徐家汇商圈独栋总部：核心区位，多元赋能

黄金地段，繁华汇聚

本项目傲立内环内徐家汇商圈，这里堪称上海商业的璀璨明珠，集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育等多元功能于一体，是城市活力与繁华的集中展现地。周边商圈氛围浓厚，与古北商圈紧密相邻，进一步拓展了商业辐射范围和资源整合能力，为企业发展提供了广阔的舞台和无限的可能。

交通畅达，四通八达

交通优势是本项目的一大亮点，5条轨道交通在此交汇，地铁3号线、4号线、10号线、9号线、11号线构成了一张密集的交通网络，可快速通达城市各个角落。同时，紧邻虹桥路和内环高架，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷的交通转换，为企业节省时间成本，提升运营效率。

商办综合，功能多元

项目为商办综合用地，规划合理，功能丰富。7层独栋建筑，拥有1本独立产证，产权清晰。建筑面积达4571.7㎡，空间宽敞，可根据企业需求进行灵活规划和布局。适合总部办公，为企业打造高端、舒适的办公环境；也可作为会所，满足商务接待、社交娱乐等需求；还能改造为公寓，为高端人才提供优质的居住场所。

配套完善，品质保障

车位充足：地面配备约15个车位，地下设有8个升降机入库车位，满足企业员工和访客的停车需求。

物业灵活：物业可由购买方自管，企业可根据自身需求制定个性化的物业管理方案，提升服务品质和管理效率。

产权清晰：产权人为公司名下，交易安全有保障。

隐私保护：独栋大楼如需，可用围墙或绿化围起来（按红线），为企业营造独立、私密的办公和居住空间。

交付按现状，灵活改造

项目按现状交付，企业可根据自身业务发展和品牌定位，对建筑进行个性化的改造和装修，打造独具特色的总部办公、会所或公寓。土地性质为商办综合，使用年限为2011 - 2052年，为企业提供了长期稳定的发展空间。

上海徐汇区出售独栋招商电话： 13585818590