上海北中环科创中心

区域位置

位于虹口区凉城地区，地处北中环科创聚集带核心位置，与虹口、静安、杨浦、闸北、宝山五区协同发展。项目紧邻地铁1号线汶水路站和3号线大柏树站，交通便捷，中环高架、南北高架环绕，30分钟可达上海核心商务区。

出售价格与面积

出售单价：4.2万元/㎡起，整栋出售总价约15亿元起。

面积范围：标准办公面积200-1800㎡，独栋办公楼面积4358-37673㎡。

周边配套

交通：双轨交（1号线、3号线）覆盖，中环高架快速通达全城，15分钟至陆家嘴、30分钟覆盖虹桥枢纽及浦东机场。

商业与科研：毗邻市北高新园区、大柏树商圈，周边集聚复旦大学、同济大学等高校及中科院上海技物所等科研机构，提供技术支撑和人才保障。

项目特色

产业定位：以“IABS科创产业”为核心，聚焦在线新经济、人工智能、科技金融等领域，打造科技创新、企业总部集聚的标杆园区。

设计规划：由国际建筑设计公司Gensler操刀，包含双子塔楼、独栋总部及绿色花园空间，层高4.5米，净高3米，配备智能硬件应用展示平台。

政策支持：与临港集团合作，承接市级重大科技项目，推动北外滩与北部功能区资源联动，形成“区区合作”示范项目。

上海中本大厦

区域位置

位于虹口区汶水东路与中山北二路交汇处，紧邻中环线和逸仙路高架，距离地铁3号线大柏树站仅550米。周边商务氛围成熟，与大柏树商务区、沪办大厦隔路相望。

出售价格与面积

出售单价：2.9万元/㎡，整栋报价2.1亿元（可股权交易）。

面积：总建筑面积7254㎡，含地下1层737㎡（不计入产证面积）。

周边配套

商业与生活：邻近兰生大酒店、宝隆宾馆等高端酒店，浦发、交通、工商等银行网点密集，餐饮、便利店等设施齐全。

医疗资源：上海太安医院（医保定点单位）入驻，依托太安堂中医药文化，提供特色中医、康复等服务。

项目特色

建筑功能：现为上海太安医院使用，1-4层为医疗空间，5层以上尚未启用，适合医疗或办公用途。

硬件设施：配备智能化管理系统、高速电梯及完善消防监控，公共区域采光通风优越，地下室可改造为药房或仓储。

租金性价比：相比虹口同区域楼宇更具竞争力，适合中小型企业和初创公司。

上海虹口区大柏树写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590