作为市北高新园区首个百亿级、百米高、百万方的标杆项目，静安国际科创社区汇聚云芯科创中心、云汇数智中心、市北・云禾三大甲级办公群落，一次性释放 60 万平方米产业新空间。这里不仅是空间载体，更是驱动区域经济发展的强劲引擎，以规模化产业集群效应，重塑上海北部产业格局。

项目周边产业生态高度成熟，总部经济、大数据、人工智能、专业服务业企业密集布局。市北板块已吸引超 2000 家企业入驻，其中跨国公司地区总部 26 家、央企及行业龙头 70 余家、高新技术企业 200 余家，数据智能企业超 500 家，更坐拥 4 个国家级平台、10 余个市级创新功能平台与 40 余个高能级研发平台。完整的产业链条与创新资源，为企业提供协同发展的沃土。

项目雄踞静安市北核心，地处 “一轴三带” 中环两翼产城融合发展集聚带，作为张江国家自主创新示范区关键节点，是新静安经济增长极。紧邻地铁 1 号线汶水路站，南北高架、中环高架双轨纵横，无缝对接城市交通网络；周边市北高新、大宁国际广场、久光中心等商圈环绕，人才公寓配套完善，实现工作、生活、商务的高效衔接。

项目以 C65 研发用地属性，规划三幢高层塔楼与一幢研发配套用房，企业可同步享受市北、大张江双重政策红利。办公空间设计独具匠心，企业总部盒子空间局部 12 米挑高，三层联动激发创新灵感；顶楼 9 米层高搭配百米高空视野，更赠送 600㎡花园露台，打造生态办公新体验。标准层面积 1397—2361㎡，配备 VAV 空调系统，灵活适配不同规模企业需求，还附赠企业冠名权，助力品牌价值跃升。静安国际科创社区，正以产业地标之姿，邀您共启未来商业新篇章。

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