1. M+马利

区域位置：静安区西康路850号，邻近地铁7/13号线昌平路站（步行6分钟），南京西路与江宁路商圈交汇处。

租金：

办公：4.2-7.5元/㎡/天（含税），物业费25元/㎡/月；

沿街商铺：12元/㎡/天（含税），物业费35元/㎡/月。

面积：

办公：50-2000㎡（含LOFT及独栋），层高4.5米，得房率69%；

商铺：沿街铺位249.28㎡。

周边配套：

商业：兴业太古汇、恒隆广场、梅龙镇广场；

文化：静安寺商圈、艺术市集。

项目特色：

原马利颜料厂改造，保留工业遗存，打造“彩色工厂”艺术街区；

融合文创百货、餐饮及办公，主力店mamǎfufú集合店涵盖展览、手工坊、书店等业态；

获评“上海市工业旅游达标单位”，定期举办爵士音乐节。

2. Uyao55余姚55（尚街UYAO55）

区域位置：静安区余姚路55号，紧邻地铁7号线昌平路站（步行5分钟），与同乐坊隔街相望。

租金：4.8-8.5元/㎡/天（含税），物业费1.0-1.2元/㎡/天。

面积：总建面2万㎡，可租面积100-1500㎡（含独栋、LOFT及复式）。

周边配套：

商业：MOHO MALL、协信星光广场；

文化：同乐坊工业遗存、西班牙街墙艺术区。

项目特色：

原上海第六织布厂改造，保留民族工业风格，引入丹麦家居品牌STUDIO 9、意大利Technogym等国际品牌；

屋顶花园417㎡，可举办展览及活动（场地费2-3万元/天）；

聚焦时尚产业，定位“国际时尚进口博览交易中心”。

3. 安垦活力

区域位置：静安区昌化路667号，邻近地铁13号线江宁路站（步行5分钟）。

租金：5-8.1元/㎡/天（含税），物业费包含在租金内。

面积：总建面未公开，可租面积灵活（含独栋及联合办公）。

周边配套：

商业：MOHO MALL、静安运动健身中心；

生态：绿植覆盖率30%，邻近苏州河滨水绿地。

项目特色：

获LEED铂金级认证，采用雨水回收、VRV空调系统；

开放式社区设计，配套共享会议室、露台及智能化办公系统；

吸引健康科技、初创企业入驻，如健身咨询、金属材料合作公司。

4. 太和坊

区域位置：静安区康定东路45弄，邻近地铁12号线汉中路站（步行5分钟）。

租金：4.6元/㎡/天（含税），物业费未公开。

面积：总建面未公开，含2层办公区及屋顶露台（层高3.2-4.8米）。

周边配套：

商业：大宁国际商圈、彭浦夜市；

文化：苏州河滨水绿地、静安区中心医院。

项目特色：

原石库门建筑改造，保留木质屋架与弄堂结构；

低成本创业空间（23-38㎡精装小面积），配套健身房、共享会议室；

入驻企业包括广告设计、装潢公司。

5. 静工园

区域位置：静安区海防路421号，邻近地铁7号线昌平路站（步行6分钟）。

租金：4-5元/㎡/天（含税），物业费10元/㎡/月。

面积：总建面5300㎡，可租面积100-1800㎡（层高3.1-3.8米）。

周边配套：

商业：西康路餐饮街、协信星光广场；

交通：中环与南北高架交汇。

项目特色：

原上海家化旧厂房改造，静安区政府主导的产城融合试点；

低密度办公（容积率1.0，绿化率42%），配套地下车库33个车位；

聚焦广告传媒、现代服务业，入驻企业享政策补贴。

上海静安区北京西路招商电话： 13585818590