1. 盛醒Samewak创意园

区域位置：静安区南苏州路1455号，紧邻地铁13号线自然博物馆站（步行3分钟），苏州河畔。

租金：4.8-7.5元/㎡/天（含税），物业费20-21元/㎡/月。

面积：总建面约1万㎡，可租面积90-1690㎡，LOFT层高5.4米，得房率68%-70%。

周边配套：邻近南京西路商圈、静安嘉里中心，园区内设共享会议室、咖啡吧、健身房。

项目特色：

原上海荣氏仓库及宿舍改造，保留工业遗存，融入纽约摩登风格，主打5.4米层高LOFT空间；

聚焦时尚、设计、影视产业，配套德国威能VRV空调及独立门面展示窗。

2. 同乐坊

区域位置：静安区余姚路16号（西康路、余姚路、海防路交汇处），地铁7号线昌平路站步行5分钟。

租金：5-6元/㎡/天，物业费20元/㎡/月。

面积：总建面2万㎡，可租面积2059㎡（整租），层高4-5米。

周边配套：静安寺商圈、盒马鲜生、剧场及画廊，园区内设酒吧、餐饮及艺术空间。

项目特色：

原益民食品厂等旧址改造，保留红砖厂房与钢架结构，入驻孟京辉工作室等文化企业；

获“上海市工业旅游达标单位”称号，定期举办爵士音乐节等大型活动。

3. 武定550

区域位置：静安区武定路555号，地铁7号线昌平路站步行8分钟，近南京西路。

租金：5.64-8.28元/㎡/天（物业费包含在租金内）。

面积：总建面3万㎡，可租面积灵活分割（含整层及服务式小面积）。

周边配套：白玉兰酒店、静安运动健身中心，邻近协信星光广场。

项目特色：

原英国商人建筑改造，保留古典复兴风格，配备VRV空调及智能办公服务；

吸引广告与科技企业（如DVPCHINA），配套路演厅及会议中心。

4. 智社688

区域位置：静安区陕西北路688号（部分资料标注698号），地铁7号线昌平路站步行8-10分钟。

租金：5-9元/㎡/天（含税），物业费25元/㎡/月。

面积：总建面4.7万㎡，可租面积100-800㎡（含独栋及LOFT）。

周边配套：恒隆广场、中信泰富广场，园区内设咖啡厅、屋顶花园。

项目特色：

原上海铝铆钉厂改造，定位国际文化社区，引入文创、美食及民生业态；

智能化管理系统（智能门禁、环境监测）及绿色生态设计（绿化覆盖率30%）。

5. 静安现代产业大厦

区域位置：静安区昌平路68号，地铁1号线汉中路站步行15分钟，苏州河畔。

租金：3.5-5元/㎡/天（含税），物业费20-30元/㎡/月。

面积：总建面1.4万㎡，可租面积30-850㎡，层高4.2-5.6米。

周边配套：静安公园、苏州河滨水绿地，邻近汉庭酒店及丰茂烤串。

项目特色：

原上海无线电三厂改造，保留工业风框架，获ISO9001/14001认证；

绿色设计（雨水回收系统、屋顶绿化）及创意企业聚集（广告、传媒）。

6. 张园

区域位置：南京西路风貌保护区核心，地铁2/12/13号线南京西路站直达。

租金：高端商业为主（未公开），参考租金约15-30元/㎡/天（首店标准）。

面积：总建面5.6万㎡，含28种石库门建筑，可租面积灵活。

周边配套：丰盛里、兴业太古汇，园区内设奢侈品旗舰店（LVMH、历峰集团）及文化展览空间。

项目特色：

上海最大石库门建筑群改造，定位“7×24小时开放街区”，引入国际品牌首店及文化展览；

文商旅融合，举办澎湃城市更新大会及艺术市集，日均客流超3万人次。

7. 源创创意园

区域位置：静安区陕西北路600号，地铁2号线南京西路站步行8分钟。

租金：5元/㎡/天（含税），物业费22元/㎡/月。

面积：总建面1万㎡，可租面积100-1000㎡，层高3-7米。

周边配套：梅龙镇广场、恒隆广场，园区内设屋顶花园、秀场及咖啡厅。

项目特色：

原上海机床附件一厂改造，德国罗昂设计，聚焦高端定制与设计产业；

生态办公（墙体绿化覆盖率30%），定期举办时尚发布会及国际交流活动。

上海静安区南京西路招商电话： 13585818590