东贤大厦企业公馆项目介绍

一、地理区位

项目傲立于市北高新园区北上海核心区域，凭借独特地理位置，辐射宝山、虹口、普陀、杨浦等区域，坐拥区域成熟商业的稀缺资源。作为国家级技术园区，这里高新产业云集，发展活力充沛。大楼为超百米现房办公楼，昭示性极强，处于新静安“一轴三带”发展战略规划核心位置。项目所在的协信星光广场商业中心，三公里预计辐射范围内汇聚约 100 万人群，为商务活动提供了庞大且多元的潜在客户群体。

二、交通配套

项目交通便捷性显著，地铁 1 号线汶水路站近在咫尺，可快速连接城市各个区域，为企业员工通勤和商务出行提供极大便利。

三、商圈配套

周边商圈配套成熟完善，协信星光广场集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，满足企业员工日常消费需求；市北国际科创社区为企业带来前沿的科技资讯和合作机会；大润发则提供丰富的日常生活物资采购选择，全方位保障企业运营与员工生活。

四、项目参数

面积：500 - 2000㎡，可满足不同规模企业的办公需求。

单价：约 3.5 - 4.1 万/㎡，价格合理，具有较高的性价比。

附赠：每套赠送 2 个车位，解决企业停车难题。

平均日租金：4.2 元以上，为企业提供灵活的租赁选择。

楼层：位于高区，视野开阔。

物业费：29 元/㎡/月，专业的物业管理服务确保项目高品质运营。

电梯系统：配备 8 客梯 + 2 货梯，高效便捷的垂直交通系统，提升人员和货物运输效率。

层高：4.3 米，空间宽敞舒适，为企业营造良好的办公环境。

五、项目优势

高区视野：高区位置赋予企业开阔的视野，可俯瞰城市美景，提升企业形象与办公体验。

双面采光：充足的自然采光，营造明亮、舒适的办公空间，有利于员工身心健康和工作效率提升。

得房率高：高得房率意味着企业可获得更多的实际使用面积，提高空间利用率，降低办公成本。

商业配套齐全：周边丰富的商业配套，为企业员工提供便捷的生活服务，同时也有助于企业开展商务活动和拓展业务。

上海静安区出售独栋招商电话： 13585818590