1. 楼盘简要介绍：永谊大厦

交通位置：
永谊大厦坐落于上海市宝山区呼兰路100号，地理位置优越，交通极为便利。大厦紧邻地铁一号线呼兰路站，从4号出口出站后步行仅需3分钟即可到达，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，周边道路网络发达，驱车前往其他商务区域或市中心也十分便捷。

楼盘介绍：
永谊大厦是由永谊投资有限公司精心打造的一幢5A甲级写字楼，以其Artdeco经典风格彰显出入驻企业的卓越形象。大厦总高16层，设计现代且功能齐全，内部环境优雅舒适，为入驻企业提供了高品质的办公空间。同时，大厦的绿化率高达30%，紧邻智力公园，周边环境优美，为员工创造了良好的工作氛围。

出租租金：
永谊大厦的出租租金稳定在2.0元/m²/天，价格合理且透明。这一租金水平在同类写字楼中具有较强的竞争力，有助于吸引更多的优质企业入驻。大厦提供灵活的租赁方式，可根据企业的实际需求进行面积和租期的调整，以满足不同企业的办公需求。

出租面积：
大厦提供多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的需求。具体出租面积可根据企业实际情况进行灵活选择，确保企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
永谊大厦周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、酒店、餐饮等商务配套，方便企业进行日常财务操作、商务接待和员工日常需求。此外，大厦周边还有购物中心、休闲娱乐场所等，为员工提供了丰富的业余生活。同时，由于紧邻智力公园，员工还可以在工作之余享受大自然的美好，缓解工作压力。

综上所述，永谊大厦凭借其优越的地理位置、高品质的楼宇环境、合理的租金水平、灵活的出租面积以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区写字楼市场中的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公空间、希望提升企业形象的企业来说，永谊大厦无疑是一个值得考虑的选择。

2. 楼盘简要介绍：智慧大厦

交通位置：
智慧大厦位于宝山区呼兰路201弄77号，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，且紧邻地铁站点，员工通勤和商务出行均十分便捷。此外，大厦周边道路宽敞，驱车前往其他商务区域或市中心也十分方便，为入驻企业提供了良好的交通条件。

楼盘介绍：
智慧大厦占地约14亩，主楼高达70米，总建筑面积达到2.5万平方米。主楼共17层，全部用于研发、办公及辅助用房，为入驻企业提供了高品质的办公空间。裙房为2层，主要功能包括餐饮、超市、大小会议室及配套的服务设施，满足企业员工的日常需求和商务活动。大厦设计现代，内部环境优雅，设施完善，致力于为企业提供一个舒适、高效的办公环境。

出租租金：
智慧大厦的出租租金稳定在2.0元/m²/天，价格合理且透明。这一租金水平在同类写字楼中具有较强的竞争力，有助于吸引更多的优质企业入驻。大厦提供灵活的租赁方式，可根据企业的实际需求进行面积和租期的调整，以满足不同企业的办公需求。

出租面积：
大厦提供多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的需求。具体出租面积可根据企业实际情况进行灵活选择，确保企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
智慧大厦周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、酒店、餐饮等商务配套，方便企业进行日常财务操作、商务接待和员工日常需求。此外，大厦背靠江杨水产市场，周边配套有章进、丰驰冷库等冷链设施，对于海鲜、冷冻冷藏品企业具有得天独厚的经营环境吸引力。这些配套设施不仅为企业提供了便利，也为企业的发展提供了广阔的市场空间。

综上所述，智慧大厦凭借其优越的地理位置、高品质的楼宇环境、合理的租金水平、灵活的出租面积以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区写字楼市场中的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公空间、希望与冷链物流行业紧密合作的企业来说，智慧大厦无疑是一个值得考虑的选择。

3. 楼盘简要介绍：卓越时代广场

交通位置：
卓越时代广场位于呼兰西路60弄，地处上海中外环间的北上海繁华核心商圈。大厦距离轨交1号线呼兰路站仅约200米，步行5分钟内即可轻松到达，交通极为便捷。同时，南北高架环伺周边，快速接驳中环、外环、逸仙高架，使得前往上海火车站（约10公里）和虹桥机场（约25公里）都变得异常方便。黄金区位与成熟的立体交通网，让卓越时代广场成为企业选址的理想之地。

楼盘介绍：
卓越时代广场以其独特的建筑设计和优越的地理位置，成为北上海的一颗璀璨明珠。大厦外观现代大气，内部环境优雅舒适，设施完善，致力于为入驻企业提供高品质的办公空间。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

出租租金：
卓越时代广场的出租租金稳定在2.0元/m²/天，价格合理且透明。这一租金水平在同类写字楼中具有较强的竞争力，有助于吸引更多的优质企业入驻。大厦提供灵活的租赁方式，可根据企业的实际需求进行面积和租期的调整，以满足不同企业的办公需求。

出租面积：
大厦提供多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的需求。具体出租面积可根据企业实际情况进行灵活选择，确保企业能够充分利用空间资源，实现高效运营。无论是需要小型办公室还是大型办公区，卓越时代广场都能提供合适的解决方案。

楼盘周边配套：
卓越时代广场周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、酒店、餐饮等商务配套，方便企业进行日常财务操作、商务接待和员工日常需求。此外，周边还有购物中心、休闲娱乐场所等，为员工提供了丰富的业余生活。同时，由于地处繁华商圈，周边商业氛围浓厚，为企业的发展提供了广阔的市场空间。

综上所述，卓越时代广场凭借其优越的地理位置、高品质的楼宇环境、合理的租金水平、灵活的出租面积以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区写字楼市场中的佼佼者。对于寻求高品质办公空间、希望与繁华商圈紧密连接的企业来说，卓越时代广场无疑是一个值得考虑的选择。

上海宝山区庙行镇/共康招商电话： 13585818590