1. 汽车新能港简要介绍

一、交通位置

汽车新能港位于上海市嘉定区恒荣路386弄，地理位置优越，紧邻地铁11号线，交通十分便捷。园区隶属于上海国际汽车城，规划面积约为2.64平方公里，是上海市重点发展的高新技术产业园区之一。

二、楼盘介绍

汽车新能港是一个集新能源汽车及汽车智能化、汽车电子等高新技术产业、智能制造及机器人产业及其他先进制造业于一体的综合性产业园区。园区内建筑风格现代，设施完善，环境优美，致力于为入驻企业提供高品质的研发和办公环境。

三、出租租金

汽车新能港的写字楼出租租金在2.5~3.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所不同。相较于周边同类园区，汽车新能港的租金性价比较高，是企业和创业者入驻的理想选择。

四、出租面积

汽车新能港拥有多种面积的写字楼可供出租，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

五、楼盘周边配套

汽车新能港周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，园区内还设有银行、超市、便利店等商业设施，方便企业和员工处理日常事务。同时，园区还配备了专业的物业管理团队，为企业提供安全、高效、便捷的物业服务。

2.上海国际健康产业园简要介绍

一、交通位置

上海国际健康产业园位于上海市嘉定区嘉戬公路500号，地理位置优越，交通便利。园区位于上海市西北部，与昆山、太仓相邻，处于沪宁发展轴上的关键枢纽节点。周边交通网络发达，距沪嘉高速、绕城高速均为2公里，距离在建的轨道嘉闵线嘉戬公路站仅500米，出行十分便捷。

二、楼盘介绍

上海国际健康产业园前身为上海嘉宝光明灯头有限公司，2023年初由嘉定国资集团出资5.5亿进行改造升级，致力于打造现代医疗产业高地。园区占地面积2.79万平方米，建筑面积达7.40万平方米，分为A、B、C、D四个区域。A区为5层综合性商业办公及配套区，面积1.8万平方米；B区为10栋4层小型研发生产区，面积1.1万平方米；C区为3栋4层大型生产区，面积2.1万平方米；D区则为8层140套人才公寓，面积6000平方米。此外，园区还配备了300个机动车停车位及配属非机动车位，满足企业和员工的停车需求。

三、出租租金

上海国际健康产业园的写字楼出租租金为2.5~2.5元/m²/天（注：此处租金范围表述为同一数值，可能因市场变化或具体楼层、面积等因素有所不同，建议直接咨询园区以获取最新租金信息）。园区提供多样化的租赁选择，满足不同企业的办公需求。

四、出租面积

园区拥有多种面积的写字楼可供出租，包括小型研发生产区、大型生产区以及综合性商业办公及配套区等，面积从几十平米到几千平米不等，可根据企业实际需求进行灵活选择。

五、楼盘周边配套

上海国际健康产业园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，园区内还设有公共实验室、公共综合会议中心等配套设施，满足企业的研发、生产、会议等需求。同时，园区还积极践行低碳减排理念，应用了节能材料、广岛照明、光伏储能、地源热泵、海绵城市等环保技术，致力于打造一个绿色、环保、可持续的产业园区。

3. 上海金融谷简要介绍

一、交通位置

上海金融谷坐落于嘉定工业区城北路与汇善路沿线，地理位置优越，但需注意，其距离地铁11号线嘉定北站约3085米，虽非紧邻地铁站，但周边交通网络依然发达，便于企业和员工出行。

二、楼盘介绍

上海金融谷是一个集金融服务外包产业、新一代信息技术（如互联网金融、移动互联网等）为核心的综合性产业园区，规划用地达1000亩，建筑面积高达120万平方米，投资规模更是达到了60亿人民币。园区致力于打造新型金融服务产业生态，建设创新型、智慧型、生态型服务新城，实现金融产业和服务外包的聚集发展，直接服务于上海，并辐射国内主要经济区域。

三、出租租金

上海金融谷的写字楼出租租金为1.6~1.6元/m²/天（注：此处租金范围表述为同一数值，可能因市场变化或具体楼层、面积等因素有所不同，建议直接咨询园区以获取最新租金信息）。这一租金水平在同类产业园区中具有较高的性价比，是企业和创业者入驻的理想选择。

四、出租面积

园区拥有多种面积的写字楼可供出租，满足不同规模企业的办公需求。楼层设计合理，层高达到4.3米，提供了宽敞明亮的办公环境。同时，园区还配备了5部迅达电梯，确保入驻企业的出行效率。

五、楼盘周边配套

上海金融谷周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，园区还设有公共会议室、商务中心等配套设施，满足企业的商务需求。同时，园区还积极践行环保理念，致力于打造一个绿色、生态的产业园区。

值得注意的是，上海金融谷由戴德梁行提供物业管理服务，确保了园区的专业管理和高效运营。而开发商中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司更是为园区的建设和运营提供了强有力的支持。

4. 百金汉·青年汇简要介绍

一、交通位置

百金汉·青年汇位于上海市嘉定区阿克苏路925弄，地理位置优越，交通便利。项目紧邻轨道交通11号线马陆地铁站，直线距离仅500米，使得企业和员工出行极为便捷。此外，项目周边高速公路网络发达，距沈海高速（G15）约2公里，沪嘉高速（S5）约1.6公里，沪翔高速（S6）约1.5公里，嘉闵高架约1公里，进一步提升了项目的交通优势。

二、楼盘介绍

百金汉·青年汇是一个集商铺、办公楼和人才公寓于一体的商办综合体，总建筑面积达10万平方米，其中办公面积约为1.5万平方米。项目由上海百源汇置业有限公司开发，拥有71套办公房源，主力面积段为150-260平方米，满足不同规模企业的办公需求。办公楼层高达到4.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。同时，项目配备了2部客梯和2部货梯，以及地下一、二层约800个停车位，确保入驻企业的出行和停车需求。

三、出租租金

百金汉·青年汇的写字楼出租租金为2.0~2.0元/m²/天（注：此处租金范围表述为同一数值，可能因市场变化或具体楼层、面积等因素有所不同，建议直接咨询项目方以获取最新租金信息）。这一租金水平在同类商办综合体中具有较高的性价比，是企业和创业者入驻的理想选择。

四、出租面积

项目提供的办公房源面积多样，从171.35平方米到249.83平方米不等，可根据企业实际需求进行灵活选择。同时，项目现有少量全装修房及毛坯房出租，满足不同企业的装修需求。

五、楼盘周边配套

百金汉·青年汇周边配套设施完善，包括大融城商场、麦德龙超市等购物场所，以及工商、建设、农商、农业银行等金融服务单位，为企业和员工提供了丰富的生活和商务服务。此外，项目周边还有工商、税务等服务单位，方便企业处理日常事务。同时，项目绿化率高达50%，容积率3.0，为入驻企业和员工提供了一个绿色、生态的办公环境。

5. 中广国际广告创意产业园简要介绍

一、交通位置

中广国际广告创意产业园坐落于上海市嘉定工业区汇源路55号，地理位置优越，交通便捷。园区周边交通网络发达，包括多条公交线路及潜在的地铁接驳点，为入驻企业提供了便捷的出行条件。特别是对于日常通勤和商务出行，无论是通过公共交通还是自驾，都能轻松抵达。

二、楼盘介绍

中广国际广告创意产业园是一个以广告、文化创意类项目为主体，以互联网+电子商务类项目为支撑，同时拓展新金融、大健康、智能制造等新兴产业的综合性产业园区。园区占地面积广阔，建筑风格独特，融合了现代与工业的元素，每一处设计都彰显着创意与灵感。此外，园区还配备了先进的硬件设施，如高速的网络连接、智能化的办公系统、全方位的安保措施等，确保满足现代创意企业的高效运作需求。

三、出租租金

中广国际广告创意产业园的写字楼出租租金在1.2~1.5元/m²/天之间，具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，为入驻企业提供了较为经济的办公空间。

四、出租面积

园区提供多种面积的写字楼可供出租，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。同时，园区还提供了灵活的租赁方式，方便企业根据自身需求进行选择和调整。

五、楼盘周边配套

中广国际广告创意产业园周边配套设施完善，包括各式餐饮店铺、咖啡馆、购物中心等，满足了员工的日常生活需求。此外，园区周边的医疗、教育等公共服务设施也十分齐全，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。特别是园区周边的医疗设施，如上海市嘉定区中心医院等，为员工的健康提供了有力保障。

 上海嘉定区嘉定新城/嘉定工业区招商电话： 13585818590