上海长宁西虹桥:依蟠龙港水系,滨水低密独栋总部办公热售

中核科创园由中核集团开发,打造为滨水总部办公、低密度办公群落。项目依傍蟠龙港天然水系,独享优质生态环境,更适合总部办公、研发中心、高端会所等办公形态,气度不凡。它致力于成为上海国际贸易中心的标志性区域之一,建成生态、智慧、高品质的商务功能区,为未来青浦经济发展提供新动力的重要 “引擎”。通过发展甲级办公楼、滨水总部、星级酒店以及高端主题商业群落,助力新虹桥成为长三角城市群中世界绝无仅有的综合枢纽平台。
一、开发背景与定位:实力央企打造的商务新标杆
作为中核集团开发的项目,中核科创园从起步就具备强大的品牌背书与实力支撑。项目定位高远,不仅是一个办公园区,更是上海国际贸易中心的标志性区域之一,肩负着为青浦经济发展提供新动力的使命。

打造生态、智慧、高品质的商务功能区是其核心目标,园区内发展多种高端业态,助力新虹桥成为长三角城市群的综合枢纽平台。这种定位既契合了西虹桥商务区的发展规划,又凭借中核集团的资源与影响力,为项目的建设与运营提供了坚实保障。

二、地址位置:西虹桥核心的全能生活圈
本项目位于上海市西虹桥商务区核心区,占据优越的区位和门户地位。园区内各业态完美融合、自成一体,能够满足全球塔尖人士、企业主的高品质需求,完美的规划与优势区位相得益彰。

身处核心区,项目能够充分享受区域内的各项资源,同时凭借自身完善的业态,形成一个相对独立又与外部紧密联系的全能生活圈,为入驻企业和人员提供便捷、高端的商务与生活体验。

三、交通配套:双地铁加持的便捷路网
交通出行十分便捷,地铁 2 号线蟠祥路站、17 号线蟠龙路站为轨道交通出行提供了有力支撑,可快速通达上海各核心区域。崧泽高架桥、嘉闵高架等主干道环伺,驾车出行畅通无阻,能够轻松连接长三角周边城市。

这种 “地铁 + 高架” 的交通组合,让项目既实现了与上海市区的快速联动,又具备了辐射长三角的交通优势,为企业的商务往来和人员通勤提供了高效保障。

四、商圈枢纽:高端资源的聚合之地
项目周边商圈枢纽资源丰富,蟠龙天地、国家会展中心、首位奥特莱斯等环伺。蟠龙天地带来独特的商业与文化体验;国家会展中心作为全球重要的会展平台,带来海量的商务人流与合作机遇;首位奥特莱斯满足高端消费需求。

这些高端资源的聚合,让项目不仅是一个办公场所,更处于一个集商业、会展、消费于一体的优质商圈中,为企业的发展和人员的生活提供了丰富的配套支持。

五、项目类型与基本信息
5A 甲级独栋
面积达 19200㎡,价格 4.8 万 /㎡,总价约 9.2 亿,交付时间为 2023 年 9 月,交付标准为公区精装交付。作为 5A 甲级独栋,其在硬件设施、物业服务等方面都达到了高端水准,适合大型企业总部入驻,彰显企业实力与形象,为企业的规模化发展提供充足空间。
滨水独栋
面积 6700㎡,价格同样为 4.8 万 /㎡,总价约 3.2 亿,交付标准为公区精装交付。滨水独栋依傍蟠龙港天然水系,将生态环境与办公空间完美融合,更适合对环境有较高要求的研发中心、高端会所等,在享受滨水景观的同时,满足特定的办公需求。

中核科创园凭借中核集团的实力开发、西虹桥核心区的优越区位、便捷的交通配套、丰富的商圈资源以及多样化的高端办公产品,成为西虹桥商务区中极具吸引力的商务功能区,为企业提供了生态、智慧、高品质的办公选择,也将成为推动区域经济发展的重要力量。


上海虹桥商务区出售独栋招商电话: 13585818590


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