1. 嘉定氢能港简要介绍

一、交通位置

嘉定氢能港位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4811号，地理位置优越，交通便利。项目毗邻地铁11号线昌吉东路站，使得入驻企业和员工能够轻松接入上海市的轨道交通网络，享受便捷的公共交通服务。此外，项目周边的道路网络也十分发达，自驾出行同样方便。

二、楼盘介绍

嘉定氢能港于2019年6月正式揭牌成立，规划范围达2.15平方公里。作为氢能产业的重要聚集地，氢能港致力于打造高端智能制造产业区、汽车新能源创新区、高端商务总部集聚区，并同时承载上海市科创功能性平台和国家燃料电池及动力系统工程的“三区一平台一中心”产业布局和空间格局。

项目内规划有现代化的办公空间、研发实验室、生产厂房等多种物业类型，以满足不同企业和机构的入驻需求。同时，氢能港还注重生态环境的营造，为入驻企业和员工提供了优美的工作和生活环境。

三、出租租金

嘉定氢能港的出租租金在2.5~3.0元/m²/天之间，这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力。项目方提供多种面积的办公和生产空间可供选择，以满足不同规模企业的需求。

四、出租面积

项目提供多种面积的出租空间，包括但不限于办公区域、研发实验室和生产厂房等。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活调整，以确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

嘉定氢能港周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲娱乐等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，项目周边还有多所优质学校、医院等公共服务设施，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。

在交通方面，除了地铁11号线昌吉东路站外，项目周边还有多条公交线路和自驾路线可供选择，进一步提升了交通的便利性。

在产业配套方面，氢能港作为氢能产业的重要聚集地，吸引了众多氢能相关企业入驻，形成了良好的产业生态和协同效应。同时，项目还积极引进和培育氢能领域的创新企业和人才，为入驻企业提供了广阔的发展空间和合作机会。

2. 于田大厦简要介绍

一、交通位置

于田大厦位于于田南路111号，地理位置优越，交通便利。项目距离11号线支线上海汽车城站仅373米，使得入驻企业和员工能够轻松接入上海市的轨道交通网络，享受便捷的公共交通服务。此外，项目周边的道路网络也十分发达，自驾出行同样方便。

二、楼盘介绍

于田大厦是一座现代化的商务办公楼宇，总层数达到23层，层高为4.15米，提供了宽敞明亮的办公空间。项目配备了6部三菱电梯，确保了入驻企业和员工的高效出行。同时，大厦的得房率高达70%，为入驻企业提供了更多的实际使用面积。

在物业管理方面，于田大厦由北京埃顿酒店服务有限公司上海分公司提供专业的物业服务，确保了大厦的日常运营和维护。开发商为上海天紫实业有限公司，凭借其丰富的开发经验和优质的工程质量，为入驻企业提供了可靠的保障。

三、出租租金

于田大厦的出租租金在2.0~2.5元/m²/天之间，这一租金水平在同类商务办公楼宇中具有一定的竞争力。项目方提供多种面积的办公空间可供选择，以满足不同规模企业的需求。

四、出租面积

项目提供多种面积的出租空间，包括但不限于小型创业团队所需的几十平米办公室，到大型企业所需的几百平米甚至上千平米的整层办公区域。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活调整，以确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

于田大厦周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲娱乐等场所，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，项目周边还有多所优质学校、医院等公共服务设施，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。

在商务配套方面，大厦周边聚集了众多知名企业和商务机构，形成了良好的商务氛围和合作机会。同时，项目还积极引进和培育创新企业和人才，为入驻企业提供了广阔的发展空间和合作平台。

3. 智能传感器产业园简要介绍

一、交通位置

智能传感器产业园位于上海市嘉定区安亭镇谢春路1588号，地处市级特色产业园区嘉定氢能港内。项目地理位置优越，毗邻同济大学嘉定校区，可依托同济大学的学科优势和安亭汽车产业的发展环境。同时，项目周边的交通网络也十分发达，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

二、楼盘介绍

智能传感器产业园是一个专注于智能传感器产业的特色产业园，以孵化和招引汽车领域各类传感器的软硬件设计、研发和制造企业为发展导向。项目于2023年2月正式开工，目前已形象竣工，并处于室外道路和绿化等配套建设的收尾阶段。预计将于2024年8月完成竣工验收备案，并在第4季度实现入驻运营。

产业园占地面积1.98万平方米，建筑面积达到3.36万平方米。整体设计以智能化和灵活型为规划理念，充分展现了智能制造元素。园区内兼具生产和办公区域的复合型功能布局设计，既可满足企业对生产型厂房的专业需求，也可提供办公、会议中心和公共活动场所等配套空间。外观呈对包式L型设计，最高层高为9.6米，最高建筑高度为24米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公和生产环境。

三、出租租金

智能传感器产业园的出租租金为2.5~2.5元/m²/天（注：此处租金表述为同一数值，但可能因楼层、位置、面积、装修等因素有所不同，具体租金请咨询项目方）。这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，为入驻企业提供了性价比较高的选择。

四、出租面积

项目提供多种面积的出租空间，包括但不限于小型创业团队所需的几十平米办公室，到大型企业所需的几百平米甚至上千平米的整层或整栋厂房。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活调整，以确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

智能传感器产业园周边配套设施完善，形成了良好的创新产业生态。目前，产业园周边已集聚了初斟智能（楚航科技旗下）、国家机动车检测中心、堀场、彼欧、丰田、佛吉亚等自动驾驶和氢燃料电池汽车领域的重点企业和平台。这些企业和平台的入驻，将为园区企业的高质量发展加速赋能，提供技术支持、市场机会和合作平台。

此外，项目周边还有多所优质学校、医院等公共服务设施，为入驻企业和员工提供了便利的生活环境。同时，产业园还积极引进和培育创新企业和人才，为入驻企业提供了广阔的发展空间和合作机会。

4. 万科安亭万创坊简要介绍

一、交通位置

万科安亭万创坊位于上海市嘉定区安亭新镇安智路155号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻11号线安亭地铁站，周边还有嘉定114路公交车经过，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通服务。此外，项目距离G2高速口仅1.6公里，自驾出行同样方便。

二、楼盘介绍

万科安亭万创坊是一个集办公、商业、生活于一体的综合性产业园区，由万科集团精心打造。项目内L2-L5层为纯办公区域，提供毛坯及标准化办公装修选择，满足不同企业的入驻需求。楼内配备有4部客梯和2部货梯，确保了入驻企业和员工的高效出行。同时，项目还注重生态环境的营造，为入驻企业和员工提供了优美的工作和生活环境。

三、出租租金

万科安亭万创坊的出租租金在1.8~2.0元/m²/天之间，含税。这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，为入驻企业提供了性价比较高的选择。

四、出租面积

项目提供多种面积的出租空间，包括67㎡、120㎡、150㎡、254㎡、285㎡和436㎡等多种面积段。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活调整，以确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

万科安亭万创坊周边配套设施完善，形成了良好的商业和生活氛围。广场内拥有成熟的商业街配套，包括永辉超市、星巴克、瑞幸咖啡、manner咖啡、文小艺剧场、我嘉书房、晨光文具、711便利店、益丰大药房等各类商家，为入驻企业和员工提供了丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。

此外，广场内还配备了泊寓青年公寓800户，为入驻员工提供了便捷的住宿条件。写字楼内目前已有145家企业入驻，形成了良好的商务氛围和合作机会。周边5公里范围内，小区别墅住户约2万户，为入驻企业提供了潜在的客户资源和市场机会。

在停车方面，项目负一层车库提供400个泊车位，确保了入驻企业和员工的停车需求。

综上所述，万科安亭万创坊凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及丰富的商业和生活资源，成为了众多企业和机构的首选入驻地点。如有需求，请随时联系项目方以获取更多详情。

5. 大众创意设计园简要介绍

一、交通位置

大众创意设计园位于上海市嘉定区昌吉路156弄32号，地理位置优越，交通便利。项目东近泉路，南临昌吉路，西邻洛浦路，北近和静路，形成了四通八达的交通网络。距离11号线支线安亭站约1237米，周边还有北安线、J21等公交线路经过，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通服务。

二、楼盘介绍

大众创意设计园是一个集创意设计、办公、商业于一体的综合性产业园区。街区设计与楼宇设计均按照开放型的商业街坊理念进行规划，全部为独立楼宇，为入驻企业和团队提供了宽敞明亮、灵活多变的办公空间。园区内环境优雅，配套设施完善，是创意设计、广告传媒、科技研发等行业的理想选择。

三、出租租金

大众创意设计园的出租租金在1.2~1.2元/m²/天之间（注：此处租金表述为同一数值，但可能因楼层、位置、面积、装修等因素有所不同，具体租金请咨询项目方）。这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，为入驻企业提供了性价比较高的选择。

四、出租面积

项目提供多种面积的出租空间，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公场所。

五、楼盘周边配套

大众创意设计园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便利的工作和生活环境。周边小区众多，生活氛围浓厚。同时，项目周边还有安亭市民广场、上海汽车博览公园等休闲娱乐场所，以及银行、酒店等公共服务设施，满足了入驻企业和员工的多元化需求。

此外，项目还紧邻上海汽车会展等产业相关设施，为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。无论是商务洽谈还是业务拓展，都能在这里找到合适的平台和资源。

上海嘉定区安亭镇招商电话： 13585818590