上海静安区出售独栋中环封面作品登场！2391㎡花园独栋带银行租约

发布时间：2025-04-22 浏览次数：1 来源：上海创意园网

绿地中环广场：中环封面级生态总部，重新定义商务办公新标准！

尊敬的企业掌舵人，您是否正在为总部选址而烦恼？既要彰显企业实力，又要兼顾运营成本？在寸土寸金的静安中环，一座被87万方商务集群环抱的绿色生态总部独栋，正以其独特的魅力，重新定义商务办公新标准！

稀缺资产，中环封面级占位：花园办公，商务桃源

当众多企业还在为中环内独栋可遇不可求，绿地中环广场已以现房姿态，静候您的莅临。项目总建筑面积约2391㎡，由两栋建筑组成【528+524㎡（北侧）+1439㎡（南侧）】，商办双属性用地，沿街商业展示面开阔，总部办公功能完善，比肩五星级酒店的贴心服务。世界500强绿地集团与市北高新强强联手，于3.13平方公里产城融合示范区核心区位，为您打造一座绿色生态的商务桃源。

推窗见绿，走马塘水景尽收眼底，员工餐厅50米半径覆盖，午休时光在生态花园散步休憩。更值得一提的是，这座获燃气开通资质的独栋，让商务宴请从此告别"外卖时代"，尽显尊贵！

银行租约，现金流稳定的财富密码：低空置率，高得房率，抗风险能力强

当市场还在观望之时，某头部银行已抢先签下n年超长租约，为您的投资保驾护航，堪称"现金流永动机"！稳定的租金回报+低空置率，让资产抗风险能力飙升。对比周边同品质写字楼，本项目得房率高出18%-25%，2.8容积率低密规划，堪称中环内最后的"商务别墅"。

市北高新连续五年GDP增速超15%，3700+科技企业云集。项目东侧规划3万㎡商业综合体，南侧预留12万㎡研发用地，未来5年区域价值或再翻番。现房交付+股权交易模式，让资产配置更灵活。