区域，具体地址是蟠龙路398号。项目紧邻地铁2号线、10号线、17号线和13号线，步行5分钟即可到达最近的地铁站，交通极为便捷。此外，虹桥交通枢纽作为世界最庞大最复杂的交通枢纽之一，拥有高速铁路、城际铁路、航空、地铁、高速公路客运等多种交通方式，使得从这里出发可以迅速通达全球。

楼盘介绍：
中核科创园是中核兴业匠心雕琢的55万高品质城市综合体，以“原子城市”为规划理念，各大业态协调发展，形成类原子结构的布局。项目内规划有5栋甲级写字楼和6栋滨水总部办公，高颜值高气质，彰显门户王座的商务风范。这些写字楼和总部办公空间依托互联网、云办公等高新技术，致力于打造现代金融、科创、会展、贸易等领域的新高地。此外，项目还荣获了国际LEED金级、中国绿建三星、健康三星认证，以及WELL银级认证，体现了其节能、生态商务的宗旨，提升了使用者的健康舒适水准。

出租租金：
中核科创园的出租租金在2.0~3.0元/m²/天之间，价格适中，性价比较高，适合各类企业入驻。具体租金可根据租赁面积、租赁期限以及楼层等因素进行协商。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供租户选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积需根据实际需求与房东或中介协商确定。

楼盘周边配套：
中核科创园周边配套设施完善，生活便利。项目距离国家会展中心仅1.5公里，每年一届的进博会以及多场重磅级展会引领了全球商贸风向标，为入驻企业提供了丰富的商务资源。此外，周边还有虹桥天街、虹桥天地、百老汇剧场、虹桥宝龙文化艺术城、奥特莱斯等成熟商圈，同步世界潮流，满足员工的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，周边云集了洲际、新华联索菲特、英迪格、中建万怡、绿地铂瑞等高星级酒店，优质星级服务升级了商务氛围。在教育方面，14所名校如青浦世外、英国学校、美国学校等形成了优质国际教育圈，倍增了国际化氛围。

综上所述，中核科创园以其独特的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为了大虹桥区域的一颗璀璨明珠，吸引了众多企业竞相入驻。

2. 楼盘简要介绍：悦伴湾-智慧谷

交通位置：
悦伴湾-智慧谷位于闵行区北翟路2621号，地处北虹桥商务区板块，紧邻北翟路高架直通口，交通便捷。项目距离地铁2号线淞虹路站及虹桥火车站约2118米，并设有园区24小时班车往来地铁站，确保入驻企业员工的通勤便利。此外，虹桥枢纽的通勤优势更是为企业的商务出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：
悦伴湾-智慧谷是一个集文创产业集聚、花园式创意办公空间于一体的地标性新型创意产业生态园。项目以愉悦舒适的环境、创意灵动的空间为设计理念，致力于打造全方位的创业办公空间及全链条式的创业配套服务。园区内平层及loft挑高空间充分考量入驻企业需求，量身定制专属的个性化办公空间，为创业者提供了理想的办公场所。同时，项目还注重创新赋能，集展示、路演、交流、休闲、体验于一体，助力中小型企业快速成长。

出租租金：
悦伴湾-智慧谷的出租租金在2.0~3.5元/m²/天之间，价格适中，具有较高的性价比，适合各类文创企业入驻。具体租金可根据租赁面积、租赁期限以及楼层等因素进行协商。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供租户选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积需根据实际需求与房东或中介协商确定。

楼盘周边配套：
悦伴湾-智慧谷周边配套设施完善，生活便利。项目地处北虹桥商务区板块，周边拥有众多商业配套，满足入驻企业员工的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，项目周边的交通网络发达，不仅紧邻地铁和虹桥枢纽，还有多条公交线路经过，为企业的商务出行提供了极大的便利。此外，园区内还设有花园式办公环境，与竹林相伴，让员工在愉悦舒适的环境中工作，提高工作效率和生活质量。

综上所述，悦伴湾-智慧谷以其独特的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为了文创企业理想的办公场所，吸引了众多企业竞相入驻。

3. 楼盘简要介绍：慧创国际

交通位置：
慧创国际位于上海西郊商务区C1区，具体地址是沙河路337号。项目紧邻地铁13号线金沙江西路站，步行仅需3分钟即可到达，交通极为便捷。此外，周边还有多条公交线路经过，为入驻企业员工的通勤提供了多种选择。

楼盘介绍：
慧创国际是上海西郊商务区的重要组成部分，占地面积3.27万平方米，总建筑面积达到7.14万平方米。项目位于已建成的A、B区的东南侧，与新落成的江桥镇政府办公大楼隔鹤旋东路相望，地理位置优越，且独一无二。慧创国际拥有10层的办公大楼，层高达到3.5米，提供宽敞舒适的办公环境。同时，项目配备有1部电梯，确保入驻企业员工的日常出行需求。得房率高达70%，为租户提供了更多的使用空间。物业公司为戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司，提供专业的物业管理服务。开发商为上海慧创现代服务园发展有限公司，实力雄厚，值得信赖。

出租租金：
慧创国际的出租租金在2.0~3.0元/m²/天之间，价格适中，具有较高的性价比。具体租金可根据租赁面积、租赁期限以及楼层等因素进行协商，满足不同企业的租赁需求。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供租户选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积需根据实际需求与房东或中介协商确定，灵活满足不同企业的办公需求。

楼盘周边配套：
慧创国际周边配套设施完善，生活便利。项目周边拥有众多餐饮、购物、娱乐等商业配套，满足入驻企业员工的多元化需求。同时，项目紧邻大型滨江景观绿地和美丽的吴淞江，为员工提供了优美的休闲环境。此外，周边还有多家银行、酒店等商务配套，为企业的商务活动提供了极大的便利。

综上所述，慧创国际以其独特的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为了上海西郊商务区的一颗璀璨明珠，吸引了众多企业竞相入驻。 

上海闵行区虹桥商务区招商电话： 13585818590