1. 楼盘简要介绍：中科科创中心

交通位置：
中科科创中心位于上海市宝山区长江南路668弄，地处淞南镇中心的小五角场商圈。项目距离地铁3号线和18号线（一期）的长江南路站约900米，交通便捷，方便员工通勤和商务出行。

楼盘介绍：
中科科创中心是围绕“宝山科创中心主阵地建设”而打造的都市小镇项目，以“文创淞南、智融科创”为目标，聚焦“文创+科创”的发展主线，致力于形成“双创产业”特色。项目坚持产业创新升级，发挥现有优势产业基础，瞄准未来产业发展趋势，全力发展“总部经济、在线经济”两种业态，为入驻企业提供优质的创新创业环境。

出租租金：
中科科创中心的租金价格为2.2~2.2元/m²/天，价格合理，性价比高，适合各类企业入驻。

出租面积：
项目拥有8个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
中科科创中心周边配套设施完善，东临主干道逸仙高架路，交通便利；西临通南路淞发路，周边生活设施丰富。此外，项目周边高校资源丰富，包括复旦大学、财经大学、同济大学、上海理工大学、上海大学等，为企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。同时，小五角场商圈的繁华也为员工提供了丰富的休闲娱乐选择。

综上所述，中科科创中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及丰富的可租面积，成为了企业入驻的理想选择。

2.楼盘简要介绍：128科创园

交通位置：
128科创园位于上海市宝山区一二八纪念路401号，地理位置优越，交通十分便利。周边有多条公交线路经过，同时距离地铁站点也不远，方便员工通勤和商务出行。

楼盘介绍：
128科创园占地面积9317平方米，建筑面积达到7751.1平方米。园区以科创产业、生物医药、文化体育为核心，集商业配套为一体，致力于打造一个科创服务型园区。园区的发展目标是成为宝山科创企业的聚集地，宝山区智慧特色园区的新名片，以及科技+体验的新社区。这里不仅为企业提供优质的办公环境，还注重文化氛围的营造，力求为入驻企业创造一个充满活力与创新的发展空间。

出租租金：
园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。

出租面积：
128科创园拥有6个在租房源，提供多样化的可租面积选择，以满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施完善，周边有餐饮、购物、休闲等丰富的商业配套，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了全方位的商务支持。同时，由于园区位于宝山区，周边还有多所高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。

综上所述，128科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择。

3. 楼盘简要介绍：万界数字产业园

交通位置：
万界数字产业园坐落于上海市宝山区一二八纪念路465号，地理位置优越，交通便利。周边道路网络发达，便于员工通勤及商务出行。同时，园区也靠近公共交通站点，为入驻企业及员工提供了便捷的交通条件。

楼盘介绍：
万界数字产业园由上海江泱实业有限公司投资建设与运营，占地面积达36亩，建筑面积约10000平方米。园区聚焦“医药+产业”，充分利用新杨湾的溢出效应，致力于打造一个集研发、办公、流通、体验深度融合的“医药+数字新经济”产业园。园区构建了“1+2+2”产业体系，即以智慧医药解决方案为主导产业，结合医药科普与医学培训的两大延伸产业，并配备商业配套与商务配套的功能配套，为入驻企业提供全方位的服务与支持。

出租租金：
园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。

出租面积：
万界数字产业园拥有6个在租房源，提供多样化的可租面积选择，以满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等丰富的商业配套，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有多家金融机构和商务服务机构，为企业提供了全方位的商务支持。由于园区聚焦“医药+产业”，周边还有多家医药企业和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。

综上所述，万界数字产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择，特别是对于那些专注于医药及数字新经济领域的企业来说，更是一个不可多得的发展平台。

4. 楼盘简要介绍：上海长江软件园

交通位置：
上海长江软件园位于上海市宝山区长江南路180号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻多条主干道，方便员工通勤及商务出行。同时，周边也有地铁线路经过，为入驻企业及员工提供了便捷的公共交通选择。

楼盘介绍：
上海长江软件园总占地面积80亩，一期占地35亩，建筑面积达到7.2万平方米。园区内入驻企业众多，累计注册企业已超过1000家，其中科技型企业占比高达75%以上。园区形成了以北斗卫星导航、低空安防、先进制造、人工智能、新能源、互联网、生命科学、人力资源、文化创意等为主导的特色产业，为入驻企业提供了良好的产业氛围和发展平台。园区秉承“与企业做朋友，用心服务好企业”的服务理念，将“企业的需求就是我们的追求”作为使命，致力于打造上海优秀知名品牌园区。

出租租金：
园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。

出租面积：
上海长江软件园拥有6个在租房源，提供多样化的可租面积选择，以满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等丰富的商业配套，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务。此外，园区周边还有多家金融机构、商务服务机构以及科研机构，为企业提供了全方位的商务支持和产学研合作机会。由于园区内科技型企业众多，周边还形成了良好的科技创新氛围，有利于企业的创新发展和技术升级。

综上所述，上海长江软件园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择，特别是对于那些专注于科技创新和特色产业发展的企业来说，更是一个不可多得的发展平台。

5. 楼盘简要介绍：新杨湾科创产业园

交通位置：
新杨湾科创产业园坐落于上海市江杨南路880号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻多条主要交通干道，便于员工通勤及商务出行。同时，周边也有公共交通线路经过，为入驻企业及员工提供了便捷的交通条件。

楼盘介绍：
新杨湾科创产业园可租赁建筑面积约6万平方米，园区以生物医药、医疗器械、大健康产业为主导特色产业。已成功吸引国药器械、国药医工、润达榕嘉、迪安鉴定等多家优质企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。园区致力于推进产业一体化发展，形成产业协同，为入驻企业提供全方位的服务与支持。同时，园区还注重生活配套设施的建设，设置了影城、餐饮、体育健身、人才公寓等，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务，打造了一个高质量的精品特色园。

出租租金：
园区的租金价格为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。

出租面积：
新杨湾科创产业园拥有6个在租房源，提供多样化的可租面积选择，以满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施完善，除了园区内自带的影城、餐饮、体育健身、人才公寓等生活配套设施外，周边还有多家金融机构、商务服务机构以及科研机构等，为企业提供了全方位的商务支持和产学研合作机会。由于园区以生物医药、医疗器械、大健康产业为主导特色产业，周边还形成了良好的产业氛围和人才储备，有利于企业的创新发展和技术升级。

综上所述，新杨湾科创产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的可租面积选择，成为了企业入驻的理想选择，特别是对于那些专注于生物医药、医疗器械、大健康产业等领域的企业来说，更是一个不可多得的发展平台。

 上海宝山区淞南高境镇招商电话： 13585818590