导语
南京西路商圈，一个历经世纪沧桑仍熠熠生辉的商业传奇，始终站在时代前沿，引领着都市的繁荣与发展。在这片充满故事的土地上，JIC静投中心傲然崛起，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，正重塑南京西路商务版图的新风貌。

项目概览
坐落于上海市静安区江宁路588号的JIC静投中心，是静安区国资委旗下上海静投城市建设发展有限公司的匠心之作。项目总开发体量近20万平方米，集轻奢住宅、甲级办公及历史建筑商业于一体，是老静安区域内罕见的城市更新典范，预计将于2024年第四季度璀璨绽放。

作为旗舰商务地标，JIC静投中心以180米的雄伟身姿矗立于城市之巅，单元式玻璃幕墙与全屏式通透视野交相辉映，展现出非凡的商务气质与国际化视野。项目采用“立体城市”设计理念，巧妙融入空中花园，将绿色生态与老静安深厚的人文底蕴相融合，打造出一个既现代又充满自然气息的商务空间。

硬件配置与办公环境
JIC静投中心在硬件配置上也下足了功夫。项目配备了华升富士达电梯、VAV变风量系统+PM2.5净化器、集中新风系统等高端设施，确保办公环境的舒适与健康。标准层高4.5米，净层高3.0米，搭配架高地板、集成铝板吊顶等现代装修，满足企业对高效办公空间的极致追求。

智能管理与便捷交通
智能管理系统的引入，更是让JIC静投中心如虎添翼。人脸识别闸机+智能派梯系统的应用，不仅提升了楼宇的安全管理水平，更为企业创造了便捷高效的商务环境。在交通方面，项目紧邻地铁1号线、2号线、7号线、12号线、13号线五轨交汇点，步行可达汉中路站、昌平路站、江宁路站、南京西路站等多个站点，驱车五分钟即可直上延安高架路、南北高架路，多维交通网络环伺，让商务出行畅通无阻。

区位优势与璀璨商圈
JIC静投中心不仅占据城市核心地段的商务高地，更坐拥一公里璀璨商圈的丰富资源。南京西路商圈、静安寺商圈、汉中路商圈及苏河景观带环绕四周，商务与休闲资源触手可及。在这里，无论是商务洽谈还是休闲娱乐，都能享受到最便捷的服务和最丰富的选择。

楼盘详细参数

基本信息概览：

楼层构成：名义楼层共计39层（实际办公楼层为35层），另设有地下3层空间。

建筑高度：巍峨耸立于城市天际线之上，建筑高度达到180米，成为区域内地标性建筑。

总建筑面积：项目总占地面积约为57,724.96平方米，规模宏大。

功能区域划分：

商业面积：精心规划的商业区域，总面积约为4,454平方米，为入驻企业及访客提供便捷的商务与生活服务。

办公面积：核心办公区域占据主导地位，总面积高达约53,181平方米，满足大型企业及成长型公司的多样化办公需求。

标准层面积详情：

低区（6-16F）：每层面积介于1,770至2,016平方米之间，灵活多变，适应不同规模团队的办公布局。

中区（17-27F）：每层面积统一规划为1,770平方米，提供稳定且高效的办公环境。

高区（30-39F）：每层面积缩减为1,107平方米，更高楼层，更广阔的视野，为追求卓越的企业量身打造。

其他关键参数：

得房率：高效利用空间，得房率高达75%至81%，为企业节省成本，提升办公舒适度。

进深设计：每层进深精心规划为16米，确保室内光线充足，通风良好。

大堂特色：大堂采用8米挑高设计，彰显尊贵与大气，为访客留下深刻印象。

层高与净高：标准层层高4.5米，净层高达到3.0米，提供宽敞明亮的办公环境，减少压抑感。

交付标准与设施配置：

交付标准：采用高品质装修标准，包括150毫米架高地板、集成铝板吊顶、玻璃门及乳胶漆墙，营造现代简约的办公氛围。

电梯系统：配置高效便捷的电梯系统，包括12部客梯（按高中低区各4部分布），2部服务梯及1部车库转换梯，确保垂直交通畅通无阻。

停车设施：提供充足的停车位，共计491个，满足企业日常停车需求，解决停车难题。

上海JIC静投中心招商电话： 13585818590