阳光滨江中心项目概览

核心亮点：

地理位置：坐落于徐汇滨江核心商务区，西岸文化艺术走廊与商业水岸的黄金交汇点。

建筑特色：180米超高层双塔，钻石形六立面设计，270°超广角视野，尽览黄浦江两岸美景。

综合配套：高端写字楼、商业裙楼、RIVERSIDE PARK超大半开放式下沉广场及综合商业设施一应俱全。

绿色认证：荣获LEED金级预认证，科技与环保并重，打造智慧办公生活。

商务与生活融合：

菁英社交：提供3,200㎡多功能艺术空间，涵盖剧场、论坛、发布会、走秀、宴饮等多种功能，激发灵感与心灵体验。

艺术生活：融入徐汇滨江的文化艺术氛围，为商务人士打造独特的艺术生活方式。

项目区位分析

区域定位：

发展理念：以“规划引领，文化先导，产业主导”为开发思路，致力于打造国际级滨水新城区。

品牌工程：围绕“西岸文化长廊”，汇聚顶尖文化艺术、信息传媒、创新金融、商贸生活等多元产业。

区域优势：

规模与潜力：黄浦江岸线长约11.4km，区域面积9.4km²，规划开发总量达950万平方米，是上海黄浦江两岸可成片开放面积最大的区域。

艺术集聚：预计2020年成为亚洲最大规模艺术集聚区，全球美术馆集聚度最高地区之一。

企业入驻：已吸引众多世界级企业，文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑，未来前景广阔。

交通网络：

立体交通：多元立体交通脉络，快速连接城市主干道。

便捷出行：龙华中路地铁站步行仅200米，双轨（7/12号线）交汇，城际公交线路丰富，越江隧道及大桥便捷通达，构建半小时经济圈。

项目参数详览

总体参数：

总建筑面积：12.3万平方米

办公建筑面积：11.5万平方米

商业建筑面积：8万平方米

总停车位：约1,200个

T1栋技术参数：

办公面积：约65,288.74平方米

标准层面积：1,774.84-2090.12平方米

最小分割面积：320平方米

办公区净高：7F-32F约2.68米；35F-46F约2.90米

架空地板高度：80毫米

停车位：593个

空调系统：风机盘管+新风空调系统，工作日及周六定时开放

电梯系统：配备日本三菱客梯10部、货梯2部

租区交付标准：金属吊顶平板LED灯、乳胶漆墙面

楼层分布：

办公楼：L7-L46

商业楼：L1-L4

设备机房/避难层/技术层：L5/L14/L29

地下车库：B1-B3

上海阳光滨江中心招商电话： 13585818590