1. 粤浦科技·松江科创中心

区域位置：松江区九亭镇G60科创走廊起点，东侧、北侧环吴家河，距虹桥枢纽15分钟车程。

出售价格：租赁价格约1.5-2元/平方米/天，出售价格未明确。

面积：总建筑面积约14万平方米，分两期建设，含研发办公、生产空间及滨水景观。

周边配套：自建开放式滨河景观带（绿化率30%+），邻近吴家河滨水公园、盒马鲜生等商业设施，园区提供班车接驳松江35路公交。

项目特色：

定位“硬科技绿洲”，聚焦医药制造、通用设备制造及电子信息领域，推动上下游产业链整合。

实施“1+2+3+4”服务体系，提供数字化智慧园区平台、政策申报辅导及产融对接服务。

花园式滨水产业空间，融合多维景观设计与低碳建筑理念。

2. 漕河泾萃兴科技产业园

区域位置：松江区九亭镇九新公路，邻近地铁9号线九亭站（步行约10分钟）。

出售价格：租金约1.9元/平方米/天，物业费按月收取，停车费包月。

面积：可租面积943平方米，层高2.8米，简装交付，支持灵活分割。

周边配套：快餐、银行、酒店等基础商业设施齐全，园区提供班车接驳地铁站。

项目特色：

聚焦中小型科技企业，提供低成本、高灵活度的研发与办公空间。

依托漕河泾品牌资源，享受松江区高新技术企业税收优惠政策。

3. 临港松江科技城智联广场

区域位置：松江区新桥镇与九亭镇交界处，紧邻G60沪昆高速/G15沈海高速，距轨交12号线（规划中）约500米。

出售价格：租赁价格约2.2-2.6元/平方米/天，物业费15.7元/平方米/月。

面积：总建面约6.3万平方米，含5栋多层研发楼，单层面积约1200平方米。

周边配套：园区自建咖啡厅、食堂、公寓及商业广场，邻近星天地商业综合体及云廊希尔顿酒店。

项目特色：

104地块工业用地性质，支持研发与轻型生产，荷载300kg/平方米。

作为临港松江科技城核心板块，享受G60科创走廊专项政策（如租金补贴、研发费用加计扣除）。

4. 临港九亭复旦科技园

区域位置：松江区九亭镇中心路1268号，紧邻G60高速，距虹桥枢纽20分钟车程。

出售价格：租金约2.4元/平方米/天（精装全配），毛坯租金2元/平方米/天。

面积：总建面7.5万平方米，含8栋独栋办公楼及2栋高层（单层面积可分割为100-1500平方米）。

周边配套：地下车位300+，配备咖啡厅、公共食堂、超市，班车接驳地铁9号线及松江大学城。

项目特色：

复旦大学产学研合作基地，聚焦健康医疗、信息技术及人工智能领域，提供孵化基金与知识产权服务。

由国际建筑大师马里奥·博塔设计，融合红土色“光合工坊”生态理念，获LEED金级认证。

5. 临港松江·科技绿洲二期

区域位置：松江区新桥镇，G60科创走廊核心区，毗邻G60高速新桥出入口。

出售价格：租金1.6元/平方米/天起，出售均价2.3-2.5万元/平方米。

面积：总建面17.6万平方米，含11栋独栋总部（面积3915-5900平方米）及3栋高层（单层1600平方米）。

周边配套：8000平方米中央景观带、人才公寓、星级酒店及商业综合体，15分钟步行生活圈。

项目特色：

生态科技产业园，首层层高5.6米，标准层荷载300kg/平方米，适配智能制造与研发中试。

享受大张江政策与G60专项扶持，叠加税收减免及人才购房补贴。

6. 上海久富工业园

区域位置：松江区九亭镇，北邻318国道，东靠九新公路，距虹桥机场8公里。

出售价格：租赁为主，具体价格未公开，但享受实体型、科技型专项扶持基金。

面积：总规划3.7平方公里，含标准厂房、仓储及研发空间。

周边配套：园区内“五通一平”基础设施完善，邻近松江高科技园区及永大电梯等龙头企业。

项目特色：

市级管理规范小区，聚焦先进制造与科技产业，提供“一条龙”企业服务及再就业扶持资金。

依托松江高科技园区资源，形成智能制造与汽车配套产业集聚效应。

上海松江区九亭镇写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590