1. 东方生命港临港青浦园区

区域位置：青浦新城北部，东邻绕城高速，南接崧泽高架，隶属青浦工业园区板块。

租金：1.2~1.5元/m²/天。

面积：总规划超200万㎡，青浦虹桥园一期7.3万㎡，新城园首期18.4万㎡。

周边配套：紧邻G50沪渝高速、S26沪常高速，15分钟直达虹桥枢纽，配套甲类化学库、废水处理设施。

项目特色：生物医药智造核心区，聚焦高端国产替代、医美诊疗等，与临港集团合作打造国家级产业基地。

2. 青浦生命科学园（康桥/康墣园区）

区域位置：青浦区新园路1718号，北青公路与绕城高速交汇处，距虹桥枢纽40分钟车程。

租金：1.7元/㎡/天（康墣园区），康桥园区约2-3元/㎡/天。

面积：康桥园区11万㎡（10栋产业楼），康墣园区14万㎡（14栋建筑）。

周边配套：邻近百联奥特莱斯、山姆会员店，配备甲类危化品库、市政蒸汽能源。

项目特色：生命科学专项配套（荷载1,000kg/㎡、LEED金级认证），聚焦创新药、医疗器械及动物保健。

3. 普轩智创服务产业园

区域位置：青浦区北盈路99号，崧泽大道沿线，紧邻G1503绕城高速。

租金：1.2-1.8元/㎡/天，特价活动0.8元/㎡/天起。

面积：211.62亩，总建面3万㎡，可分割100-8000㎡。

周边配套：邻近英威达、霍尼韦尔等500强企业，配套绿地缤纷城、铂尔曼酒店。

项目特色：104工业用地，定位物流仓储与研发综合园区，模块化设计适配组装生产需求。

4. 张江云立方

区域位置：青浦区北青公路10688号，张江高新区青浦园核心区，距17号线漕盈路站3公里。

租金：约2.8元/㎡/天，物业费6元/㎡/月。

面积：100.3亩，总建面14万㎡，含30栋墅级办公楼（单层300-500㎡）。

周边配套：毗邻吾悦广场，配套地下车位676个、人才公寓、共享会议室。

项目特色：长三角一体化示范园，聚焦物联网与半导体，享受张江政策叠加青浦区扶持。

5. 联东U谷青浦国际企业港

区域位置：青浦区胜利路1680号，紧邻G50沪渝高速，距虹桥枢纽20分钟。

租金：1-2元/㎡/天，物业费3元/㎡/月。

面积：64亩，总建面7.3万㎡，含独栋研发楼及多层厂房。

周边配套：邻近国家会展中心，配套员工餐厅、健身房、会议中心。

项目特色：绿色生态园区（绿化率30%），聚焦智能制造与新一代信息技术，提供全周期产业服务。

6. 尚之坊数创壹谷

区域位置：青浦区崧泽大道6066号，距17号线赵巷站2公里，崧泽高架出口旁。

租金：1.4-2元/㎡/天，独栋办公楼售价1.75万/㎡。

面积：105亩，总建面14万㎡，可分割100-2,600㎡。

周边配套：配套人才公寓、路演中心、班车接驳地铁站，邻近市西软件园。

项目特色：数字经济标杆园区，整合“众创+孵化+加速”链条，获上海市特色品牌园区认证。

7. 凯利泰医疗产业园

区域位置：青浦区天辰路508号，青浦工业园区北片区，距虹桥枢纽15公里。

租金：未明确，可享青浦区生物医药专项补贴。

面积：37亩，总建面4.4万㎡，可租售1.3万㎡。

周边配套：邻近G50沪渝高速，配套研发实验室、中试车间。

项目特色：骨科微创器械龙头凯利泰运营，聚焦医疗器械研发与生产，提供临床试验与注册咨询一站式服务。

8. 集池宇科创园

区域位置：青浦区崧复路777号，东邻大虹桥板块，西接长三角示范区。

租金：1元/㎡/天，孵化面积2.18万㎡。

面积：23亩，总建面3万㎡，含20栋楼宇。

周边配套：配套创业培训中心、投融资平台，邻近长三角一体化合作园区。

项目特色：青浦区退役军人创业孵化示范基地，主打电商与研发设计，与吴江思源基地战略联动。

上海青浦区青浦工业园招商电话： 13585818590