一、西岸智慧谷

区域位置：徐汇区龙腾大道2599号，地铁11号线云锦路站176米，紧邻黄浦江畔。

租金与面积：租金4.0元/㎡/天，主力可租面积460㎡起，标准层高3.35米。

周边配套：上海西岸文化走廊环绕，毗邻AI Tower、油罐艺术中心，周边覆盖高端餐饮、银行及万丽酒店。

项目特色：上海四大AI产业载体之一，定位“世界人工智能大会永久会址”，集聚微软亚研院、依图科技等头部企业，获国务院表彰的产业集群标杆。

二、D1国际创意空间

区域位置：徐汇区天钥桥路909-915号，距地铁11号线上海游泳馆站381米，属万体馆商圈核心。

租金与面积：租金3.5-4.7元/㎡/天，面积50-678㎡，层高4-6米，物业费9元/㎡/月。

周边配套：园区内设星巴克、白领餐厅，步行可达徐家汇万科中心、龙华寺。

项目特色：由龙华冷库改造，保留工业大空间布局，定位动漫、影视、广告设计产业，入驻企业包括羽扇广告、阔叶网络。

三、智慧线创意产业园

区域位置：徐汇区龙吴路51号，地铁12号线龙漕路站99米，毗邻漕河泾开发区。

租金与面积：租金3.0-5.5元/㎡/天，面积55-922㎡，层高3.3米，物业费按月收取。

周边配套：自带品牌餐饮、便利店，紧邻徐家汇商圈，距上海南站3.8公里车程。

项目特色：国企科房投资开发，定位信息科技与时尚文化双核驱动，配备屋顶观景平台，享受创意园区税收奖励政策。

四、西岸别院

区域位置：徐汇区龙吴路410弄87号，地铁11号线云锦路站765米，紧邻黄浦江一线江景。

租金与面积：租金3.7元/㎡/天，面积50-800㎡，层高4米，物业费19元/㎡/月。

周边配套：周边覆盖龙美术馆、余德耀美术馆，步行圈内银行、便利店密集。

项目特色：园林式办公标杆，定位影视制作与广告创意，配备下沉式庭院、生态步道，绿化率30%。

五、天华信息科技园

区域位置：徐汇区龙漕路299号，地铁3号线漕溪路站420米，属徐家汇科创走廊。

租金与面积：租金4.0-5.0元/㎡/天，面积200-60000㎡，层高4米，物业费8元/㎡/月。

周边配套：园区内设员工食堂、健身房，毗邻复旦大学医学院、中科院上海生命科学研究院。

项目特色：国企巨航投资运营，聚焦人工智能与金融科技，配备共享实验室、路演厅，绿化率40%。

六、枫林国际大厦

区域位置：徐汇区枫林路380号，地铁4号线东安路站285米，紧邻徐家汇核心商圈。

租金与面积：租金5.5-7.5元/㎡/天，面积100-2000㎡，层高4米，物业费28元/㎡/月。

周边配套：自带星巴克、烟波亭食堂，步行可达中山医院、上海交大医学院。

项目特色：甲级写字楼标杆，定位生物医药与科技研发，配备VAV分体空调、智能门禁，玻璃幕墙节能设计。

七、2577创意大院

区域位置：徐汇区龙华路2577号，地铁12号线龙华站603米，毗邻徐家汇商圈。

租金与面积：租金3.0-5.5元/㎡/天，面积50-2000㎡，层高3.5-4米，物业费12元/㎡/月。

周边配套：田子坊、打浦桥日月光环绕，餐饮、银行密集。

项目特色：前身为李鸿章江南枪炮局，保留清代徽派建筑元素，定位新传媒与艺术设计，入驻BLOGBUS、菁靓文化。

八、百汇园

区域位置：徐汇区云锦路183弄，地铁11号线云锦路站5分钟，紧邻西岸金融城与黄浦江。

租金与面积：三期精装住宅均价15万/㎡，办公面积未公开，车位比1:1.5。

周边配套：自带9000㎡会所（含泳池、高尔夫），毗邻保利时光里、绿地缤纷城。

项目特色：美资RTKL设计，定位“滨江低密度宜居社区”，外立面全铝板幕墙，三期配备5G智慧社区系统。

上海徐汇区龙华/徐汇滨江招商电话： 13585818590