1. 谈家28文化信息商务港

区域位置：普陀区谈家渡路28号，近地铁7号线大华三路站，步行10分钟可达。

租金：3.8元/m²/天，面积80-378㎡。

周边配套：餐饮、购物中心、银行及创业服务平台，紧邻苏州河文化创意产业带。

项目特色：国家级科技孵化器，聚焦“新媒体、电子商务、软件开发、手机游戏”四大产业，提供“苗圃+孵化+加速”全链条服务，累计孵化企业超600家。

2. 氪空间-国际人才港

区域位置：普陀区宁夏路627号，地铁3/4/12号线金沙江路站步行200米。

租金：3.7-4.0元/m²/天，面积100-800㎡，含精装及毛坯选项。

周边配套：毗邻环球港商圈，商业、餐饮、健身房齐全。

项目特色：国企园区，层高3.1米，配备智能安防系统，聚焦移动互联、O2O及TMT领域，与饿了么等企业合作孵化。

3. 开伦江南场创意园

区域位置：普陀区光复西路1003号，地铁11/13号线隆德路站步行3分钟。

租金：5元/m²/天，面积30-1813㎡。

周边配套：苏州河景观、餐饮街、中远两湾城商业街。

项目特色：前身为江南造纸厂，改造为8栋欧式独栋别院，工业风LOFT空间，适合创意设计及科技企业。

4. 创业星工厂

区域位置：普陀区武宁路423号，地铁3/4/11号线曹杨路站步行8分钟。

租金：3.2元/m²/天，面积62-960㎡。

周边配套：中环商圈、普陀区人民医院、高校资源。

项目特色：红湾众创空间运营，主打“吃住办公一体化”迷你社区，聚焦科创、文创及互联网产业，提供免费工位和共享会议室。

5. 格林德必易园

区域位置：普陀区中山北路1238号，地铁3/4号线中潭路站步行5-8分钟。

租金：3.2元/m²/天，面积300-700㎡。

周边配套：苏州河滨水景观、万业新阶购物中心、浅水湾文化艺术中心。

项目特色：园林式庭院设计，配备VRV空调及24小时安保，聚焦文创与科创企业，德必集团运营并提供“七大增值服务”。

6. 苏河汇

区域位置：普陀区光复西路1107号，地铁11/13号线隆德路站步行1分钟。

租金：3.5-4.5元/m²/天，面积300-1250㎡。

周边配套：苏州河景观带、曹杨路桥商业区、中远两湾城。

项目特色：前身为副食品批发市场，改造为LOFT创意空间，层高4.5米，适合展示型办公及体验店，入驻企业如斯吉母健身。

7. 50智慧产业科技园

区域位置：普陀区武宁路423号，地铁3/4/11号线曹杨路站步行5分钟。

租金：3.2元/m²/天，面积62-960㎡。

周边配套：中山北路商圈、普陀区人民医院、高级人才公寓。

项目特色：前身为中电科五十研究所，聚焦智慧科技与创意设计，配备独立空调系统及食堂，入驻企业包括中兴财光华等。

上海普陀区曹杨路招商电话： 13585818590