保利浦开金融中心：艺文交融，金融新地标

项目概览

核心定位：作为陆家嘴核心区的收官之作，保利浦开金融中心以40万平方米的宏大规模，融合办公、商业、文化艺术于一体，打造城市人文综合体的新典范。

区域影响：项目的竣工启用，不仅提升了浦东陆家嘴核心区的品质商办供应，更促进了区域资源配置的优化，为陆家嘴金融产业的集群化发展注入强劲动力，加速上海国际金融中心的建设步伐。

项目特色

双赋能：项目坐拥金融与文化的双重赋能，对望上海金融交易广场，紧邻市级文化场馆，近揽世纪公园，形成独特的金融文化氛围。

高端配置：由保利发展联合浦开集团精心打造，包含3栋180米高的超甲级办公楼、4.7万平方米的精品商业及人文复合业态，办公体量约24万平方米，已竣工的两栋塔楼约15万平方米。

项目区位

行政文化中心：项目地处浦东新区行政文化中心，位于世纪大道起点、世纪广场南侧，距离陆家嘴金融服务区仅约3公里，交通便利，地铁、城市主干道、跨江隧道及机场均近在咫尺。

建筑与配套

建筑信息：项目总建筑面积约38.92万平方米，办公建筑面积约23.8万平方米，配备有约7000平方米的中央广场和约10万平方米的博物馆（上海博物馆浦东馆）。

高端设施：办公区域整层面积2900-3000平方米，标准层高4.5米，净高3米，采用150毫米架高地板、金属集成吊顶等高端交付标准。配备日立电梯系统（16部客梯+2部货梯）、VAV系统+PM2.5过滤新风系统等先进设施。

环保与可持续发展

绿色标杆：项目荣获国家绿建三星认证、LEED金级预认证，以26项绿色设计打造节能减排的绿色低碳建筑，推动城市绿色金融与绿色建筑发展的互动循环。

ESG商务标杆：同频央企保利发展战略布局及国家双碳目标，以创新引领、低碳持续为导向，为金融企业营造高效可持续发展环境。

运营与服务

专业管理：由保利物业提供专业管理服务，物业管理费45元/平方米/月，停车费1000元/个/月。

租金优势：办公区域租金报价为7.5-9.00元/平方米/天，吸引国内外优质企业入驻。

文化艺术与社区

文化艺术中心：项目内规划有文化艺术中心，与周边文化场馆形成互动，丰富区域文化生态，提升社区文化氛围。

社区活动：预计举办各类文化艺术活动，打造充满活力的社区环境，促进企业与文化的深度融合。

 上海保利浦开金融中心招商电话： 13585818590