1.上海心城谷川智能制造产业园简要介绍

交通位置：
上海心城谷川智能制造产业园位于奉贤区奉城镇奉高路901号，地理位置优越，交通便利。园区距S3沪奉高速、G1503高速奉城出口均不到1公里，周边有多条公交线路直达，如江五线、金汇1线、南团快线、石南专线等，可轻松连接市区及周边区域，为企业员工的通勤和货物运输提供了极大便利。

楼盘介绍：
上海心城谷川智能制造产业园是谷川实业集团旗下的产业园区开发及运营业务板块，致力于打造高端产业园区。园区以高效利用土地资源为原则，进行产业园区开发与运营，为企业提供高标准载体空间及优质高效经营服务环境。园区拥有现代化的厂房和办公楼，单层面积从4506㎡到4095㎡、754㎡不等，独栋面积则包括13902㎡、12677㎡、2364㎡等多种选择。厂房层高和承重均满足智能制造企业的需求，行车和电梯配置齐全，消防等级为丙二类，确保企业生产和安全无忧。

出租租金：
园区的出租租金约为1.1元/m²/天，价格实惠，性价比高。企业可以根据自身需求选择合适的租赁面积和厂房类型，灵活调整生产和办公空间。

出租面积：
园区在租房源丰富，单层面积和独栋面积均有多种选择，满足不同企业的生产和办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的厂房和办公楼。

楼盘周边配套：
上海心城谷川智能制造产业园周边配套设施齐全，包括员工食堂、便利店、人才公寓等，为企业员工提供了便捷的生活服务。同时，园区所在的奉城镇已纳入上海自贸新片区，重点发展先进制造业，拥有众多104版块工业用地，为企业提供了良好的产业环境和政策支持。此外，园区还享有经济贡献奖励、人才落户名额、租金减免等多重扶持政策，助力企业快速发展。

2.心城中新产业生态社区简要介绍

交通位置：
心城中新产业生态社区位于上海市奉贤区南奉公路888号，地理位置优越。园区紧邻沪奉高速(S3)，25分钟即可实现与张江的双谷联动，交通便捷。此外，3条地铁线汇聚于此，为精英人才提供了便捷的出行选择。同时，45分钟内可连接虹桥、浦东两大国际交通枢纽，进一步提升了园区的交通便利性。

楼盘介绍：
心城中新产业生态社区由新加坡苏州工业园区直接投资，是其上海首个示范园区。园区总占地220亩，总建筑面积达到30万平方米，集孵化社区、各类高标准厂房、生活配套为一体。园区以生物医药、医疗器械、智能制造为主导产业，致力于构筑SMART企业成长孵化体系，助力每个优质企业快速成长。园区内建筑结构为装配式，建造年份为2023年，具有较高的现代化水平。

出租租金：
园区的出租租金为1.2~1.5元/m²/天，价格合理，适合各类企业入驻。

出租面积：
园区内可租面积广泛，空置面积达到30万平方米，包括各类高标准厂房和办公区域。企业可根据自身需求选择适合的租赁面积，满足不同的生产和办公需求。

楼盘周边配套：
心城中新产业生态社区周边配套完善，生活设施齐全。园区内设有生活配套区域，提供员工宿舍、餐饮、休闲等一站式服务。此外，园区周边还有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区紧邻交通要道，方便员工出行和物流运输。

3. 楼盘简要介绍：丰树集团奉贤产业园

交通位置：
丰树集团奉贤产业园位于上海市奉贤区神州路，地理位置优越。园区紧邻G1503绕城高速和S3高速，坐拥东西南北通融的战略优势，交通网络四通八达，为企业提供了便捷的物流运输和人员出行条件。此外，园区位于临港自贸新片区之核心区位，104板块，享有国家政策的支持和优惠，是企业发展的理想之地。

楼盘介绍：
丰树集团奉贤产业园由新加坡淡马锡集团全资子公司丰树集团建设，是一个集生产、研发、办公于一体的现代化产业园区。园区定位以新能源汽车零配件、电子配件和新能源新材料生产为主，兼有供应链管理及工业品配送的功能，为高端制造类企业提供国际一流服务。园区占地面积188.7亩，总建筑面积达到14.6万平方米，预计于2023年上旬交付使用。园区内厂房结构为钢筋混凝土，具有较高的抗震和承载能力，同时配备了先进的设施和设备，满足企业生产和办公的需求。

出租租金：
园区的出租租金为1.2~1.4元/m²/天，价格合理且具有一定的竞争力。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
园区内可租面积广泛，空置面积达到14.6万平方米，包括厂房、办公区域等。企业可根据自身需求选择适合的租赁面积，灵活调整生产和办公布局，满足不同的业务需求。

楼盘周边配套：
丰树集团奉贤产业园周边配套完善，交通便利。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

4. 楼盘简要介绍：东方美谷德濠金午智能制造产业园

交通位置：
东方美谷德濠金午智能制造产业园位于上海市奉贤区奉城镇南奉公路6860号4幢，地理位置优越。园区隶属于奉城经济园区，地处临港新片区中心，毗邻浦东新厂镇，交通便捷。招商中心位于S3团青公路道口1公里处，便于企业快速入驻和运营。园区高速直达S3仅1.5公里，上海绕城高速入口3公里，5分钟即可直达，为企业的物流运输和人员出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：
东方美谷德濠金午智能制造产业园是一个集生产、办公、研发于一体的现代化产业园区。园区产权为50年（2005年-2055年），产业定位为非（上海）淘汰类、非高污染的新型制造企业。园区项目体量达到9.3万平方米，共25栋建筑，其中包括多种户型的独栋厂房，如1353平方米（3.5层）、2747平方米（3.5层）、2460平方米（4层）和3124平方米（4层）等。这些厂房的承重和层高均根据生产需求进行了合理设计，满足了不同企业的生产需求。园区于2023年交付使用，均价9500元/平方米，具有较高的性价比。

出租租金：
园区的出租租金为1.2~1.2元/m²/天，价格稳定且具有一定的竞争力。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
园区内可租面积广泛，包括多种户型的独栋厂房，面积从1353平方米到3124平方米不等。企业可根据自身生产需求选择合适的租赁面积，灵活调整生产布局，满足不同的业务需求。

楼盘周边配套：
东方美谷德濠金午智能制造产业园周边配套完善，生活设施齐全。园区地处奉城主城区，步行可达商业街，衣食住行学习看病一应俱全。同时，园区周边还有多个银行、医院、学校等公共服务设施，为企业的员工提供了良好的生活环境。此外，园区还配备了自有专业物业管理，提供餐厅、超市、人才公寓等公共服务，满足了企业的日常运营和员工的生活需求。

政策支持：
园区还享受临港、美谷、奉贤三重政策优惠，包括固投、车间、人才落户、免税等，为企业的发展提供了有力的政策支持。对于优质企业，政府还可以提供一事一议的优惠政策，进一步降低企业的运营成本，提高企业的竞争力。

5. 楼盘简要介绍：上海贝得康IVD全产业链科技园

交通位置：
上海贝得康IVD全产业链科技园位于上海市奉贤区团青公路，地理位置优越，交通便捷。园区位于临港自贸新片区之核心区位，坐拥南北通融的战略优势。25分钟即可紧贴张江生物医药板块，实现东方美谷与张江药谷的双谷联动；30分钟直达陆家嘴金融城，便于企业获取金融资源和信息服务；45分钟连接浦东、虹桥两大国际交通枢纽，为企业提供便捷的国内外交通网络；55分钟可达洋山深水港，为企业的国际贸易和物流运输提供了极大的便利。

楼盘介绍：
上海贝得康IVD全产业链科技园是一个高品质的产业载体，专为医疗器械IVD产业量身定制。园区占地面积34766平方米，总建筑面积达到69476.44平方米。内设CDMO、CRO转化平台，配套医疗器械二类、三类注册证代办机构，为IVD企业提供了从研发、生产到注册的全链条服务，助力企业高效成长。园区建筑采用钢筋混凝土结构，建造年份为2022年，具有较高的现代化水平和抗震能力。同时，园区配备了先进的设施和设备，包括行车、电梯等，满足了企业的生产和办公需求。

出租租金：
园区的出租租金为1.0~1.4元/m²/天，价格合理且具有一定的竞争力。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
园区内可租面积广泛，空置面积达到69476.44平方米，包括多种户型的独栋厂房和办公区域。企业可根据自身生产需求选择合适的租赁面积，灵活调整生产布局，满足不同的业务需求。同时，园区还提供高标准定制服务，可根据企业需求进行个性化设计，满足企业的特殊需求。

楼盘周边配套：
上海贝得康IVD全产业链科技园周边配套完善，生活便捷。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

上海奉贤区奉城镇招商电话： 13585818590