上海浦东张江总部园9000㎡稀缺商办独栋现房，总部级办公热售

发布时间：2025-06-20 浏览次数：1 来源：上海创意产业园区网

在张江产业蓬勃发展的浪潮中，绿地华创中心凭借得天独厚的区位优势与卓越的产品品质，强势崛起于张江总部园核芯区。这里不仅是企业办公的理想场所，更是彰显企业实力与形象的战略高地，为入驻企业提供了无限的发展机遇与价值空间。

一、核芯区位：张江总部园腹地，汇聚产业资源

绿地华创中心扎根于张江高科技产业聚集地 —— 张江总部园核芯区，占据产业发展的黄金地段。张江总部园作为集前端开发、高端制造、商业服务办公等多功能于一体的产业园区，已吸引数十家头部企业、上市公司、独角兽企业入驻。其中，恒瑞医药（中国药企 top1，全球 top 21）、同济大学科学中心（上海市重点项目）、两大高规格研发中心（张江集团）等重量级企业与机构的进驻，极大提升了园区的产业能级与影响力。

绿地华创中心置身于此，能够充分共享园区丰富的产业资源、创新生态与人才储备。企业间的技术交流、业务合作、资源共享变得更加便捷高效，为企业的创新发展与战略布局提供强大助力，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

二、项目优势：彰显企业实力，打造品质办公

（一）独立冠名，形象昭示性强

项目独栋办公可冠名的特性，赋予企业独一无二的标识，显著提升企业品牌形象与市场辨识度。从华夏东路高架远远望去，企业名称与 LOGO 清晰可见，成为展示企业实力与品牌魅力的重要窗口，为企业吸引客户、招揽人才提供强大助力。

（二）现代极简设计，通透大气

采用现代极简建筑设计手法，搭配玻璃幕墙，使建筑外观简洁流畅、通透大气。充足的自然采光，不仅为员工营造舒适明亮的办公环境，更展现出企业时尚、开放、创新的形象气质，契合现代企业对办公空间的审美与功能需求。

（三）奢阔大堂，彰显商务风范

奢阔独立大堂，空间宽敞明亮、装饰精美大气，无论是接待重要客户、举办商务活动，还是日常员工出入，都尽显从容与气派。舒适的迎宾环境，为企业商务洽谈、形象展示提供了理想场所，提升企业商务接待的品质与格调。

（四）高挑层高，空间舒展朗阔

内部空间层高约 4 - 4.48 米，告别传统办公空间的压抑感，营造出舒展朗阔的办公氛围。企业可根据自身需求，灵活进行空间布局与装修设计，打造开放办公区、独立会议室、创意工作室等多样化功能区域，充分满足不同业务场景的需求，激发员工创造力与工作热情。

（五）品牌电梯，畅享高效通行

配套世界知名品牌电梯，运行平稳、速度快捷，为员工与访客提供奢华、舒适的乘梯体验。高效的垂直交通系统，有效减少候梯时间，提升办公效率，确保商务活动的顺畅进行。

（六）全现房交付，即买即入驻

100% 全现房呈现，企业无需漫长等待，真正实现 “所见即所得，即买即入驻”。减少时间成本与不确定性，企业可快速开展装修与运营筹备工作，迅速投入生产经营，抢占市场先机。

三、便捷交通：多维路网，快速通达全城

（一）地铁网络

虽目前需接驳地铁 2 号线、13 号线，但规划中的地铁 27 号线、31 号线将进一步提升项目的轨道交通便利性。未来，随着地铁线路的建成通车，企业员工通勤将更加便捷，也将吸引更多来自地铁沿线的商务客群，为项目带来更旺盛的人气与商机。

（二）路网干道

紧邻华夏路高架，驾车出行可快速连接城市各主干道，无缝对接长三角经济圈。距离张江核心区约 5KM、迪士尼约 5KM、陆家嘴约 15KM、浦东机场约 15KM，无论是商务出行洽谈、员工日常通勤，还是接待国内外客户，都能高效便捷抵达目的地，为企业发展提供坚实的交通保障。

四、项目参数：优质空间，适配多元需求

面积：总面积 9295.96㎡，其中办公面积 8981.14㎡，商铺面积 314.82㎡，丰富的业态组合，满足企业办公、商业配套等多元需求。

单层面积：单层面积 870 - 1200㎡，可根据企业规模与发展需求灵活选择，无论是中小型企业的成长发展，还是大型企业的区域总部布局，都能找到理想空间。

层高：4 - 4.48 米的层高设计，为企业打造高品质办公空间提供充足条件。

层数：1 层大堂与商铺，满足企业形象展示与商业服务需求；2 - 9 层办公区域，功能分区明确，营造安静、舒适的办公环境。

上海浦东新区出售独栋招商电话： 13585818590

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