1. 上海江南里公园道一号

区域位置：嘉定区曹安公路1911弄，紧邻地铁14号线定边路站，距离虹桥枢纽约15分钟车程。

出售价格：单价3.08万/㎡起，总价约1000万-1450万。

面积：主力户型330-470㎡，层高4.2米，梯户比7梯4户。

周边配套：

商业：22万㎡园林式商业综合体、远香湖景观带；

文化：保利大剧院、嘉定图书馆；

生态：恩德公园、湖滨步道。

项目特色：

生态与办公融合，采用超低能耗建筑设计，毛坯交付支持定制化装修；

提供高端管家服务（私厨、家政、司机等），社区内设会所式行政公馆。

2. 上海首建智谷

区域位置：嘉定区永盛路788弄，距地铁11号线嘉定新城站1.7公里，毗邻瑞金医院分院（在建）。

出售价格：

独栋总部办公：3.5-4万/㎡，总价9200万-1.2亿；

甲级写字楼租金：2-3元/㎡·天，物业费29元/㎡·月。

面积：

独栋：2624-3482㎡，单层400-700㎡；

甲级写字楼：71-1545㎡灵活分割。

周边配套：

商业：宝龙广场、吴老幺火锅、东北烧烤；

医疗：瑞金医院分院（2026年投用）；

生态：远香湖、紫气东来景观带。

项目特色：

嘉定首个LEED金奖认证项目，5G全覆盖智能楼宇；

独栋办公楼带屋顶露台及企业冠名权，适合无人机、医疗科技类企业。

3. 上海嘉定未来城

区域位置：嘉定新城中央活动区核心，北至高台路、南至双单路，覆盖远香湖周边4.56平方公里。

项目规模：总建面57.8万㎡，含33栋高层住宅、13栋办公、10栋商业+办公及13个社区配套。

核心特色：

低碳智慧：40%屋顶覆盖光伏组件，年减碳1080吨；海绵城市设计，透水铺装占比50%；

产城融合：聚焦工业互联网、低空经济等新赛道，规划“10分钟生活圈”（春熙集市、文化剧场、运动中心）；

生态人文：环远香湖布局砂之船奥莱、混知书店等文化地标，打造“城市绿肺+智慧社区”。

4. 上海保利国际广场

区域位置：嘉定区塔秀路30号，远香湖畔，距地铁11号线白银路站1.8公里。

出售价格：特惠现房1.7万/㎡起，整层面积414-659㎡，租金回报率5%+。

项目亮点：

地标设计：安藤忠雄设计，196米嘉定第一高楼，LOW-E玻璃幕墙+360°环湖视野；

复合业态：1-7层商业中心、8-20层办公区、22-40层凯悦酒店，形成办公-商业-住宿闭环；

政策红利：入驻企业可享最高300万/年区级财政补贴。

5. 上海嘉定宝龙中心

区域位置：嘉定新城远香湖CAZ板块，地铁11号线嘉定新城站旁。

出售价格：2.5-2.8万/㎡（独栋400-3600㎡），租金1.6-2.2元/㎡·天。

周边配套：

商业：自建2.2万㎡商业体（Manner Coffee、肯德基等）；

生态：紫气东来公园、远香湖；

产业：汽车研发（上汽大众、蔚来）、科创企业集群。

项目特色：

12栋组团式总部办公，采用“山形水影”铝板幕墙设计；

VRV中央空调+智能新风系统，配备1000个车位，支持企业冠名。

上海嘉定区嘉定新城写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590