上海嘉定解锁长三角“黄金坐标”办公变革，中建万科独栋总部热售

发布时间：2025-06-27 浏览次数：5 来源：上海创意产业园区网

特斯拉在临港开启电动时代，字节跳动于漕河泾书写互联网传奇。如今，上海的下一个财富风口已清晰浮现 —— 嘉定新城。中建与万科两大行业巨头联袂打造的中建万科・理想之地，以约 60 万㎡超大体量强势入局，凭借近零能耗黑科技、地铁上盖黄金区位，重新定义总部办公的 “顶配标准”，为企业与投资者带来前所未有的战略机遇。

一、嘉定新城：政策红利驱动下的城市新引擎

上海向西，是城市发展的战略方向，更是实打实的政策高地。嘉定新城作为五大新城之一，凭借独特优势脱颖而出：

（一）交通枢纽，畅达长三角

项目为 11 号线地铁上盖，与嘉定新城站仅 200 米之遥，2024 年嘉闵线贯通后，45 分钟即可直抵大虹桥、静安寺。G15、G1503、S5、S6、S7、S22、嘉闵高架等主干道构成 “三横四纵” 路网，无缝连接长三角经济圈，为企业商务出行与物流运输提供高效保障。

（二）万亿产业集群，强大产业引力

嘉定是五大新城中唯一拥有万亿级汽车产业集群的区域，上汽、蔚来等行业龙头企业扎根于此，年产值超 6000 亿。完善的产业链条、丰富的产业资源，吸引着上下游企业纷纷入驻，形成强大的产业集聚效应，为企业发展提供广阔的合作空间与市场机遇。

（三）全维配套，一站式生活服务

万达广场、嘉定宝龙等商业综合体环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求；瑞金医院提供优质医疗保障；交大附中优质教育资源，解决高管子女教育难题。从员工通勤、客户接待到生活服务，全方位配套一应俱全，提升企业吸引力与员工幸福感。

数据印证潜力，2023 年嘉定新城企业注册量同比激增 37% ，这里早已从 “郊区” 蜕变为沪上总部经济的 “新心脏”，成为企业战略布局的热门之选。

二、理想之地：三大硬核设计革新办公体验

中建万科・理想之地打破传统写字楼的固有模式，以三大创新设计，将办公空间升级为 “生产力加速器”：

（一）低碳节能，降本增效

采用近零能耗建筑技术，搭配光伏发电系统，企业每年可节省 20% 能源成本，不仅大幅降低运营开支，更符合 ESG 发展理念，助力企业提升可持续发展形象，吸引特斯拉等注重环保的企业青睐。

（二）智能管控，高效便捷

全域物联网管控系统覆盖，空调、照明、安防等设备一键响应，实现智能化管理。行政人员无需再为琐碎的后勤事务烦恼，企业运营效率显著提升。

（三）弹性空间，彰显格调

1000 - 3000㎡弹性办公空间，适配从初创团队到上市集团的不同发展阶段需求，一层楼即可容纳企业全部部门。企业拥有冠名权，可将 LOGO 展示于楼顶，彰显总部气场；屋顶花园与专属电梯设计，为 CEO 座驾提供直达地下停车场的便利，保障 VIP 客户接待的私密性与尊贵感。此外，项目预留燃气接口，满足企业食堂、实验室等特殊需求，生物医药等对空间有特殊要求的企业也能轻松入驻。

真实案例见证价值，2022 年某新能源车企入驻嘉定独栋，凭借区位与产业优势，快速对接产业链资源，3 年内市值翻倍。选择中建万科・理想之地，或许就是企业实现跨越式发展的关键一步。