超非凡生物医药产业孵化器招租|上海闵行区虹桥商务区干细胞实验+P2实验室租赁成本直降25%

非凡威恒医械技术创新中心由超非凡集团与威恒医疗科技合资成立,坐落于威高云行智创园区,地处上海“1+5+X”生物医药产业版图核心区域,是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要组成部分。作为医械产业创新的核心载体,中心围绕医疗器械核心赛道构建产业发展生态,聚焦医工结合的前沿技术策源、创新转化与产业化,致力于打造高质量孵化器和创新转化平台,推动优质科技项目落地,助力产业出海与国际合作。

产业聚焦与四大业务板块

中心以创新医械、宠物科学、孵化转化、赋能出海为四大核心产业赛道,整合政策与资源优势,提供全要素供给与全流程服务,构建完善的产业服务体系。其四大业务板块包括:

1.      创新医械技术孵化中心:依托产业与科研伙伴资源,结合内孵外投策略与CXO合作,配置投孵垂转与产业运营两大业务,提供科创项目全流程全要素服务体系及产业基地集群培育的运营服务。

2.      医工融合联合概念验证中心:链接威高国际研究院、上海高端医疗器械装备中心、上海交通大学概念验证中心等高能级资源,提供“技术+市场”双端概念验证与技术服务,加速科创项目孵化转化。

3.      医械创新与产业出海服务中心:联合威高云行智创园成立医械创新联合体,借助长三角国创中心与长三角医疗产业联盟,推动医械研发技术创新与成果转化;同时联合出海服务商、海外市场渠道与海外资产载体,打造产业出海服务平台,拓展国际市场。

4.      虹桥科创与人才教育中心:秉持人才创新驱动,聚焦科技人才全周期培养,构建与国际接轨的科创产学研一体化生态,提升科创领域综合素质,培养跨学科复合型人才,打造国内国际高能级科研团队“集聚+交流+服务”中心与国际化科技型人才培养基地。



分层产业功能规划与服务保障体系

P1实验室、P2实验室:20平--2000平

招商业态:104板块,招合成生物学、干细胞、基因工程、生物医疗、医药、医美实验、医疗器械等。

电梯:客梯2部。

产品:

孵化器实验室:精装带新风系统实验室+精装办公室室。

精装修:新风系统、上下水槽、通风橱、精装实验台、免费近百种共享设备使用。办公室配有办公家具。

配套服务:实验室管理技术人员运营服务、有环评、水电、空调、物业、公区保洁、设备共享以及实验室共享管理、废弃物处理、耗材采购等。

增值服务:企业注册、企业宣传、企业融资、检验所平台、资源对接、政策申领等。

中心采用分层产业功能规划,涵盖实验室、办公区、展厅、生活配套等多种功能区域,满足企业研发、生产、办公与生活需求。同时,中心构建了完善的服务保障体系,包括:

·         企业服务:提供市场化产业运营服务与资管活化服务,帮助企业实现商业化和市场推广。

·         技术服务:通过“投孵联动+垂直转化”模式,提供全流程覆盖与全要素保障的投孵垂转服务。

·         金融服务:配置引导性与市场化相结合的基金体系,为科创项目和企业提供全流程融资渠道。

·         政策与优惠:提供官方引导政策与市场支持政策,包括引进培育、税收优惠、专项资金注入、会展资源引进支持等。

·         生活配套:园区内规划有公寓、食堂、便利店、健身房等品质化生活配套设施,打造宜居宜业的园区环境。

 



投孵联动+策源转化模式

中心采用“投孵联动+垂直转化”的业务模式,服务0-1的策源创新活动,辅以“全流程+全要素”的企业服务供给体系,构建高水平“横纵结合、投孵转化”中央服务平台,提供企业痛点和统筹协作的一站式解决方案。


合作背景与集团实力

超非凡医疗科技平台致力于构建“科学家领衔的创新医疗项目”整合投孵平台,聚焦高端医疗产业创新与创业平台的综合赋能。威高集团作为全球最大的医疗器械制造基地之一,拥有13个产业集团,主营业务涵盖医疗器械和医药领域,正积极构建全链条医疗器械制造业体系。非凡威恒医械技术创新中心的成立,是超非凡与威高集团强强联合的结晶,将共同推动医械产业创新与国际化发展。

上海闵行区虹桥商务区干细胞实验室出租电话: 13585818590






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