1. 楼盘简要介绍：谈家28文化信息商务港

交通位置：
谈家28文化信息商务港位于上海市普陀区谈家渡路28号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁3号线、4号线、11号线和13号线，多条地铁线路交汇，为在此工作或入驻的企业提供了极大的出行便利。无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速换乘。

楼盘介绍：
谈家28文化信息商务港是由上海谈家二八企业管理有限公司运营的民营国家级科技孵化器，专注于信息技术领域。园区拥有三座内环内楼宇，分别是谈家渡路28号盛泉大厦、曹杨路500普陀科技大厦以及曹杨路272号，总建筑面积达33000平方米，可租赁面积25000平方米。园区空置面积基本控制在800平方米以下，确保了入驻企业的办公空间需求。

园区凭借“政府引导、民营投资、企业化运作”的管理模式，致力于实现“孵化内容全面化、服务团队技能化、企业链条协作化、产业效应聚合化”的全方位专业服务。通过打造“创业苗圃+孵化器+加速器+产业园”系列完善的科技创新创业孵化体系，园区已逐步形成了新媒体、电子商务、软件开发、智能硬件四大产业领域的集聚。

出租租金：
目前，谈家28文化信息商务港的出租租金在3.3~3.8元/m²/天之间，价格合理且稳定，适合各类信息技术企业和创新型中小企业根据自身需求进行租赁。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，谈家28文化信息商务港都能提供合适的租赁方案。

楼盘周边配套：
谈家28文化信息商务港周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，满足了入驻企业员工在工作之余的生活需求。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了便捷的商务支持。此外，周边还有多个公园和绿地，为企业员工提供了良好的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，谈家28文化信息商务港以其优越的地理位置、高品质的硬件设施、专业的孵化服务以及完善的周边配套设施，成为了众多信息技术企业和创新型中小企业租赁办公空间的理想选择。

2. 楼盘简要介绍：开伦江南场

交通位置：
开伦江南场位于上海市普陀区曹杨路112号，地理位置优越，交通极为便利。园区紧邻地铁11号线隆德路地铁站，步行仅需3分钟即可到达，为在此工作或入驻的企业及访客提供了极大的出行便捷性。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了园区的交通可达性。

楼盘介绍：
开伦江南场是一座集时尚、文化、创意于一体的多功能产业集聚区，被定位为“苏河十八弯首席时尚文化地标”。园区以时尚产业为主导，辅以广告会展产业，同时以文化艺术产业为纽带，点缀以商业配套，共同打造了一个集精品购物、文化展示、休闲旅游、商业配套为一体的综合性创意产业园区。园区内建筑层高5.5米，共5层，配备了2部电梯，确保了高效便捷的垂直交通。得房率高达70%，为企业提供了宽敞舒适的办公空间。

出租租金：
目前，开伦江南场的出租租金在6~7元/m²/天之间，价格适中且稳定，适合各类时尚、文化、创意类企业根据自身需求进行租赁。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，开伦江南场都能提供合适的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
开伦江南场周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，满足了入驻企业员工在工作之余的生活需求。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了便捷的商务支持。此外，园区还紧邻苏州河，拥有优美的自然景观，为企业员工提供了良好的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，开伦江南场以其优越的地理位置、高品质的硬件设施、丰富的业态组合以及完善的周边配套设施，成为了众多时尚、文化、创意类企业租赁办公空间的理想选择。

3. 楼盘简要介绍：创业星工厂

交通位置：
创业星工厂位于上海市普陀区武宁路423号5号楼，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁3、4、11号线，多条地铁线路交汇，为在此工作或入驻的企业及访客提供了极大的出行便捷性。无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速换乘。

楼盘介绍：
创业星工厂诞生于2014年，总面积达5031平方米，其中用于签约孵化的面积达3522平方米。作为红湾创业投资（上海）有限公司（红湾创投）运营管理的自有品牌，创业星工厂致力于构建创新型孵化空间，将传统冰冷的办公环境转变为充满创意且富有协作精神的场所，以促进不同企业的共同成长。

园区运用智能平台——“CREAMS”系统，搭建了一个“创业星工厂管理服务平台”，将包括招商租赁、物业管理、各类外包服务、政策服务、法务咨询、培训培养及市场营销服务等全套孵化服务体系集成统一管理，为入驻的创业团队提供标准化的孵化服务，旨在扶持创业项目健康成长。

出租租金：
目前，创业星工厂的出租租金稳定在3.5元/m²/天左右，价格合理且具有竞争力，适合各类初创企业、创新团队根据自身需求进行租赁。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，创业星工厂都能提供合适的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
创业星工厂周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，满足了入驻企业员工在工作之余的生活需求。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了便捷的商务支持。此外，周边还有多个公园和绿地，为企业员工提供了良好的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，创业星工厂以其优越的地理位置、高品质的硬件设施、专业的孵化服务以及完善的周边配套设施，成为了众多初创企业、创新团队租赁办公空间的理想选择。

4. 楼盘简要介绍：格林德必易园

交通位置：
格林德必易园位于上海市普陀区中山北路1238号，地理位置得天独厚，交通极为便捷。园区紧邻内环，与上海火车站相距不远，周边多条道路交织，确保了出行的畅通无阻。此外，园区距离地铁3、4号线中潭路站仅需步行5分钟，为在此工作或入驻的企业及访客提供了极大的出行便利。

楼盘介绍：
格林德必易园是一座集办公、休闲、文化于一体的现代化产业园区。园区内拥有园林式庭院景观，闹中取静，为入驻企业提供了一个舒适宜人的办公环境。园区建筑层高4米，共4层，设计合理，空间利用率高。同时，园区配备了1部电梯，确保了垂直交通的顺畅。得房率高达70%，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。

出租租金：
目前，格林德必易园的出租租金在3.5~3.8元/m²/天之间，价格合理且具有竞争力，适合各类企业根据自身需求进行租赁。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，格林德必易园都能提供合适的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
格林德必易园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，满足了入驻企业员工在工作之余的生活需求。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了便捷的商务支持。此外，园区还紧邻苏州河，拥有优美的自然景观，为企业员工提供了良好的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，格林德必易园以其优越的地理位置、高品质的硬件设施、优美的办公环境以及完善的周边配套设施，成为了众多企业租赁办公空间的理想选择。

5. 楼盘简要介绍：50智慧产业科技园

交通位置：
50智慧产业科技园位于武宁路423号，地理位置优越，交通极为便利。园区紧邻地铁11号线枫桥路站，步行仅需6分钟即可到达，同时距离地铁3号线、4号线曹杨路站也不远，为在此工作或入驻的企业及访客提供了极大的出行便捷性。此外，周边还有多条公交线路经过，包括北安线、北安线区等，进一步提升了园区的交通可达性。

楼盘介绍：
50智慧产业科技园是由上海第五十研究所开发并管理的现代化产业园区，专注于智慧产业的发展。园区建筑层高5米，共4层，设计合理，空间开阔，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。同时，园区配备了1部电梯，确保了垂直交通的顺畅。得房率高达70%，使得企业能够充分利用每一寸空间，提升办公效率。

出租租金：
目前，50智慧产业科技园的出租租金在3~4元/m²/天之间，价格合理且具有竞争力，适合各类智慧产业相关的企业根据自身需求进行租赁。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，50智慧产业科技园都能提供合适的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
50智慧产业科技园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，满足了入驻企业员工在工作之余的生活需求。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了便捷的商务支持。此外，园区周边还有多个公园和绿地，为企业员工提供了良好的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，50智慧产业科技园以其优越的地理位置、高品质的硬件设施、专业的产业定位以及完善的周边配套设施，成为了众多智慧产业相关企业租赁办公空间的理想选择。

上海普陀区曹杨路招商电话： 13585818590