上海嘉定北虹桥沿湖1500㎡独栋出售!通燃气,生态商办一体

在上海大虹桥商务区的版图中,北虹桥示范区正以蓬勃之势崛起,新威国际大厦凭借得天独厚的区位优势与稀缺的产品属性,成为这片区域的耀眼明珠。项目坐落于嘉定区南翔,与南翔老镇相邻,周边酒店、银行、住宅、企业服务等配套一应俱全,更坐拥 312 亩银翔湖公园生态资源,打造出集独栋办公、商业、高端酒店、大型宴会厅于一体的综合性商业体,为企业与投资者提供不可多得的优质资产选择。

一、黄金区位:北虹桥核芯的价值高地

新威国际大厦地处大虹桥商务区北虹桥示范区,这里是上海城市发展的重要战略节点,承载着区域经济腾飞的重任。项目与南翔老镇为邻,既享老镇成熟的生活氛围与商业底蕴,又借势北虹桥商务区的发展红利,商务价值日益凸显。周边完善的配套设施,从日常生活服务到商务办公支持,全方位满足企业与人群的需求,为项目的持续发展奠定坚实基础。

二、稀缺生态:湖景办公的独特魅力
(一)绝版景观资源
项目紧邻 312 亩银翔湖公园,滨水步道、观景平台、木栈道、桥梁、湿地等景观元素贯穿公园核心区,树水交融、林岛相映,构建出城市与自然共生的绝美画卷。作为虹桥范围唯一在售的沿湖独栋项目,以及北虹桥商务区唯一采用大理石干挂外立面的沿湖建筑 ,新威国际大厦将湖景资源与建筑美学完美融合,为企业打造独一无二的生态办公环境,让员工在忙碌工作之余,随时能享受自然的宁静与美好。
(二)生态办公优势

生态办公环境不仅能提升员工的工作幸福感与创造力,更能增强企业的吸引力与竞争力。新威国际大厦的湖景办公特色,在寸土寸金的北虹桥商务区尤为稀缺,成为企业展示形象、吸引人才的重要名片,也为投资者带来差异化的资产增值潜力。

三、多元产品:满足全场景需求
项目集生态办公、商业、高端酒店等多元业态于一体,提供丰富的产品类型。无论是寻求独立办公空间、拓展商业版图,还是布局酒店服务产业,都能在这里找到理想的载体。Art deco 建筑风格搭配干挂博卡金石材,南北双大堂入户设计,既彰显建筑的高端大气,又为企业营造尊贵的商务形象。
四、便捷交通:快速通达城市核心

交通出行方面,新威国际大厦优势显著。临近 11 号线南翔站、桃浦新村站,便捷的地铁交通可快速串联城市各个区域;距离虹桥枢纽仅半小时车程,高效连接国内外商务枢纽,无论是商务出行还是日常通勤都十分便捷,为企业发展与商业运营提供强大的交通支撑。

五、项目参数:优质资产的精准配置
项目总面积 1467.59㎡,共计六本产证(两本商业 + 四本商办),产权清晰,交易安全。其中,一楼 158.05㎡(商业产权),适合布局品牌展示、零售服务等业态;二楼 295.26㎡、三楼 & 四楼各 279.24㎡、五楼 217.74㎡(均为商办产权),可灵活规划为办公、商务洽谈等空间;下沉式商业层面 238.06㎡(商业产权) ,可打造特色商业街区,吸引客流。总价 4670 万的定价,结合其稀缺属性与多元价值,具备极高的性价比与投资潜力。

新威国际大厦,以其稀缺的湖景资源、多元的产品业态、便捷的交通区位与清晰的产权配置,成为北虹桥商务区投资与发展的理想之选。抢占北虹桥湖畔商务地标,把握财富增长机遇,尽在新威国际大厦!


上海嘉定区出售独栋招商电话: 13585818590



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