上海长宁虹桥最小独栋！临河花园办公，不限购贷超稀缺！

发布时间：2025-07-08 浏览次数：0 来源：上海创意产业园区网

聚仁虹桥九境以不限购不限贷的优势，在虹桥周边的商业地产中占据独特地位。小独栋私享屋顶花园，独立空间带来极强的私密性，园区临河而建，搭配落地玻璃幕墙，视野与采光俱佳，既可作为总部独栋办公，也能打造成私人会所、行政公馆，紧邻七宝古镇最繁华密集的大型商圈，满足多元需求。

一、项目特色：小独栋里的多元生活场景

项目的小独栋设计是核心亮点，356㎡的空间虽紧凑却功能完备。私享的屋顶花园，为空间增添了自然气息与休闲场景，无论是午后小憩还是商务洽谈，都能在此找到舒适的角落。独立

空间保障极强的私密性，适合对隐私要求高的企业或个人 —— 作为总部独栋办公，可彰显企业格调；作为私人会所，能为圈层社交提供专属场域；作为行政公馆，又能实现 “办公 + 居住” 的灵活切换。

园区临河的优势，让落地玻璃幕墙不仅提升了建筑的现代感，更将河景引入室内，视野开阔、采光充足。坐在室内，窗外的滨水景观与屋顶绿化相映成趣，形成 “人在景中” 的惬意体验，打破了传统办公或居住空间的刻板印象。

二、地址位置：多圈交汇的黄金节点

项目位于闵行区七宝古镇板块，地理位置得天独厚，处于多个核心功能区的辐射范围之内。周边紧邻上海西部最大的虹桥枢纽和上海南站，交通枢纽的强大辐射力为项目带来了便捷与活力；虹桥商务区、漕河泾开发区的产业资源，为办公功能提供了发展土壤；七宝商圈与千年古镇的商业、文化底蕴，则让生活与消费更加丰富多元。

上海会展中心的存在，更让项目具备了承接会展客流的潜力 —— 无论是作为会展期间的临时接待点，还是长期的品牌展示空间，都能依托这一区位优势实现价值最大化。这种 “产业 + 交通 + 商业 + 文化” 的多圈交汇，让项目的适配场景远超普通小独栋。

三、交通情况：双地铁加持的立体路网

交通出行便捷高效，地铁 10 号线航中路站、9 号线七宝站为日常通勤提供了双选择，可快速直达上海市区核心地段。沪渝高速、嘉闵高架桥、虹渝高架桥构建立体交通网络，驾车出行畅通无阻，无论是前往虹桥枢纽、上海南站，还是通达长三角周边城市，都能轻松实现。

这种 “地铁 + 高架” 的交通组合，既满足了日常通勤的便利性，又保障了跨区域商务出行的高效性，让小独栋的多元功能得以充分发挥 —— 即便作为私人会所接待外地访客，也能通过便捷交通减少路途奔波。

四、项目基本信息：高性价比的稀缺资产

项目面积 356㎡，空间布局紧凑实用，适合中小型企业或高端个人用户。物业费 15 元 /㎡/ 月，在同类项目中具有较高的性价比，降低了长期持有成本。约 3.3 米的层高，保证了室内空间的开阔感，搭配落地玻璃幕墙，进一步提升了空间的通透度。

屋顶绿化与滨水景观的结合，让 “绿化办公” 的理念落到实处，无论是办公还是休闲，都能与自然保持亲密接触。不限购不限贷的属性，更降低了入手门槛，为投资者提供了灵活的资产配置选择，在七宝古镇板块的商业地产中，成为兼具实用性与稀缺性的优质标的。

聚仁虹桥九境凭借小独栋的灵活性、多圈交汇的区位优势、便捷的交通网络及多元的功能适配，成为七宝古镇旁不可多得的优质资产。无论是作为事业发展的总部基地，还是圈层社交的私密空间，都能在这里找到精准的定位，尽享虹桥周边的发展红利与古镇的人文底蕴。

上海虹桥商务区出售独栋招商电话： 13585818590