上海长宁大虹桥4532㎡独栋总部直降4500万!速抢,与爱奇艺为邻!

上海大虹桥,正以强大的吸引力聚集着全球企业,一个繁荣的 “产业生态圈” 在此悄然崛起。这里已入驻超 3000 家企业,包括爱奇艺、博世、携程等行业巨头。而在这片热土上,中关村・虹桥创新中心放出 “王炸”——4532㎡企业独栋,直降 4500 万,成为大虹桥产业版图中备受瞩目的焦点。

一、天选之地:左手商圈与右手枢纽的双重红利

项目位于大虹桥临空经济园核心,地理位置堪称 “天选”。左手握住中山公园商圈、虹桥 CBD,尽享繁华商业配套与浓厚商务氛围;右手牵起虹桥交通枢纽,作为上海连接长三角的 “陆家嘴 2.0”,更是跨国企业总部扎堆的 “磁场中心”。这种独特的区位,让企业既能便捷对接广阔市场与丰富资源,又能快速链接全球,在长三角一体化发展的浪潮中占据先机。

二、花园办公:把办公室搬进自然的生态典范

设计上,中关村・虹桥创新中心将生态与办公完美融合。9 栋独栋总部搭配 5 栋标准办公楼,全部采用 ARTDECO 经典风格,干挂石材外立面配双挑高大堂,尽显高端大气。10 米宽的朱家浜河穿园而过,35% 的绿化率与 18000㎡绿地,让园区宛如一座花园,上班如同逛公园。顶楼还能打造私人花园,堪称 “生态办公天花板”,为企业员工创造了舒适惬意的工作环境,激发创新灵感。

三、降价不跌价:4500 万让利背后的价值逻辑
4532㎡企业独栋直降 4500 万,这并非价值的缩水,而是一次难得的成本优势机遇。对比陆家嘴的 “天价写字楼”,这里如同 “白菜价买黄金”,而且还是新楼。在 “郊区便宜但没流量,市区方便但买不起” 的市场困境中,项目以极具吸引力的价格,为企业提供了入驻大虹桥核心区的优质选择,让企业在节省成本的同时,占据价值高地。
四、多重红利:政策、交通与投资的未来可期
项目的红利不止于价格。政策端,长宁区重点扶持航空服务、互联网 +、时尚创意三大产业,税收优惠最高达 40%,为企业发展注入政策动力;交通端,2025 年贯通的地铁 25 号线,将压缩通勤时间 20%,进一步提升交通效率;投资端,虹桥第五大道在建中,未来周边商业价值涨幅预计达 30%,潜力可观。

同时,大虹桥土地开发接近饱和,独栋产品卖一栋少一栋,此时入手,避免了未来价格翻倍的成本压力;与爱奇艺、博世等巨头为邻,“圈层效应” 带来的合作机会更是不可估量,和高手做邻居,合作机会将自动找上门。

五、交通与配套:便捷高效的商务生活圈
交通方面,地铁 2 号线淞虹路站提供便捷轨道交通;外环高架桥、北翟高架桥等干道环绕,6KM 至虹桥枢纽(约 15 分钟),60KM 达浦东机场(约 1 小时),高效链接全球。商圈枢纽方面,虹桥机场、虹桥火车站、ibp 国际商务花园等环伺,商务出行与生活配套一应俱全,为企业运营与员工生活提供全方位保障。

中关村・虹桥创新中心以核心区位、生态办公、让利价格及多重红利,成为大虹桥产业生态圈中极具吸引力的企业总部之选。4532㎡企业独栋直降 4500 万的机遇,是企业入驻大虹桥、共享发展红利的难得契机,诚邀有远见的企业把握机遇,在此开启全新的发展篇章。


上海长宁区出售独栋招商电话: 13585818590


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