宝山药谷介绍

国盛产投·宝山药谷与一流的生命科技企业和行业领军人才共同成长，成为产业发展理想园区。

产业发展：全球生物医药发展迅猛，生物医药，我国五大10万亿级的支柱产业之一。

区域发展：上海“1+5+X”生物医药产业园区，南虹桥智慧医疗，东方美谷，金海岸现代制药，北上海生物医药高端制造集聚区，张江生物医药，临港精准医疗示范区。

北上海生物医药产业园位于宝山区核心区位于罗店镇，三江交汇、通江达海发达吉祥之地，离市中心最近的生物医药制造承载区，长三角生物医药产业发展的枢纽节点。

3大产业方向：生物制品（单克隆抗体、重组蛋白药物、疫 苗、基因工程药物、细胞免疫治疗药、诊断试剂）医疗器械（高端医疗设备、高值医用耗材、诊断设备、康复设备）原创新药（创新药、制剂）

项目概况：项目由国内外知名专业规划设计公司联袂设计，打造具有国际品味和独具特色的专业化高品质生物医药园区空间形态，具有鲜明的认知度和识别性。一期占地100亩，总建筑面积约14万方 ，其中地上建筑面积约13万方 ，地下建筑面积约1.3万方 ，容积率为1.96，机动车停车位367个。整体上分为研发区、中试区、生产区三大功能区，功能区内以灵活多变的空间组织满足多样化的载体需求。

宝山药谷基本信息

楼盘地址：上海市宝山区潘泾路2699弄

项目一期占地面积：100亩

总建筑面积：14万㎡

招商方向：生物医药，医疗器械等符合产业方向企业均可

产品类型：研发独栋，大型厂房，共20栋，

小型独栋面积：6栋，单栋2300㎡

中型独栋面积：8栋，单栋2830-3920㎡

大型独栋面积：4栋，单栋11000-20000㎡

租赁塔楼：1栋总高9层，单层800-1100㎡

基础配电:150kva/1000平，双回路供电，可增容

一楼层高：6-7.5米

一楼承重：1-2吨

入驻方式：租赁或者购买均可

整栋租金：1.8-2.5元/㎡/天

整栋售价：16500元/平米

税收要求：生产型企业原则上不低于800元/㎡/年

政策优惠:市区级和镇级均有配套优惠政策，具体项目一事一议

上海宝山药谷招商电话： 13585818590