上海浦东洋泾高端综合体独栋出售，毗邻“彩虹桥”“最美菜场”

发布时间：2025-06-20 浏览次数：2 来源：上海创意产业园区网

在上海浦东的繁华版图中，LCM 置汇・旭辉广场以 “Let’s Create More” 为核心理念，强势崛起为未来城市灵感生活的全新地标。这座由香港置地与旭辉集团联手打造的 35 万方高端城市综合体，凭借世界级设计、多元业态布局和优越区位，重新定义了商业与办公的融合体验，成为投资者与城市生活家争相瞩目的焦点。

一、理念与设计：世界级匠心，重塑生活美学

LCM 置汇・旭辉广场以 “街，园，节，博，墙” 五大设计语言为脉络，将历史场所感与现代创新思维深度融合。项目特邀世界级名师团队操刀，不仅以现代极简建筑勾勒出通透大气的外观，更通过丰富的立体绿化、景观 “彩虹桥” 等设计，让都市生活与自然生态无缝衔接。其中，荣获魔都 “最美菜场” 称号的特色空间，携手盒马鲜生打造 “社区集市” 新模式，将传统菜场升级为集购物、社交、体验于一体的生活场景，开创了商业空间的全新范式。漫步其中，人文艺术装置与自然绿植相映成趣，每一处细节都传递着 “创造更多可能” 的生活哲学。

二、核心区位：内环黄金地段，汇聚城市资源

项目坐落于浦东新区洋泾板块核心，傲居浦东内环内黄金区位，是连接陆家嘴金融城、北洋泾商圈与东外滩的关键枢纽。作为 35 万方的超级综合体，其涵盖购物中心、商业街、4 栋高层办公楼、景观 “彩虹桥” 及 “最美菜场” 等多元业态，形成自成一体的活力生态圈。依托内环的区位优势，不仅能快速接驳城市核心资源，更凭借自身的地标属性，吸引全城客流汇聚，成为区域经济发展的强力引擎。

三、便捷交通：双地铁 + 高架路网，畅达全城

（一）地铁网络

LCM 置汇・旭辉广场坐拥双地铁优势，紧邻 6 号线北洋泾路站与 14 号线歇浦路站，两条线路高效串联陆家嘴、人民广场、世纪大道等城市核心区域，以及各大交通枢纽与商务中心。地铁出行不仅大幅提升通勤效率，更为商业带来稳定的客流保障，有效辐射全城消费人群。

（二）路网干道

内环高架、张杨路等城市主干道环绕四周，形成立体交通网络。驾车出行可快速通达城市各区域，无缝对接长三角经济圈，无论是商务出行洽谈还是日常消费购物，都能高效便捷抵达目的地，为综合体的商业运营与办公发展提供坚实支撑。

四、醇熟商圈：三大商圈联动，共享发展红利

项目周边商圈配套成熟，与陆家嘴、北洋泾、东外滩三大商圈形成联动效应。陆家嘴作为国际金融中心，带来高端商务客群与消费需求；北洋泾板块商业氛围浓厚，生活配套完善；东外滩凭借滨江景观与文化资源吸引大量游客。LCM 置汇・旭辉广场凭借自身特色业态，既能承接周边商圈的客流外溢，又以独特的消费体验反哺区域，实现资源共享、协同发展，进一步提升商业价值与影响力。

五、多元业态：自持商业 + 整栋办公，构建活力生态

（一）业态布局

项目总建筑面积达 134931㎡，其中商业面积 97783㎡，涵盖购物中心、商业街与 “最美菜场”，打造一站式消费娱乐目的地；办公面积 34154㎡，4 栋高层办公楼提供高品质商务空间；2994㎡的特色菜场则以创新模式引领社区生活变革。多元业态相互赋能，形成 “工作 - 消费 - 生活” 的完整生态闭环。

（二）交易与运营

采用股权转让的交易方式，为投资者提供灵活的资产配置机会。商业物业费 80 元 /㎡/ 月，办公物业费 35 元 /㎡/ 月，专业的物业管理团队保障设施维护、环境运营与商务服务品质；空调系统采用内圈 VAV、外圈风机盘管系统，精准调节室内环境，为商户与企业营造舒适高效的运营空间。

LCM 置汇・旭辉广场，不仅是一座城市综合体，更是未来生活方式的引领者。无论是追求稳定收益的投资者，还是渴望优质办公环境的企业，亦或是热爱品质生活的消费者，这里都将是不容错过的价值高地。把握机遇，加入 LCM 的灵感世界，与城市共生长，开启无限可能！

上海浦东新区出售独栋招商电话： 13585818590

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