上海杨浦“离尘不离城”！海派洋房花园独栋，城市珍稀瑰宝出售

发布时间：2025-06-24 浏览次数：4 来源：上海创意产业园区网

上海滩的富豪生活方式总被津津乐道，有人临江赏游艇，有人弄堂数梧桐。但在杨浦中内环，一群 “庭院派企业家” 正以建发・公园央墅为据点，重新定义商务与生活的边界 —— 将董事会搬进 3200㎡庭院，让 95 万方绿意浸润办公时光，黄浦江的风裹挟着梧桐清香，成为最独特的办公背景音。

一、项目概况

建发・公园央墅以稀缺姿态亮相杨浦中内环，项目面积区间为 3200 - 4600㎡，总价 1.6 亿起。由 5 栋海派洋房建筑组成，单栋占地约 1.5 - 2.5 亩，每一户都专享 400 - 900㎡私享花园，配备 19 - 26 个车位。在这里，企业不仅拥有不动产，更拥有一片专属的庭院天地，满足高端商务与品质生活的双重需求。

二、区位优势

（一）15 分钟经济圈的价值重构

建发・公园央墅打破 “离核心商圈越近越高效” 的传统认知。虽与陆家嘴保持恰到好处的 15 分钟距离，却实现资源主动汇聚。3.5 公里江岸线串联起独特的生态资产，当重要客户来访，穿过市政公园银杏大道的震撼体验，远比单纯的江景更能提升企业形象。项目半径 5 公里内，复旦、同济等 12 所高校云集，汇聚上海 1/3 的顶尖人才，为企业发展注入源源不断的智力资源。同时，企业家既能快速抵达陆家嘴处理紧急事务，又能及时赶回庭院陪伴家人，实现时间自主权，真正掌控生活节奏。

（二）交通网络四通八达

地铁出行方面，临近 8 号线、12 号线；周家嘴路、中环路、黄兴路等主干道构成立体交通路网。距离虹桥枢纽 40km，约 45 分钟可达；距浦东机场 40km，约 40 分钟可达，方便企业开展国内外商务往来。

三、建筑特色

建发・公园央墅虽冠以 “海派” 之名，却融合现代黑科技，打造企业级不动产标杆。哥特式建筑风格搭配百年梧桐大道，无需搭建影棚就能拍摄高质感企业宣传片。阁楼设计增添空间层次感，阔绰车位满足商务接待需求。而 95 万㎡市政公园环绕四周，让办公空间被绿意包围，研究表明人类在自然光下工作效率可提升 40%，在这里，开窗见绿的办公环境成为提升企业竞争力的 “生态外挂”。