吉宝静安中心概览

项目定位：
吉宝静安中心，作为静安区的新地标，以“向光而为，芯曜之作”为理念，致力于打造健康办公、智慧楼宇、低碳节能的优质生态商务环境，全面开启新时代商务办公新篇章。

基本信息：

办公楼面积：约91,161平方米

商业面积：约43,791平方米

总建筑面积：约186,352平方米

项目地址：常德路康定路交叉口

开发商：吉宝置业

交付时间：预计2024年6月

区域位置与交通：

核心区位：地处静安区核心板块静安寺商圈

地铁交通：步行2分钟至地铁7号线昌平路站，步行10分钟至地铁2、14号线静安寺站

车行交通：车行3分钟至南京西路商圈，5分钟至延安路高架/内环高架入口，30分钟至虹桥枢纽，45分钟至浦东国际机场

公交线路：多条公交线路23/76/138路直达

建筑特色与配置：

楼层与面积：总建筑楼层42层（实际37层），标准层面积约2,797 - 3,060 平方米

大堂设计：约11米挑高，石材饰面，彰显尊贵与大气

空调系统：采用VAV空调，确保室内环境舒适

绿色环保：集齐WELL健康建筑铂金级、新加坡建设局绿色建筑标志铂金级、美国LEED绿色建筑金级、中国绿色建筑二星四大认证

电梯系统：高、中、低区共设21部客梯及2部货梯/消防梯，高效便捷

停车位：提供792个停车位，满足企业停车需求

技术参数与设施：

办公楼高度：约180米

幕墙与吊顶：采用单元式幕墙/中空夹胶Low-E玻璃，轻钢龙骨铝板一体化吊顶

楼板承重与照明：楼板承重4KN/M2，核心筒外3米宽范围内荷载7.5KN，照明系统达500lux

新风与电力：新风量可达36立方米/小时，两路35KV供电，配备应急及备用柴油发电机组

洗手间配置：每层配备行政洗手间及无障碍卫生间，均配置卫洗丽，提供净水过滤系统及直饮水

项目亮点：

地理位置优越：紧邻静安寺商圈，交通便利，四通八达

国际甲级写字楼标准：无柱化灵活空间设计，满足企业多样化需求

绿色生态与智慧科技：集齐四大绿色建筑认证，配备先进智能化设施

丰富商业配套：43,000平方米精致开放式社区商业配套，集办公、商业、自然环境、社交体验于一体

开发商实力：新加坡旗舰跨国公司吉宝全资子公司吉宝置业倾力打造，提供创新且多样化的解决方案

低区平面图约3,060平方米

中区平面图约2,797平方米

高区平面图约2,870平方米

项目立面图总楼层数：42层（实际37层）

上海吉宝静安中心招商电话： 13585818590