上海虹桥商务区有惊喜!西虹桥核心通燃气,地铁上盖独栋

中建・企业天地(中建锦绣广场)由世界 500 强中国建筑重金打造,凭借强大的品牌实力与优质的项目配置,吸引了众多知名企业入驻,目前威马汽车、西虹桥管委会、银科控股、千里行集团、TP-link、中国建筑等已在此扎根。项目享受虹桥国际中央商务区、青浦区、张江国家自主创新示范区多重税收优惠政策,且租赁和买卖均无强制注册和落税要求,针对全世界开放,为企业提供了宽松便利的发展环境。
一、开发背景与企业集聚效应

作为世界 500 强中国建筑打造的精品项目,中建・企业天地(中建锦绣广场)自规划之初就自带高品质基因。中国建筑在建筑领域的丰富经验与雄厚实力,为项目的建设与运营提供了坚实保障。已入驻的众多企业涵盖了汽车、科技、控股集团等多个领域,形成了多元化的产业生态,企业间的资源共享与合作交流日益频繁,集聚效应逐渐凸显。这种良好的企业氛围,不仅能为新入驻企业提供发展借鉴,更能促进产业链上下游的协同发展,为项目注入持续的活力。

二、地理优势:西虹桥核心区的全能综合体
项目坐落于西虹桥核心区,总建筑面积约 47 万平方米,规模庞大且功能完善。分为东区和西区,自带服务式公寓和部分配套商业,集办公、生活休闲娱乐于一体,形成了一个自给自足的小型生态圈。在这里,员工无需长途奔波,就能满足工作、生活、娱乐等多方面需求,极大提升了生活便利性和工作效率。

项目采用国际 5A 标准实现办公智能化、科技化发展,以超前的前瞻性思维和国际化标准,致力于打造大虹桥区域全新的公园式生态办公场所。这种将生态与办公相结合的理念,打破了传统办公空间的刻板印象,为企业提供了更舒适、更具活力的办公环境。

三、交通配套:地铁 0 距离的便捷出行
交通的便捷性是项目的一大亮点,尤其在地铁出行方面,实现了 “0 距离” 体验。规划中的 2 号线蟠祥路站出门即达,未来开通后将为出行提供极大便利;17 号线蟠龙路站已投入使用,为当前的轨道交通出行提供了可靠选择。

地面交通方面,崧泽高架桥、华徐公路、沪青平公路等主干道环绕,驾车出行畅通无阻。距虹桥枢纽仅 5KM,10 分钟即可抵达;距浦东机场 60KM,70 分钟可达,无论是日常通勤、商务往来还是长途出行,都能高效完成,确保企业与外界的紧密联系。

四、商圈枢纽:核心资源的聚合之地
项目紧邻虹桥枢纽、国家会展中心、蟠龙天地等核心资源,处于商圈枢纽的重要位置。虹桥枢纽作为重要的交通节点,带来了海量的人流和物流;国家会展中心常年举办各类大型展会,为企业提供了展示自身、拓展业务的绝佳平台;蟠龙天地则以独特的商业和文化氛围,满足了人们休闲消费的需求。

这些核心资源的聚合,让项目不仅是一个办公场所,更成为了连接商业、会展、文化等多种资源的纽带,为企业的发展提供了广阔的空间和丰富的机遇。

五、项目基本信息与独特优势
项目推出的 4085㎡空间,标准层面积 865㎡,地上五层的布局合理,能满足不同规模企业的需求。首层 5.4 米的层高,为商业经营提供了开阔的空间;标准层 4.2 米的层高,保障了办公的舒适度。
产权方面,1-2F 为商业产权,3-5F 为办公产权,商铺有 10 本产证,办公有 18 本产证,产权清晰明确。项目的优势十分突出:带租约的属性为投资者提供了稳定的收益保障;通燃气且可做重餐饮,丰富了商业业态的可能性;地铁口的位置和沿街铺子的属性,大大提升了商业的吸引力和客流量。

中建・企业天地(中建锦绣广场)凭借世界 500 强的开发背景、西虹桥核心区的地理优势、便捷的交通配套、完善的商圈资源以及独特的项目优势,成为西虹桥区域内极具竞争力的公园式生态办公标杆。无论是企业入驻办公,还是投资者布局商业,都是优质之选,有望在西虹桥的发展浪潮中占据重要地位。


上海虹桥商务区出售独栋招商电话: 13585818590


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