1. 临港智造园一期（香樟园）

区域位置：位于临港新片区核心区，紧邻两港大道，与特斯拉超级工厂距离较近。

面积与租金：总建筑面积4.08万平方米，提供2000-10000㎡单层厂房，租金约1.3-1.5元/㎡/天。

周边配套：园区内设人才公寓、食堂、便利店及工商银行网点。

项目特色：采用全玻璃幕墙设计，钢结构模块化厂房，长期出租率稳定在94%以上，入选公募REITs底层资产，聚焦智能制造与高新材料企业。

2. 临港智造园二期（玉兰园）

区域位置：毗邻临港奉贤中心，交通覆盖浦东铁路、S2高速等。

面积与租金：总建筑面积11.2万平方米，提供2000-10001㎡单层/多层厂房，租金与一期相近。

周边配套：依托蓝湾国际社区，配套美爵酒店、蓝湾天地商业综合体。

项目特色：标准化厂房为主，集聚高端装备制造企业（如道生天合、能传电气），入选长三角“城市封面”价值园区。

3. 临港智造园三期（金桂园）

区域位置：临港奉贤园区核心产业带，靠近新杨公路。

面积与租金：总建筑面积7.34万平方米，多层厂房为主，单层面积2000-6000㎡，租金约1.3元/㎡/天。

周边配套：邻近蓝湾国际社区，配套足球青训基地、上海外国语学校。

项目特色：由德国GMP设计，外立面简洁大气，聚焦新能源汽车及精密器械产业，与特斯拉产业链协同。

4. 临港智造园六期（生命科技园）

区域位置：新杨公路与万水路交界处，属临港生物医药核心承载区。

面积与租金：总建筑面积28万㎡，提供2000-15000㎡研发生产空间，租金约1.4元/㎡/天。

周边配套：综合服务楼涵盖餐饮、商业、论坛功能，外立面采用玻璃砖与金属幕墙。

项目特色：专为生物医药企业设计，配备专用下水管及污水处理设施，引入君实生物、透景生命等龙头企业，获上海市物业管理优秀示范项目。

5. 临港智造园十期（生命蓝湾产业园二期）

区域位置：临港蓝湾片区，上海市生物医药“1+5+X”特色产业布局核心区。

面积与租金：总建筑面积30.87万㎡，提供4000-13000㎡定制化厂房，租金需定制协商。

周边配套：配套中科院科研院所、产业基金及国际社区。

项目特色：聚焦精准医疗、创新药物领域，平面布局优化为2.0版本，满足生物医药模块化工艺需求，入选长三角“城市封面”价值园区。

6. 临港智造园九期（四团产业园）

区域位置：临港四团产业园区内，规划面积234亩。

面积与出售价格：总建筑面积12.9万㎡，独栋研发厂房出售价格约1.1万元/㎡。

周边配套：邻近物流基地与均胜电子产业园。

项目特色：定位交通装备、高端制造、节能环保产业，规划产学研一体的产业集群。

上海奉贤区四团镇写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590