互联宝地·滨江园项目介绍

地址：宝山区牡丹江路1900号

地铁：3号线友谊路站800米

宝武集团和宝山区协同发展

打造现代产业园—— 互联宝地 · 滨江园 以总部研发为主、产城一体的25 万方现代科创产业园，通过承载丰富创新的功能及配套服务 融入宝山区科创中心主阵地建设推进环宝钢科创生态圈产城融合

A 研发及多用途空间 赋予企业更多可能 ，高阔多用途办公

约 3200~4200m2 独栋空间

可打造实验室、大型车展、发布会等，为企业发展提供更广阔平台

层 高 ：1F 7.5m，2F 4.5m 

承 重： 1F：2000kg/m2，2F：250kg/m2 

装修标准 ：基础结构，预留基础设施

约 2400~3400m2 联排空间 ，相邻单元可灵活组合使用

私密办公领地，企业研发不二之选

层 高：1F 5 .5m，2F 4 .5m，3F 4 .5m

承 重：1F：2000kg/m2，2F：250kg/m2，3F：250kg/m2

装修标准：基础结构，预留基础设施

C栋 多功能标准办公 ，自由分割 灵活规划

可分割成约 200-500m2 灵活空间 

标准办公，自由布局 为企业发展提供更多可能

总建筑面积 ：约 24752m2 

层 数 ：3 层 

层 高 ：每层高 4.2m 

承 重 ：250kg/m2 

标准层面积 ：约 8300m2 

单元面积 ：约 200-500m2 

装修标准 ：租区基础结构，公区精装，VRV24小时空调入户

D栋 创意办公 ，激发无限灵感

约 400-600m2 自由组合空间 

大平层创意办公，营造创意办公场域，灵感于此迸发生长 

智能新风系统 ，时刻清新空气，提升办公舒适感

总建筑面积 ：约 25970m2 

层 数 ：3 层 

层 高 ：每层高 4.2m 

承 重 ：250kg/m2 

标准层面积 ：约 8700m2 

单元面积 ：约 300-700m2

装修标准 ：租区基础结构，公区精装，VRV24小时空调入户

宝钢宝武集团旗下互联宝地.滨江园项目，总体量约25万方，现一期办公约十万方，商业配套约一万方，全力打造宝山南北转型标杆示范园区

主力办公以：独栋研发总部，新材料，新一代信息技术，生物医药研发，新能源，节能环保，互联网等前沿产业为主导，现已签约宝信软件，国家新材料研发总部，深圳中科院新材料研发等前沿产业头部企业。

500米内配套：宝山宾馆，友间公寓，宝山体育馆，高尔夫球场，网球场，宝山医院，复旦大学附属第九人民医院等等

项目配套商业：园区食堂，美广，便利店，咖啡店，茶馆，及休闲娱乐社区等

互联宝地·滨江园项目参数