1. 长三角G60科创之眼

一、交通位置

长三角G60科创之眼项目位于松江区，具体位于九新公路以西，莘砖公路以南，紧邻G60高速公路和G60科创云廊二期。这一优越的地理位置使得G60科创之眼不仅成为了长三角G60科创走廊上的重要节点，还具备了极佳的城市展示面。此外，随着地铁12号线西延伸线的落地建设，未来松江新城、洞泾、新桥的居民将能直接乘坐地铁前往该区域，进一步提升了项目的交通便利性。

二、楼盘介绍

长三角G60科创之眼是长三角G60科创走廊的重要承载区和发展引擎，旨在打造成为全球科创新地标、高端产业新高地。项目总用地面积约1100亩，开发体量达到138万平方米，是长三角面向世界的重要窗口。项目取意“眼睛”，寓意着“以科创之眼，扬产业之帆，建未来之城，筑世界之窗”。未来建成后将引进企业500—800家，以“小尺度、大空间、高活力”的建筑设计理念，充分践行“产城融合、功能完备、生态宜业、智慧低碳”的设计思路，实现高起点谋划、高标准设计、高质量建设。

三、出租租金与出租面积

关于出租租金和出租面积，根据最新信息，G60科创之眼项目的租金大致在2元/平方米/天起，售价方面，独栋约为2.3万/平方米，高层则在2.1-2.2万/平方米之间。出租面积方面，提供了多样化的选择，包括高层分层分户，租售均可，面积从201平方米起；独栋则分栋或者两层以上起售起租，面积范围在4500-6600平方米之间。此外，还有针对特定需求的低面积起租售选项，如高层每层1600平方米，最低400平方米起租售。

四、楼盘周边配套

长三角G60科创之眼项目周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。项目地处青松生态廊道、近郊绿环与长三角G60科创走廊的交汇处，拥有良好的自然环境和城市景观。设计结合片区整体规划，包含商业、办公、会议中心、剧场、酒店以及服务公寓等多种业态在内的建筑群，沿轴线对称布局，形成工作-娱乐一体化高端商务综合片区。此外，项目周边还有完善的商业设施、餐饮娱乐、银行服务等，满足企业和员工的多元化需求。

2. G60科创云廊

一、交通位置

G60科创云廊位于上海市松江区，具体地址包括松江新桥莘砖公路239号及松江其他千帆路238-288弄。该楼盘紧邻沪昆高速和莘砖公路，交通便利。此外，在建的轨交12号线西延伸段也在此设站，未来通车后将进一步提升该区域的交通便利性，直达多个市区核心板块。

二、楼盘介绍

G60科创云廊是松江区政府与临港集团共同打造的集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套为一体的商业综合体。项目总体量超过100万平方米，由23栋高层商务办公建筑群组成，设计独特，由拉斐尔·维诺里大胆构思，将塔楼错位排列成两排，举起1.5公里长的屋面，形成巨构长廊，呼应科创走廊的具象诉求。云廊云顶的设计理念源自“行云流水”，象征着不受约束的创新理念。

项目分两期建设，一期占地220亩，建筑面积43万平方米，建筑全长约800米，已于2021年4月30日正式启动。二期项目占地285亩，建筑面积65万平方米，建设12栋约80米高的高层建筑，届时云廊将在一期基础上继续向南延伸形成总长度1.5公里的城市产业长廊，被誉为“世界最长城市产业长廊”。

三、出租租金与出租面积

G60科创云廊提供了多样化的出租面积选择，从几十平方米到上千平方米不等，满足不同企业的办公需求。租金方面，根据最新信息，租金价格区间广泛，从低到高覆盖多个档次，如0-3元/㎡/天、3-5元/㎡/天等，具体租金根据面积、楼层、装修等因素而定。

四、楼盘周边配套

G60科创云廊周边配套设施完善，不仅拥有高品质的商业配套，如龙湖上海云廊天街项目，还聚集了高品质住宅社区，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。项目周边交通便利，紧邻高速和轨道交通，方便员工出行。此外，还有完善的医疗设施，如G60科创云廊社区卫生服务站，提供全科门诊、中医门诊、康复理疗室等服务，满足园区职工的健康需求。

3. 临港松江科技城

一、交通位置

临港松江科技城位于上海市松江区东部，与闵行区交界，地理位置优越。该区域紧邻G60沪昆高速和G15沈海高速，交通十分便捷。距离徐家汇商圈约14公里、虹桥交通枢纽约10公里、松江新城和松江大学城均约10公里。此外，园区还提供定班车往返地铁站及大学城，包括园区1号线莘庄定班车、园区9号线九亭定班车、园区5号线大学城定班车，以满足园区企业员工的出行需求。

二、楼盘介绍

临港松江科技城成立于1995年，是全市首个“区区合作、品牌联动”示范基地，也是长三角G60科创走廊的重要技术创新策源地和重大成果转化承载区。园区规划面积约3000亩，规划总建筑面积约350万方，已建成面积约150万方。作为全市唯一工业互联网特色产业园区和标杆示范园区，临港松江科技城已集聚新兴科技企业2000余家，其中高新技术企业305家，导入科技精英约2.6万人。园区内的G60科创云廊更是成为了上海科创中心建设的新名片和长三角G60科创走廊建设的点睛之笔。

三、出租租金与出租面积

临港松江科技城提供多样化的办公空间出租，满足不同企业的需求。出租面积从150平方米到数万平方米不等，包括简装交付、毛坯交付、整层及整栋等多种选择。租金方面，参考价格范围在2.3-3元/平方米/天之间，具体租金根据楼宇类型、面积、装修标准等因素有所不同，实行“一房一价”。

四、楼盘周边配套

临港松江科技城在配套设施方面也十分完善，注重产城融合，融合居住、生活、出行、教育等多元因素，打造生态、人文、科技之城。商业配套方面，园区共有10多万平方米的商业配套，包括各类餐饮、超市、咖啡店等，方便员工在工作之余享受便利的生活服务。生活配套方面，园区配备人才公寓，小区内商业配套齐全，更有上海松江世外教育附属临松幼儿园、商业街、5万平米的社区公园等，让入驻的高端人才能够在园区内安居乐业，与企业共谋发展。此外，园区还设有政务配套和金融服务体系，如上交所设立的G60科创走廊科创板上市服务基地、松江区办税大厅、松江区行政服务中心分中心等，为企业提供便捷的政务服务和金融支持。

4. 启迪漕河泾中山科技园

一、交通位置

启迪漕河泾中山科技园位于上海市松江区中山街道中创路68号，地理位置优越，交通便利。园区南靠G60沪昆高速，距离地铁9号线松江大学城站仅10分钟车程，周边还有松江公交21路直达园区，并规划建有松江有轨电车T2线，方便员工日常通勤。此外，园区距离万达广场、松江新城、佘山风景区、徐家汇及虹桥机场等主要地标和交通枢纽均较近，为入驻企业提供了良好的出行条件。

二、楼盘介绍

启迪漕河泾中山科技园是清华启迪科技园和漕河泾开发区联合打造的智能工业专业产业园区，占地66亩，总建筑面积达到70446.94平方米。园区内共建有23幢多层独栋式研发生产楼，标准厂房为5层，一层层高5米，二三四五层层高4.2米；办公写字楼为7层，平均层高3.3米。项目功能定位为集智造、研发、生产、办公为一体的产业园区，旨在为企业提供高品质的研发、生产和办公环境。

三、出租租金与出租面积

启迪漕河泾中山科技园提供多样化的出租面积选择，包括500-1400平米的标准多层厂房和2400-6772平米的独栋厂房。租金方面，根据市场情况和具体租赁条件，标准厂房的租金大致在1.6元/平米/天左右，而独栋厂房的售价则从1.5万元/平米起。具体租金和售价还需与园区招商部门协商确定。

四、楼盘周边配套

启迪漕河泾中山科技园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。在教育方面，周边3公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，如松江区茸树幼儿园、众兴小学、上海赫德双语学校等，教育资源丰富。在医疗方面，虽然该区域三甲医院数量有限，但仍有多个医疗机构可供选择，满足基本医疗需求。在购物和休闲方面，周边有多个购物中心、超市和公园，如KI天地、林肯公园、广富林东路休闲公园等，为员工提供了丰富的购物和休闲选择。

5. 清控人居产业园

一、交通位置

清控人居产业园位于上海市松江区新桥镇新腾路9号，地理位置优越，交通便利。该区域紧邻G60沪昆高速，方便企业快速连接周边城市及主要交通枢纽。此外，园区周边还有多条公交线路和地铁线路（如地铁9号线，以及规划中的12号线），为员工日常通勤提供了多种选择。

二、楼盘介绍

清控人居产业园是一个集科研、产业孵化、人才培训于一体的综合性产业园区，占地面积约117亩（78170平方米），项目地上总建筑面积近15.6万平方米，总投资16亿人民币。项目分为三期开发：

一期工程于2018年7月完工并投入使用，包括3万平方米的老厂房改造，其中用于办公、研发的可租赁面积达2.2万平方米，展厅面积8000平方米。

二期工程占地面积31686平方米，地上建筑面积6.3万平方米，地下建筑面积2.1万平方米，预计于2023年底交付运营。

三期工程地上建筑面积5.5万平方米，预计于2024年年底交付运营。

园区设计科学合理，内部分布错落有致，呈现出现代建筑气息。园区内设有美术馆、共享展厅、共享直播厅、路演大厅、共享会议室、众创空间、人才公寓、超市餐厅、咖啡吧、健身房等配套设施，为入驻企业和员工提供了便捷、高效的服务。

三、出租租金与出租面积

清控人居产业园提供多样化的出租面积选择，满足不同企业的需求。出租面积范围从182平方米到6000平方米不等。租金方面，根据面积、楼层、装修等因素有所不同，大致在1.2-2.0元/平方米/天之间。具体租金和出租条件需与园区招商部门协商确定。

四、楼盘周边配套

清控人居产业园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了良好的工作和生活环境。在商业配套方面，园区周边拥有多家餐厅、便利店、银行等商业设施，满足日常购物和金融服务需求。此外，园区还注重生态环境的建设，园区内绿树成荫，环境优美，为员工提供了舒适的工作和生活环境。

 上海松江区G60科创云廊产业园区招商电话： 13585818590