1. G60云智天地科创园

区域位置：松江区新桥镇，紧邻G60高速与G15高速交汇处，衔接虹桥枢纽与松江枢纽，处于长三角G60科创走廊“一廊九城”门户。

售价/租金：法式独栋售价2.2万元/平方米起，租金2元/平方米/天起。

面积：总建面50万平方米，含法式独栋总部（2500-6600㎡）、高标厂房（3800-9000㎡）及人才公寓。

周边配套：15分钟生活圈内覆盖星天地商业综合体、云廊希尔顿酒店、松江大学城及地铁12号线（规划中）。

项目特色：

聚焦集成电路、生物医药、人工智能等“6+X”战略性新兴产业，打造“国际企业会客厅”与创新总部集群。

融合法式建筑风格与智慧生态理念，得房率超90%，赠送花园、阁楼及地下室。

享受G60科创走廊专项政策支持，提供研发孵化、产融对接及普惠金融服务。

2. 派米雷·佘山智地

区域位置：松江佘山国家旅游度假区，紧邻G60科创走廊枢纽，距虹桥枢纽半小时车程。

售价/租金：独栋研发办公灵活租售（225-8618㎡），价格未公开。

面积：总建面20万平方米，含独栋总部、高层智造空间及配套商业。

周边配套：佘山森林公园、广富林文化遗址、世茂深坑酒店及万达广场，5公里内覆盖三甲医院与全龄教育资源。

项目特色：

聚焦生物医药、集成电路、新能源产业，提供“研发-转化-生产”闭环生态及产学研合作基地。

独栋设计层高最高达7.2米，荷载适配重型设备，支持生产与办公一体化。

享受松江经开区税收优惠及人才购房补贴，配套人才公寓与联合办公空间。

3. 长三角国际影视中心

区域位置：松江区科技影都核心区，紧邻松江枢纽，距万达广场2公里。

售价/租金：以租赁为主，具体价格未公开。

面积：总建面30万平方米，含7个国际标准影棚及数字内容制作中心。

周边配套：腾讯长三角AI超算中心、松江大学城及广富林郊野公园。

项目特色：

影视全产业链平台，涵盖特效制作、版权服务及国际合拍支持，吸引华策影视等龙头企业入驻。

获政府专项扶持，提供影视人才实训基地与数字化内容商业化服务。

4. 宏方发展中心

区域位置：松江经开区申港路1899弄，毗邻G60/G15高速新桥出口。

售价/租金：独栋售价13,000元/平方米，租金1.5元/平方米/天。

面积：总建面9万平方米，含56栋生态独栋商墅（891-2382㎡），首层层高6米。

周边配套：自建商务酒店、会务中心、屋顶花园及人才公寓，邻近松江综合保税区。

项目特色：

低密度花园式办公，首层荷载2吨/平方米，适配研发与轻型生产需求。

管家式物业服务，提供政策申报辅导及产业链资源对接。

5. 海尔智谷产业园

区域位置：松江新城广富林路，紧邻松江大学城及万达广场。

售价/租金：出售均价15,500元/平方米，租金1.5-2元/平方米/天。

面积：总建面34万平方米，含独栋总部、平层研发空间及商业配套。

周边配套：有轨电车T2线、五龙湖公园及松江高科技园区。

项目特色：

聚焦工业互联网与智能制造，依托海尔生态圈吸引海纳云、德才实业等企业入驻。

配套智慧餐厅、健身会所及联合办公空间，构建“产-城-人”融合社区。

6. 名企公馆·新桥艺术园区

区域位置：松江区新桥镇泗砖公路255弄，邻近G60科创走廊。

售价/租金：租赁为主，价格未公开，享受专项艺术扶持政策。

面积：总建面31万平方米，艺术板块占14.8万平方米，含130余家艺术工作室。

周边配套：自建艺术图书馆、画廊及博物馆（如洛阳金石文字博物馆）。

项目特色：

上海最大艺术家聚集地，吸引张恩利、颜磊等当代艺术家入驻，打造“艺术-设计-文创”生态链。

定期举办工作室开放日与艺术沙龙，推动产学研合作与市场对接。

7. 上海三迪中心

区域位置：松江新城EBD核心区，广富林路与茸梅路交汇处，紧邻五龙湖公园。

售价/租金：5A甲级写字楼整层867㎡可分割，价格未公开。

面积：总建面10万平方米，含高端写字楼、凯悦酒店及商业街区。

周边配套：万达广场、麦德龙及松江枢纽，T2有轨电车直达地铁9号线。

项目特色：

270度IMAX环幕湖景办公，配备蒂森克虏伯高速电梯与大金VRV空调系统。

松江罕有五星级酒店配套，提供双语服务及大型多功能宴会厅。

8. 中电信息港

区域位置：松江经开区东部，G60科创走廊核心区，紧邻松江综合保税区。

售价/租金：C65科研用地，租赁价格未公开，享受综保区税收优惠。

面积：总建面28万平方米，含高层研发楼（单层1200-1800㎡）及独栋总部。

周边配套：松江枢纽（高铁27城直达）、腾讯AI超算中心及松江大学城。

项目特色：

中国电子集团旗下项目，聚焦数字经济与半导体产业，搭建技术共享平台。

提供产业培育、数字化运营等六大服务平台，助力企业全生命周期成长。

上海松江区新桥镇/松江大学城写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590