上海杨浦区出售独栋：揽江湾生态湿地，与复旦大学一路相邻

发布时间：2025-04-30 浏览次数：9 来源：上海创意园网

湾谷科技园：综合性科技创业理想之选

湾谷科技园旨在精心构筑一座独具特色、优势显著的综合性科技创业特别园区。园区融合特殊制度创新、特别政策支撑、特定区域载体与特有功能体系，集政策特区、人才特区、资本特区多重优势于一身。

核心优势

生态与配套兼得：园区坐拥新江湾城历经 70 年完整保存的自然生态湿地，尽享清新宜人的自然环境；同时，可便捷使用五角场城市副中心的成熟配套设施。凭借自身大规模产业集群效应与完善的服务设施，并依托复旦大学等顶尖高校的雄厚智慧实力，全力打造不可复制的新一代生态商务总部型办公集群。

交通网络畅达：湾谷科技园位于新江湾城板块，交通极为便利。周边环绕中环线、外环线、翔殷路隧道、大连路隧道以及逸仙路高架，构建起四通八达的交通网络。多条公交线路贯穿其间，可直达五角场、虹口足球馆、外滩等城市核心区域。轨道交通方面，3 号线淞发路站、10 号线延伸段国帆路站、18 号线长江南路站为园区出行提供多元选择。驾车前往虹桥枢纽约 31 公里，耗时约 45 分钟；前往浦东机场约 43 公里，约 60 分钟可达。

商圈资源丰富：地处新江湾城商圈枢纽位置，与复旦大学、何家湾站、侨福芳草地等重要地标相邻，区位优势显著。