1. 百佳通

百佳通项目位于上海浦东张江中区核心，由盛大集团开发的盛腾科技园组成，包括高层写字楼和独栋5层商务别墅，适合办公、实验室及需环评的生物医药企业。高层每层约1000平米，独栋每层约400平米。周边配套设施齐全，房型方正，采光良好。项目层高3.5米，共10层，配备1部电梯，得房率70%，由自行管理的物业公司服务。此外，盛腾科技园紧邻轨道交通13号线中科路站，交通便利，欢迎各类企业入驻经营办公。

出租租金：4.0~4.0元/m²/天

出租面积：235-1000㎡不等

2. 金创大厦

金创大厦位于上海浦东中环线内，是张江高科技园中区的高端研发办公楼物业，总占地面积30,340平方米，总建筑面积90,900平方米，分一、二期建设。物业临河而建，设计恢弘，绿化率达30%，配有800个停车位。得房率高且可灵活分隔，楼板荷载强，适合高效办公和专业研发。项目地理位置优越，距离中环线金科路下匝道仅200米，紧邻规划中的13号线金科路站，交通便利，周边配套齐全，是张江中区绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区的重要组成部分。

出租租金：3.9~3.9元/m²/天

出租面积：528-3000㎡不等

3. 金科中心

金科中心是张江集团开发的优质写字楼项目，位于金科路近祖冲之路，紧邻地铁2号线金科路站，交通便利。项目共5层，层高在4.5至5.5米之间，提供客梯2部、货梯1部。金科中心房型方正，得房率高达70%，由新张江物业提供专业服务。周边配套设施完善，包括餐饮、银行、便利店等一应俱全，且周边正在建设张江最大的shopping mall，是企业办公的理想选择。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：758-2800㎡不等

4. 康桥生命科学园

康桥生命科学园位于张江医谷与药谷之间，是专注生命科学创新的产业创新平台，集孵化、研发、商业化于一体，专为创新生物医药与医疗技术企业提供服务。主楼每层1881平米，按层租赁，租金3.5-4元/平米/天；副楼每栋2700平米（共4层），按栋租赁，租金3.8-4.5元/平米/天。园区特色包括上下水、排烟、排污设施，且可环评。主楼1楼层高5.5米，楼上5米，共6层，配备4部客梯和1部货梯，得房率70%，由自行管理的物业公司服务。

出租租金：3.5~3.5元/m²/天

出租面积：500-1880㎡不等

5. 创洁科技园

创洁科技园由创洁科技园开发，位于一处工业区域，总建筑面积为3356平米，于2010年竣工。园区内共有2栋楼，每栋楼总高5层，标准层高在3.5米至5.6米之间。项目配备有客梯2部和货梯1部，方便企业日常运营。得房率高达70%，为企业提供高效的办公空间。此外，创洁科技园已通过环评，适合对环境有一定要求的企业入驻。园区由东湖物业提供专业管理服务，是企业理想的办公场所。

出租租金：3.2~3.2元/m²/天

出租面积：920-4800㎡不等

上海浦东新区张江高科技园区招商电话： 13585818590