1. 科创1号人工智能产业园

区域位置：宝山区蕰川路489号，紧邻地铁1号线共富新村站（步行200米）。

租金：2.2-3.5元/㎡/天（含税），物业费18元/㎡/月。

面积：100-15,000㎡，含平层、独栋、LOFT等多种选择。

周边配套：

交通：10余条公交线路覆盖，南北高架与外环线交汇。

商业：园区内规划商业综合体，计划引入知名品牌。

项目特色：

前身为集装箱储运公司，转型为人工智能主题园区，聚焦机器人研发、智能家居。

智慧园区管理系统集成物联网、AI技术，提供“云网端”全覆盖服务。

入驻企业包括春申赛华智能科技等人工智能企业。

2. 海宝示范园

区域位置：宝山区沪太路4361号，前身为海宝玻璃厂。

租金：2.0元/㎡/天（毛坯）。

面积：500-5,000㎡独栋及分层空间。

周边配套：

交通：近规划地铁线路，多条公交线路覆盖。

商业：园区内便利店、咖啡厅，周边社区商业完善。

项目特色：

定位软件研发、科技服务，累计入驻企业70余家。

保留工业遗存风格，提供灵活办公及中试车间。

3. 联东U谷·宝山机器人创新港

区域位置：宝山区顾村镇富联一路98号，紧邻S20外环线。

租金：1.4-2.0元/㎡/天起，物业费3.5元/㎡/月。

面积：200-2,500㎡分层及独栋厂房。

周边配套：

交通：地铁1号线宝安公路站1.6公里，园区班车接驳。

生活：人才公寓、商旅酒店、园区餐厅。

项目特色：

聚焦机器人、智能制造，入驻发那科、上海电气等龙头企业。

花园式独栋厂房+分层产业大厦，配套智慧管理系统。

4. 上海机器人产业园

区域位置：宝山区富联路669号，市级特色产业园区。

租金：4.0-4.5元/㎡/天。

面积：900㎡起，独栋为主。

周边配套：

商业：宝安公路沿线餐饮、银行、酒店齐全。

生态：近顾村公园。

项目特色：

上海首个机器人主题产业园，形成研发、制造、应用全产业链。

入驻企业包括鑫燕隆汽车流水线、法维莱轨道交通等。

5.  保集e智谷

区域位置：宝山区富联二路99号，近地铁1号线宝安公路站。

租金：1.5-2.3元/㎡/天，物业费3.0元/㎡/月。

面积：100-5,000㎡独栋及分层空间。

项目特色：

定位智能制造，配套法国中心、智能制造培训中心。

享受张江示范区政策，税收及人才补贴力度大。

6. 闵虹智慧方洲

区域位置：宝山区宝安公路1865号，地铁7号线刘行站200米。

租金：2.2-2.8元/㎡/天，售价2.2-2.8万元/㎡。

面积：200-25,000㎡，含9栋研发办公楼。

项目特色：

聚焦工业元宇宙、数字健康，打造数字经济示范基地。

配套企业服务中心、数字化展厅及河景办公空间。

7. 泰德科技园

区域位置：宝山区蕰川路516号，近地铁1号线共富新村站。

租金：1.3元/㎡/天起（毛坯），物业费4.0元/㎡/月。

面积：1270㎡起，独栋为主。

项目特色：

绿化率41%，中央景观庭院+绿色办公理念。

配套员工餐厅、智能安防系统及政策扶持。

8. 华瀛文化产业园

区域位置：宝山区顾陈路1200号，近地铁7号线、15号线。

租金：1.3元/㎡/天（简装）。

面积：1270㎡起，首层层高3.35米。

项目特色：

定位文化创意产业，提供灵活租赁空间。

周边配套餐饮、银行及商务酒店。

上海宝山区顾村镇/机器人产业园招商电话： 13585818590