1. M+马利创意园

区域位置：静安区陕西北路江宁路，原马利颜料厂旧址，邻近地铁13号线江宁路站（步行5分钟）。

租金：5-8.1元/㎡/天（含税），物业费未公开。

面积：总建面约7000㎡，商业与办公混合布局，含艺术展览、餐饮、共享办公等空间。

周边配套：

商业：静安寺商圈、南京西路商圈、美琪大戏院。

文化：西班牙街墙艺术、共享剧场看台、网红“下腰女孩”装置。

项目特色：

工业遗存活化：百年颜料厂转型，保留红砖厂房结构，融入“多巴胺色彩”设计，打造艺术与商业融合的开放式街区。

文化消费标杆：引入mamǎfufú超级百货（现调整为社区商业），聚焦文创、餐饮业态，成为静安“后街经济”典范。

2. 尚街UYAO55（余姚55）

区域位置：静安区余姚路55号，原上海第六织布厂改造，邻近地铁7号线昌平路站（步行5分钟）。

租金：4.8-9元/㎡/天（含税），物业费24元/㎡/月。

面积：总建面近2万㎡，含4栋建筑，办公空间灵活分割（50-600㎡），LOFT层高5.4米。

周边配套：

商业：同乐坊、协信星光广场，园区内设STUDIO 9家居品牌旗舰店、泰诺健健身中心。

文化：工业风穹顶秀场、西班牙街墙艺术画、屋顶花园。

项目特色：

国际时尚生态：引入丹麦HAY、意大利泰诺健等品牌，打造“6+365天”进博延展平台，覆盖时尚办公、展示与交易功能。

设计语言创新：法国夏邦杰公司操刀，保留挑高6米厂房框架，嵌入复式LOFT和共享剧场空间。

3. 安垦活力

区域位置：静安区昌化路667号，邻近地铁13号线江宁路站（步行5分钟），定位绿色生态办公社区。

租金：5-8.1元/㎡/天（含税），物业费包含在租金内。

面积：总建面未公开，地上2层，可租面积灵活（含独栋及联合办公）。

周边配套：

商业：MOHO MALL、静安运动健身中心，园区内设健身咨询、文创企业。

生态：绿植覆盖率超30%，配备智能化办公系统。

项目特色：

可持续设计：采用VRV空调系统、雨水回收技术，获LEED绿色认证，吸引健康科技、初创企业入驻。

社区融合：开放式布局搭配共享会议室、露台，打造“24小时活力社区”。

4. 太和坊

区域位置：静安区康定东路45弄，原石库门建筑改造，邻近地铁12号线汉中路站（步行5分钟）。

租金：4.6元/㎡/天（含税），物业费未公开。

面积：总建面未公开，含2层办公区及屋顶露台，层高3.2-4.8米。

周边配套：

商业：大宁国际商圈、彭浦夜市，园区内设健身房、共享会议室。

文化：邻近苏州河滨水绿地、静安区中心医院。

项目特色：

石库门焕新：保留木质屋架与弄堂结构，定位联合办公空间，吸引广告设计、文创企业。

低成本创业：提供精装小面积（23-38㎡），适合初创团队，配套政策税收支持。

5. 静工园

区域位置：静安区海防路421号，邻近地铁7号线昌平路站（步行6分钟），原上海家化旧厂房改造。

租金：4-5元/㎡/天（含税），物业费10元/㎡/月。

面积：总建面5300㎡，可租面积100-1800㎡，层高3.1-3.8米。

周边配套：

商业：西康路餐饮街、协信星光广场，园区内设创意工作室、设计公司。

交通：中环与南北高架交汇，邻近静安体育馆。

项目特色：

产城融合试点：静安区政府主导改造，聚焦广告传媒、现代服务业，入驻企业享政策补贴。

低密度办公：容积率1.0，绿化率42%，配备地下车库（33个车位），适合中型企业整租。

上海静安区北京西路招商电话： 13585818590