1. 星月御中心

区域位置：浦东中环御桥核心区（康杉路58号），北邻临御路，西靠大寨河景观带，距地铁11/13/18号线御桥站步行约10分钟。

出售价格：

独栋总价：7000万~1.36亿元（单价5.5万~6.2万/㎡）；

整栋定制楼：1.4万㎡总价约6.24亿元（单价4.5万/㎡）。

面积：

17栋花园独栋（1300~2200㎡/栋），附赠400~800㎡私属花园及6米层高全明地下室；

层高8.4米挑空大堂，标准层高3.9米，得房率75%。

周边配套：

商业：红星美凯龙、宜家家居、复地活力城、万科2049；

交通：中环高架罗山路出口500米，30分钟直达陆家嘴/张江科学城。

项目特色：

稀缺独栋设计：内环外唯一低密度花园独栋群，通燃气适配企业宴请；

产业联动：紧邻陆家嘴AI科创园，承接张江科学城产业外溢；

高附加值：双下沉式庭院、屋顶露台及地下双层空间赠送。

2. 复地万科活力中心

区域位置：沪南路2157号，御桥板块TOD枢纽，与11/13/18号线御桥站无缝衔接。

出售价格：

办公楼：标准层单价4.1万~5.2万/㎡（A塔1200㎡/层，B塔1700㎡/层）；

租金：5.9元/㎡/天起。

面积：

总建面23.8万㎡，含双子塔办公（A塔22层、B塔27层）及11万㎡商业综合体；

最小分割面积55㎡（灵动办公），层高3.4~4.1米。

周边配套：

商业：自持复地活力城（含盒马鲜生、CGV影城）；

医疗：同济大学附属东方医院南院；

教育：福山正达外国语小学。

项目特色：

日系设计基因：日本三菱地所操刀建筑，诺风设计打造枯山水景观；

产商融合：联动陆家嘴科创园形成300万㎡商务集群，提供上市辅导等企业服务；

智慧办公：VRV中央空调+人脸识别系统，适配科技企业需求

3. 上海御桥天地

区域位置：御桥科创园核心（御北路与康恒路交汇处），紧邻中环线及地铁11号线康恒路站，属浦东“金色中环发展带”五大潜力区。

出售价格：

整栋/整层：智汇谷研发楼单价5~5.5万/㎡（T1-T6栋）；

租赁：配套人才公寓租金约120~180元/㎡/月。

面积：

智汇谷：6栋研发楼（T1-T6），单栋1.1万~2.7万㎡，整层1600~2939㎡；

配套：1栋四星级酒店、1万㎡商业裙房及1332个智慧停车位。

周边配套：

产业：云南白药、中建八局、中信国安等企业总部；

交通：中环线+沪南路高架，5分钟接驳张江科学城。

项目特色：

生态办公理念：预留可拆卸楼板及露台空间，T1/T2栋设屋顶花园；

智慧楼宇：物联网+数字孪生技术实现智能运维，VAV变风量空调系统；

产城融合：联动陆家嘴御桥科创园，享张江科学城税收减免政策。

上海浦东新区北蔡/御桥写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590