1. 无界凯旋

“无界凯旋”创享园坐落于长宁区凯旋路1205号，原为东风沙发厂，现转型为都市型工业楼宇，吸引植庭餐饮、IGS等众多企业入驻。园区紧邻3/4/10号线虹桥路站与延安西路站，交通便捷，且邻近东华大学与中山公园，生活配套完善，停车便利，是内环内理想办公地点。物业提供共享会议室、茶水间等便捷服务，并协助初创公司注册。办公面积灵活多变，如4楼104平米空间可自由组合至208平米，满足企业不同需求。

出租租金：4.8~4.8元/m²/天

出租面积：104-208㎡不等

2. 法华F525创意树林

法华525创意树林（F525 Art Forest）是一个由废弃服装厂厂房改建而成的创意产业集聚区，专注于为文化创意产业人群打造理想工作环境，并提供增值服务。这里已成功吸引36家国内外文化创意企业入驻，外资企业占比超80%，宛如一个小型“联合国”。项目拥有4层建筑，层高3.2米，配备3部电梯，得房率70%，由融创公司提供专业的物业管理服务。法华F525创意树林已成为创意企业发展的优选之地。

出租租金：4.5~6.0元/m²/天

出租面积：70-1032㎡不等

3. 老船坞创意园

老船坞创意园坐落于长宁路1436号，地理位置优越，距离2号线中山公园地铁站仅需步行5分钟。园区前身为老船坞，现经过精心改造，成为集创意、办公于一体的现代化园区。项目拥有4层建筑，层高达到3.5米，提供宽敞舒适的办公空间。此外，园区配备2部电梯，确保垂直交通顺畅。得房率高达80%，为租户提供高性价比的办公选择。老船坞创意园以其独特的工业风格和便捷的交通条件，成为创意产业的理想栖息地。

出租租金：4.8~6.0元/m²/天

出租面积：90-1031㎡不等

4. 创邑河

创邑·河是一个提供灵活办公空间的创意园区，单元面积介于100-800平米，层高3-4.5米，拥有良好的采光和卓越的使用效率。园区虽标注为4层但提及楼内无电梯，可能存在信息更新或特定楼层配置。创邑·河以低廉的商务成本和上海弘基企业发展有限公司提供的优质物业服务著称，确保入驻企业能够享受资源互补和可持续发展。高得房率70%为租户提供了高性价比的办公选择。

出租租金：4.5~6.0元/m²/天

出租面积：950-816㎡不等

上海长宁区中山公园招商电话： 13585818590