上海LuOne凯德晶萃广场：城市绿洲中的商务与艺术融合

发布时间：2024-08-15 浏览次数：312 来源：上海创意园网

项目概述
LuOne凯德晶萃广场，坐落于上海市黄浦区的心脏地带——徐家汇路与马当路的交汇点，紧邻黄浦区商业中心，是一座集商业、办公与艺术享受于一体的综合性城市地标。该项目由享誉全球的建筑设计大师摩西·萨夫迪操刀，灵感源自“城市绿洲”概念，将自然与艺术的精髓巧妙融入现代建筑之中，为都市生活带来一抹清新与活力。

设计理念
LuOne凯德晶萃广场以其独特的建筑美学著称，尤其是西南角那高达18米的独立生态系统，通过四层挑空设计，内植丰富绿植，仿佛一座悬浮于钢筋水泥丛林中的绿洲，为繁忙的都市人提供了一处静谧的休憩之所。这一设计不仅美化了城市天际线，更深刻体现了人与自然和谐共生的理念。

地理位置与交通
项目地处交通要塞，紧邻地铁9号线与13号线的马当路站，轻松连接上海各大中央商务区与市级商业圈。此外，周边公交线路密集，驾车出行亦十分便捷，毗邻徐家汇路和南北高架路，可快速通达各大核心商圈和交通枢纽，为商务人士提供了无与伦比的出行便利。

楼宇参数与设施

项目地址：上海市黄浦区徐家汇路218号

开发商：凯德集团

物业公司：开发商自行管理

竣工日期：2022年第三季度

楼层总高：35层

总建筑面积：189,803平方米（含商业与办公）

办公楼建筑面积：44,125平方米

整层面积：2,000平方米

标准层高：4.5米

净高：2.9米

楼板承重：3KN/m²

得房率：70%

办公楼内部采用高端交付标准，包括150毫米架高地板、金属板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门及落地窗，营造出现代而舒适的办公环境。电梯系统则由三菱品牌提供，低区、高区、车库转换梯及货梯共16部，确保高效便捷的垂直交通。空调系统采用先进的VAV系统，并配备新风系统与PM2.5处理功能，为办公人员提供健康舒适的室内环境。