中交滨江广场：东外滩滨江封面商办典范

开发背景与建筑规格

中交滨江广场由世界 500 强企业中交集团首次落子上海倾力打造。项目雄踞东外滩之首，坐拥浦江一线壮阔江景，尽享稀缺滨江资源。Gensler 领衔全球顶尖团队操刀设计，严格遵循 Leed 金级及绿建三星标准建设，是一座总建筑面积约 19 万方的封面级商办综合体。该综合体集国际 5A 超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体，为企业提供高品质、多元化的办公与商业体验。

区位优势

项目地处杨浦东外滩滨江核心区域，占据黄浦江“最贵一英里”黄金地段。杨浦滨江南段已被纳入 CAZ 中央活动区，是一江一河发展战略的重点区域。凭借内环内滨江的优越地段，项目尽享交通便利与高端产业聚集带来的双重效益，周边辐射近 30 万办公及居住人口，商业潜力巨大。

同时，项目地理位置得天独厚，距离虹口北外滩商圈仅 1 公里，距陆家嘴商圈 3 公里，可轻松融入两大成熟商圈的商业氛围，共享醇熟商业资源。未来，中交滨江广场必将引领杨浦滨江的开发升级，成为商业办公领域的新高地。

交通配套

轨道交通

项目拥有三轨交汇的便捷交通网络，地铁 4 号线、12 号线、18 号线在此汇聚，为入驻企业和员工提供高效、快速的出行选择，可快速通达城市各处。

商圈配套

周边商业配套丰富，北外滩来福士、白玉兰广场、上海星荟中心等大型商业综合体环伺，满足企业商务接待、员工休闲购物等多元化需求。

项目基本信息

面积：项目总建筑面积约 32397㎡，标准层面积约 1813 - 2158㎡，可根据企业不同需求灵活分割或组合使用。

层高：大堂挑高 10 米，彰显大气恢弘；标准层层高约 3.1m，为企业营造舒适、开阔的办公空间。

空调：配备国际知名品牌开利 VAV 空调系统，精准调节室内温度与湿度，提供四季如春的舒适办公环境。

电梯：安装 8 部迅达电梯，高效快捷，保障人员垂直交通的顺畅与安全。

车位：规划 194 个停车位，充分满足企业员工及访客的停车需求。

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